A 25 minutes à l'est de Nyons, découvrez cette belle maison en pierre de 170m² située à Bésignan au calme offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ennuyé. Elle se compose de 9 pièces spacieuses avec 6 chambres, dont plusieurs avec mezzanine, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis.
La maison dispose de 2 terrasses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 caves, ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2 ans) pour un confort idéal toute l'année. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un logement séparé, parfait pour un projet locatif ou tout simplement pour recevoir vos proches en toute indépendances.
Dans le jardin, vous trouverez également un ancien four à pain, idéal pour faire des soirée pizza entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Aurillac Quartier Historique. Belle maison de ville en parfait état, pleine de charme alliant authenticité et confort moderne. Elle comprend, 1 salon, 1 cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 wc, double vitrage, nombreux placards, 1 atelier, 1 cave, 1 garage. Très bien isolée. (DPE D !).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site:www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
PORTICCIO, venez découvrir les derniers terrains constructibles avec une superbe vue sur le Golfe d'AJACCIO jusqu'aux îles Sanguinaires. Situés à seulement 2 km des plages et du centre, ces terrains en position dominante sont agréablement exposés Ouest, Sud-Ouest, vous laissant bénéficier des couchers de Soleil toute l'année.
Deux terrains sont proposés : un de 738 m2 et un autre de 718 m2. Chacun dispose d'une autorisation pour réaliser une villa contemporaine F5 d'environ 170 m2 avec piscine à débordement. Situation exceptionnelle, au calme, à seulement 1/4 d'heure de l'aéroport d'AJACCIO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charente-Maritime, au sud de Royan et à 45 minutes de Bordeaux par l’autoroute.
Authentique “Maison de Maître” charentaise avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure historique offre environ 300 m² au sol complétés par un étage, sur un magnifique terrain arboré de 4300 m² environ avec verger, jardin, et ancien potager.
À seulement 8 minutes de l’A10 et 45 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié proche d’un bourg dynamique disposant d’une école, de médecins, d’une pharmacie et de nombreux commerces.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 17 m², d’un vaste salon de 38 m², d’un séjour de même surface, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de chambres à rénover selon vos besoins, d’une buanderie et d’une ancienne chaufferie transformable aisément en garage.
À l’étage, vous découvrirez de spacieuses chambres ainsi qu’un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.
Les prestations comprennent une isolation renforcée de 35 cm, l’ensemble des fenêtres en double vitrage et une porte d’entrée sécurisée.
Des travaux sont à prévoir mais à seulement 40 minutes des plages de Meschers sur Gironde, Saint Georges de Didonne et Royan, cette propriété de caractère séduira les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité.
Un beau projet pour de jeunes retraités ou une famille d’actifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 (agent commercial enregistré au tribunal de Libourne RSAC n° 890265804)
Sur la commune de Bussac-Foret zone Sud, proche du village de Lugéras, parcelle de taillis, bonne sortie sur piste forestière, d'une superficie de 1 827 m².
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Sur la commune de Bussac-Foret parcelle de taillis de ch^éne en majorité avec sortie sur route départementale, d'une superficie de 3 092 m².
SAVIGNEUX Terrain viabilisé de 760 m² dans un quartier calme résidentiel proximité immédiate de la gare, accès facile aux commerces, école et commodités.
L'étude de sol réalisée, l'accès et la viabilisatioN sont réalisés.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de tous les services et commerces de la ville ainsi que des transports en commun.
Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche de tout. Se situe dans un lotissement de deux lots, pas de procédure en cours.
Ne maquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel à SAVIGNEUX.
PRIX :129000 € honoraires inclus charge vendeur
Réf MBR851246
L’Agence Mariani vous propose cette superbe maison de 220 m² , nichée en pleine nature sur 4 830 m² de terrain , avec un ruisseau et une vue mer panoramique.
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle offre un intérieur chaleureux : cuisine ouverte, salon lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, et une grande terrasse en pierre avec barbecue.
Un T2 indépendant complète le bien, parfait pour accueillir ou louer. Côté loisirs : piscine hors-sol, bar d’été et terrain en restanque aménagé.
Un cadre idyllique, entre confort moderne et authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département après Agen, à proximité de l’hôpital, des commerces.
Venez découvrir cette maison de maître avec extension moderne en bordure de rivière du Lot.
Comprenant une maison principale de 234 m² avec salon, séjour d’environ 70 m² avec parquet et cheminée ancienne, la pièce dispose de la climatisation réversible.
Sur la première extension moderne, cuisine séparée avec îlot central fabricant italien, entièrement équipée de 36 m² également équipée d’une climatisation réversible.
Dans la deuxième extension, un espace parental avec salle de bain balnéothérapie de la marque Jacuzzi, une large douche italienne, WC, un dressing intégré ainsi qu’un espace de repassage avec vue sur le jardin et la rivière.
Une première chambre parentale d’une surface de 17,70 m².
À l’étage, 4 chambres supplémentaires, dont deux identiques de 18 m², un bureau et un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante, avec WC et double vasque.
Au sous-sol, vous disposez de 80 m², local piscine, atelier, chaufferie et stockage. Une partie du sous-sol est chauffée.
Vous disposez également d’un puits avec pompe alimentant la maison si nécessaire.
Côté extérieur, dans la troisième extension, une superbe cuisine d’été entièrement équipée où vous pourrez recevoir famille et amis, donnant sur la piscine et la terrasse.
Sur l’arrière, un espace pouvant rapidement être transformé en gîte confortable de 85 m², actuellement salle de jeux, équipé de deux climatisations réversibles et d’une salle d’eau attenante avec WC.
Et un atelier de 31 m² donnant sur jardin et potager.
L’espace détente de la maison se compose d’un jacuzzi extérieur, d’une piscine chauffée au sel et un espace bain de soleil donnant sur jardin paysager.
Le jardin se compose d’un terrain d’1,8 ha entièrement plat, très joliment arboré avec pelouse, allée privée avec un majestueux portail en fer forgé sécurisant la propriété.
La maison dispose de son ponton privatif avec mise à l’eau pour un bateau, également d’une terrasse avec mobile-home et cuisine d’été donnant sur la rivière.
Zone non inondable et sécurisée.
Confort : la maison possède tous les atouts d’une maison moderne, pompe à chaleur air/eau 2021 pour le système de chauffage, climatisation réversible 2021 dans les pièces de vie et le gîte,VMC par insufflation 2012, chauffe-eau électrique 2020, bonne isolation toiture et isolation du plancher dans le sous-sol, électricité refaite, double vitrage dans son intégralité, puits, ponton privatif et potager.
Taxe foncière 2024 - 2700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sur la célèbre Route des Iles Sanguinaires, venez découvrir cette magnifique villa de style Néo-Colonial, admirablement dessinée par un architecte local. Les volumes épousent parfaitement la topographie particulière de ce terrain exposé plein Sud, avec une vue dominante et panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Disposant de 280 m2 Carrez avec un séjour ouvert sur de belles terrasses couvertes face à la mer, une cuisine équipée, 1 bureau et 6 chambres vue mer, 4 salles de bains et 4 W.C. Avec les espaces aménagés extérieurs : terrasses couvertes, kiosque, cuisine d'été, vous disposerez véritablement de 420 m2 de pièces à vivre. Les extérieurs sont un ravissement parcours au milieu d'essences locales et tropicales jusqu'à la piscine à débordement de 10m x 5m avec sa plage sans vis-à-vis, garantissant parfaitement l'intimité familiale. Les prestations et équipements sont haut de gamme : pool-house, douche et W.C extérieurs, garage, forage, portail motorisé, alarme, double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur ... . Dans une résidence de standing, gardiennée et sécurisée, à seulement 300m de la célèbre plage Marinella... .
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