Un bâtiment d’environ 335m² dont 305 m² habitables;
• Hal d’entrée, 7 bureaux, grande salle de réunion;
• Vestiaires (hommes et femmes) avec WC ;
• Chaufferie, cuisine; • Sous-sol de 90m² ; Un ancien appartement : 2 bureaux, kitchenette ; RDC : Entrée, cuisine, archives (salon), garage, chaufferie ;
• Chauffage – 2 chaudières au fioul,
• Bâtiment raccordé à l'assainissement individuel ou collectif - non communiqué
• Cour de 270 m²
Idéalement située, à proximité de villes telles que Niort, Champdeniers , Parthenay
Pour organiser une visite, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )
ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com.
Maison sur sol à Terves à rafraichir comprenant une entrée, une cuisine de 16m², un salon-séjour de 32m², un WC, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie. Au sous sol une chaufferie avec douche, lavabo et WC, 2 pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires, un garage et une cave soit 140m² de surfaces habitables sur un terrain de 1231m².
Si ce bien vous intéresse alors n'hésitez pas et prenez contact avec Aurélie VRIGNAULT au 06.16.93.06.66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Aurillac 17 kms, sur 2750 M2 de terrain clois et aboré, belle maison de PLAIN PIED comprenant 1 grand salon (VUE DEGAGEE) avec poele a bois, 1 cuisine équipée, 2 chambres (3 possibles), 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 piscine 4 x 9. 1 garage, 1 carport 3 voitures. Double vitrage, toiture isolée, murs doublés. Secteur calme et residentiel.
Annonce proposée par un agent commercial
Vous rêvez d'un havre de paix niché au cœur de la nature, offrant une vue imprenable sur les majestueuses Montagnes Noire et Pyrénées? Ne cherchez plus, cette charmante maison est l'endroit qu'il vous faut!
Caractéristiques de la Propriété:
Superficie généreuse de 2474m², offrant un espace extérieur idyllique.
Surface habitable d'environ 102m², parfaitement agencée .
Intérieur chaleureux avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres offrant des vues à couper le souffle.
Escalier en bois menant à deux autres chambres à l'étage, offrant des panoramas spectaculaires sur les Pyrénées et la Montagne Noire.
Jardin arboré et paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un charmant chalet en bois sur une dalle en béton.
Environnement calme et serein, entièrement clôturé pour une intimité préservée.
Atouts Additionnels:
Chauffage central au gaz et poêle à bois fonctionnel pour des hivers douillets.
Proximité des commodités tout en profitant d'un cadre champêtre.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, offre un potentiel immense pour devenir votre petit coin de paradis.
Votre nouvelle vie commence ici!
Terrain d'une surface de 1700m² environ dont 700m² environ constructible situé sur la commune de ST VAIZE (17), à 15 min de SAINTES (17) centre-ville et sortie 35 Autoroute A10 (Axe Bordeaux-Paris), à 1h de LA ROCHELLE (17), 1h de l'ILE D'OLERON (17), 1h20 de BORDEAUX (33) (Aéroport) et 1h30 POITIERS (86) (Futuroscope)
Terrain non viabilisé. Les réseaux sont proches
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr
Terrain d'une surface de 1900m² environ dont 700m² environ constructible situé sur la commune de ST VAIZE (17), à 15 min de SAINTES (17) centre-ville et sortie 35 Autoroute A10 (Axe Bordeaux-Paris), à 1h de LA ROCHELLE (17), 1h de l'ILE D'OLERON (17), 1h20 de BORDEAUX (33) (Aéroport) et 1h30 POITIERS (86) (Futuroscope)
Terrain non viabilisé. Les réseaux sont proches
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr
EXCLUSIVITÉ LE TUC PROXIMITÉ CENTRE VILLE DE MONTBRISON
Construction plain pied récente de 2014 avec ossature en bois blanc, de 80 m² dans un terrain de 417 m² dans un domaine sécurissé de 6 maisons. L'espace de vie de 40 m² ouvre sur une terrasse exposée Est-ouest, secteur résidentiel, calme, peu de vis à vis, cuisine équipée haut de gamme donnant sur la pièce de vie qui bénéficie d'un poêle à bois. Plan de travail en granit noir Zimbabwe. De nombreux rangements avec portes coulissantes. Deux chambres avec placards intégrés.
Un garage de 20 m² isolé murs et combles. Toilettes indépendantes et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Rare à la vente, emplacement idéal, à pied des commerces et transports de Montbrison. À découvrir très vite. DPE : D GES : B. La maison bénéficie d'une très bonne isolation.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: , les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 4-10-2021 DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1300 euros et 1820 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Taxe foncière : 930 Euros/an
PRIX : 305 000 € honoraires charge vendeur
Réf MBR851259 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A SAULT-BRENAZ, beau terrain plat à bâtir de 293 m², viabilisé. Les viabilités : eau, électricité et tout à l'égoût. Libre à vous de construire votre habitation principale ou pour du locatif. Au calme, ce terrain ne peut que vous intéresser. PROJET d'un constructeur pour une maison à étage 3 chambres de 81m² habitable budget final tout compris (avec frais notaire) soit 215 000 €. A quelques pas de la Via Rhôna, 11 min Lagnieu, 13 min Plaine de l'Ain et A42. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI" Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Rare sur le secteur, à quelques minutes des commerces, non isolée et sans aucun vis-à-vis.
Cette ancienne ferme, entièrement rénovée, vous offre sur le plan professionnel et touristique de belles possibilités, telles que des chambres d’hôtes à l’étage. Vous disposez de six chambres et de deux chambres au rez-de-chaussée, complètement indépendantes.
Dans la dépendance, vous pourrez également y créer de deux à trois gîtes d’une surface totale de 116 m², vous offrant un espace de location touristique indépendant à la maison d’habitation. Les boxes à chevaux dans la dépendance, ainsi que dans la grange, sont entièrement démontables et pourraient être très rapidement vendus si besoin.
La ferme totalise 20 hectares d'un seul tenant, dont 5 hectares de prairie dédiée aux chevaux, une carrière de 1800 m² ainsi que 10 box prêts à l'emploi.
Elle comprend une maison d'habitation en pierre très confortable avec huit chambres d'une surface totale de 287 m² habitables, ainsi qu'une grange de 321 m², plus un auvent de 120 m², totalement rénovée, comprenant 6 box, 3 stabulations, 1 box de quarantaine, une sellerie de 26 m², une salle de repos de 20 m² avec WC indépendants et un atelier pouvant servir de garage de 63 m².
Egalement une dépendance de 116 m² en pierre avec 5 boxes + 1 stabulation séparée de la grange.
Sur la propriété, vous trouverez trois abris pour les chevaux, leur offrant de l’ombre l’été, ainsi que deux étangs dont un de 400 m², trois bornes AZA pour l’irrigation et l’arrosage de la carrière. Il y a également un puits alimentant ou non la maison, offrant une autonomie totale en eau 10 mois dans l’année, ainsi que des panneaux photovoltaïques sur la grange en autoconsommation permettant de belles économies.
Comprenant au rez-de-jardin un salon salle à manger, cuisine entièrement équipé avec îlot central totalisant 53 m², une chambre parentale de 40 m² avec coin bureau, une deuxième chambre de 22 m² avec une salle d'eau avec WC de 17 m², ainsi qu'une véranda de 37 m² ultra lumineuse donnant sur le jardin.
À l'étage, vous disposez de 6 chambres en enfilade avec poutres apparentes. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Possibilité de transformer une chambre en salle d'eau supplémentaire si besoin.
La maison possède un poêle à bois desservant l’étage, un chauffage central fioul situé dans la cave, du double vitrage sur l’intégralité de l’habitation ainsi qu’un assainissement fosse septique. L’électricité et le tableau électrique ont été refaits.
Un système de vidéosurveillance permettant la surveillance des extérieurs apporte une sécurité supplémentaire.
Pour les amoureux de la nature et des chevaux, vous trouverez ici un petit paradis. La propriété est dans un état impeccable.
À découvrir, sans aucune hésitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A SAULT BRENAZ, venez découvrir, au 2ème étage, ce grand appartement T5 de 125 m² + grande mezzanine (permettant d'avoir une chambre, un espace bureau, un salon et wc). Nous vous proposons une cuisine équipée lumineuse ouverte sur un grand salon séjour avec balcon, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau (balcon pour une des chambres), bureau, dressing. Une agréable terrasse, au calme, complète ce bien. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage. La toiture a été révisée en 2023. Stationnement facile. N'attendez plus pour venir visiter ce bel et grand appartement avec une vue magnifique sur le Rhône. A15 min de la Plaine de l'Ain, Centrale du Bugey , A 42 et gare d'Ambérieu en Bugey. A 45 min de LYON. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI" Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 € et 1 700 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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