Biens immobiliers à vendre

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Maison en pierre à rénover – 4 chambres au calme sur 4 695 m² de...

Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 agent commercial (EI) RSAC de Libourne 315 148 916 pour cette maison ancienne en pierre  d’environ 102 m², en bout de voie pour un projet de rénovation dans un environnement champêtre, sur un ensemble de terrains de 4 695 m² à caractère agricole.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires.Sa façade en pierre et ses volumes séduiront les amateurs de maisons anciennes souhaitant aménager un bien à leur image. Des dépendances anciennes, très dégradées et pour certaines partiellement en ruine, complètent la propriété.Des travaux importants sont à prévoir : réfection de la couverture présentant des infiltrations, contrôle de la charpente, reprise des éléments intérieurs dégradés par l’humidité, isolation, installation d’un système de chauffage et remise en conformité de l’assainissement individuel.Une propriété destinée aux amateurs de rénovation à la recherche de calme et d’espace.Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

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4695 m²

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Réf : 3179 PR

88 000 €

Exclusif

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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Maison de plein-pied avec grand terrain.

Contacter Pascal Roussel au O612160318 agent commercial (EI) RSAC de Libourne 31501480916À Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 70 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 1 925 m².Rénovée en 2012, elle comprend un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une présentant une partie en sous-pente, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants PVC et d’un chauffage par climatisation. La couverture a été refaite en 2023 et la façade a également été rénovée. Huit panneaux photovoltaïques installés en 2025 complètent les équipements, avec autoconsommation et revente d’électricité.À l’extérieur, le vaste jardin clos offre de l’espace pour profiter des beaux jours et aménager vos espaces de détente ou votre potager.Une maison aux dimensions faciles à entretenir, avec un grand terrain et des équipements récents. Contactez-nous pour organiser une visite.

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1925 m²

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Réf : 3180 PR

169 600 €

Exclusif

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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

ST CHRISTOLY MAISON PIERRE SUR 5700 m²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Dans un cadre bucolique, sur un parc boisé de plus de 5700 m², charmante maison pierre entièrement restaurée (couverture, chauffage PAC air/eau, isolation, assainissement...). Cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée + insert, cellier, salle d'eau et wc. Deux chambres mansardées aménagées dans les combles, dont la suite parentale qui a fait l'objet des derniers travaux (pose velux, doublage périphérique, pose sanitaire...) Quelques travaux à terminer dans cette piéce. Grande terrasse couverte de 30 m².

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5785 m²

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Réf : 3177SG

233 200 €

Exclusif

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Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint-André-de-Cubzac — T2 en duplex avec jardin privatif, proche...

Contactez Sophie Charbonnet au 07 84 60 03 13 EI — RSAC n° 789 499 860, Libourne. À proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez ce T2 de 36,47 m² habitables, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas et un espace salon. À l’étage, une chambre de 15 m² avec rangement offre un espace agréable à personnaliser. Le bien bénéficie également d’un jardin privatif indépendant d’environ 60 m², non attenant au logement, pour aménager un coin détente ou cultiver un potager. Hors copropriété, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre. Une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Réf : 3171SC

111 400 €

Nouveauté

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Reignac (33860)

Terrain à batir.809m².REIGNAC

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO SAINT-SAVIN Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 Agent commercial (EI) RSAC 315 148 916 de Lbourne, vous propose un terrain à batir d'une superficie d'environ 809 m² avec un batiment à conserver ou démolir, sortie de ville au calme, étude de sol réalisée et disponible, tout à l'égout, fibre, électricité bord de route.

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Réf : RPVTE14260119206

31 360 €

Exclusif

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Maison contemporaine de 105 m² – 4 chambres – sans vis-à-vis -...

Contactez Thomas au O6.34.64.64.38. Située dans le bourg de Saint-Yzan, dans une impasse calme, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale. À proximité de la gare SNCF et accès à la N10 pour Bordeaux à 5 minutes. École maternelle, primaire et collège à 3 minutes. Venez découvrir cette maison de 2006 de 105,75 m² habitables, très bien entretenue, implantée sur une parcelle de 942 m² entièrement close et à l'abri de tous les regards, elle offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille. L'entrée s'ouvre sur la cuisine équipée et sur le grand salon/salle à manger avec poêle à granulés. La maison dispose de 4 chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing. La salle d'eau et les WC ont été rénovés. Un cellier et un garage attenant à la maison complètent ce bien. Isolation murs / combles refaite en 2024, parquet neuf dans le séjour, clim réversible dans chaque chambre et dans le salon (posée en 2024), ballon thermodynamique récent. Un produit « clé en main », très performant au niveau énergétique et sans travaux majeurs à prévoir !

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942 m²

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Réf : 3165 TB

227 900 €

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Laruscade (33620)

LARUSCADE MAGNIFIQUE MAISON

Contacter Sophie Charbonnet au 07.84.60.03.13 (EI N°RSAC 789499860) À seulement 400 m du bourg, à 4 km de la N10 et à environ 35 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison lumineuse de 93 m², construite en 2005 et agrandie en 2015. Implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², elle bénéficie de 1 600 m² autour de la maison et d’un superbe bois de chênes d’environ 2 000 m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et préservé. La maison principale offre une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec wc et un cellier. Son extension indépendante comprend un petit salon, une cuisine, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un bureau pouvant faire office de petite chambre de 7,5 m². Cet espace séparé est idéal pour accueillir un parent à proximité tout en préservant son intimité, ou pour offrir davantage d’autonomie à un adolescent. Il peut aussi s’adapter à d’autres projets selon vos besoins Climatisation réversible, toiture récemment entretenue : aucun travaux à prévoir. .

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4000 m²

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Réf : 3167SC

199 280 €

Coup de coeur

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Saint-Yzan-de-Soudiac — Maison de bourg 3 chambres rénovée de...

Contactez Thomas au O6.34.64.64.38. (RSAC: 928 019 496) Située au cœur de la commune, à proximité de la gare SNCF avec accès à la N10 pour Bordeaux, école maternelle, primaire et collège à 5 minutes, c ette maison en pierre entièrement rénovée en 2023 associe le cachet de l'ancien à des prestations modernes . Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte . Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant . A l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC et un espace buanderie . Un potentiel d'environ 40 m² Carrez supplémentaires est disponible au dernier niveau sous combles (R+2). A l'extérieur vous découvrirez un jardin d'environ 250 m² qui dispose d'une terrasse aménagée avec piscine au chlore . Une dépendance vient compléter le bien pour le stockage et la partie technique (cumulus / piscine). La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre.

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245 m²

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Réf : 3164 TB

211 894 €

Nouveauté

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN MAISON A RAFRAÎCHIR SUR 840 M²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Haut de St Yzan de Soudiac, proche écoles et collège, maison pierre, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, salon/séjour, trois chambres, salle d'eau, wv et buanderie. Deux autres chambres mansardées sont aménagées dans les combles. Garage attenant. Chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir, mais habitable de suite en l'état. Terrain clos de 840 m² avec un puits et plusieurs petites cabanes sans valeur.

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840 m²

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Réf : 3156SG

164 300 €

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Saint-Savin (33920)

Bar - Fond de Commerce Licence IV & PMU – Emplacement N°1 à...

EXCLUSIVITE TUC IMMOBILIER, CONTACTER THOMAS O6.34.64.64.38 Idéalement situé au cœur de Saint-Savin, découvrez ce bar de 67,3 m² bénéficiant d'une excellente visibilité . Ce bar étant le seul de Saint Savin il bénéficie de fait du monopole sur le secteur. Le fond de commerce est vendu avec sa Licence IV , et dispose d'une capacité d'accueil de 59 places, dont 35 en intérieur et 24 sur une terrasse . Vous bénéficierez d'un loyer très faible de 581,39 € par mois et d'une totale liberté d'approvisionnement, l'établissement n'étant lié à aucun contrat de brasseur . Le PMU paye le loyer.

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Réf : 3162 TB

66 000 €

Exclusif

Nouveauté

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