Maison à vendre

Châtillon-sur-Seine (21400)

Maison R+2 centre ville de Chatillon sur Seine de 95 m² avec...

Centre ville de Chatillon sur Seine (ville de 5600 habitants) ,maison de 95 m² avec garage et terrain. Idéalement située, cette maison vous offre deux possibilités , soit en habitation principale, soit en investissement locatif de trois logements de 38 m² environ. Description : Une entrée avec couloir permet d'accéder au rdc avec une cuisine, un salon séjour et wc ( 38 m² environ ,pièces modulables) R+1 : trois chambres avec salle de bain et wc (environ 38m² ,pièces modulables) et un grenier aménageable de 38m². Un garage de 45 m² et un terrain de 228m². Simple vitrage. Chauffage gaz de ville. TF 897 euros. Maison à consommation énergétique excessive. (de 2260 euros à 3110 euros.) DPE F 384 et F 84 A visiter rapidement pour préparer votre retraite........

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228 m²

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Réf : IVMA1230097034

85 600 €

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Châtillon-sur-Seine (21400)

Maison centre ville à Châtillon sur Seine (bord de Seine) avec...

Au coeur de la ville , belle maison avec vue sur la Seine. Idéalement située , elle offre beaucoup de possibilités. Maison principale avec un auvent , une grande véranda lumineuse, une cuisine moderne et un salon avec vue sur la nature. Toilette et salle de bain. A l'étage trois chambres en enfilade; Extérieur : un auvent avec barbecue, un atelier et un garage . Grande dépendance avec une pièce, une chaufferie et à l 'étage deux pièces à aménager. Terrain clot. Double vitrage avec volets éléctriques. Chauffage fioul. Beau potentiel à valoriser................ Je vous attends. A bientot.

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500 m²

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Réf : IVMA1230096091

128 400 €

Exclusif

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Châtillon-sur-Seine (21400)

Maison de 80m² à Chatillon sur seine proche du centre sans gros...

Idéalement située, maison de centre ville sur trois niveau de 30m² avec une véranda et une courette. Une entrée, une cuisine ancienne, un salon avec un insert tubée, une salle de bain, wc , une véranda et cour. A l'étage deux chambres avec placards , un coin avec wc et lavabo. Au grenier , une chambre et un espace aménageable. CAVE Chauffage fioul et bois. Double vitrage et volets électriques Tout à l'égout . Avoir rapidement pour primo ascedant ou en investiisement locatif (air bnb). A negocier rapidement

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Réf : IVMA1230095910

80 000 €

Exclusif

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Châtillon-sur-Seine (21400)

Maison à Chatillon sur Seine de plain pied 110m² magnifiquement...

A Chatillon sur Seine Ville de 5600 habitants avec toutes les commodités ( théâtre , piscine, cinéma et nonbreuses associations sportives). A 80 km de Dijon, 70 km de Troyes, 1h 30 de PARIS avec Le TGV . Maison de plain pied proche du parc national , accés rapide par la forêt. Elle est rénovéé entierement avec des matériaux nobles. Belle cuisine moderne avec un ilot central (trés lumineurse) avec un grand salon, un couloir desservant une chambre avec dressing , salle de bain moderne et deux chambres. Escalier avec rampes en inox , permettant de descendre au sous sol avec palier de rangement. Deux garages , une pièce, une buanderie et chaufferie. Un accés au sous sol permet d'aller à l'extérieur. Terrain clot de 530 M² , terrasse. Travaux récents : ALARME Chaudière gaz Portes de garage (electriques) Agencenement, rénovation des sols et murs. Electricté. Plomberie et changement des radiateurs. Adouccisseur Isolation des combles. Double vitrage et volets électriques. Travaux de maçonnerie. TF 984 euros

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530 m²

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Réf : IVMA1230094441

189 000 €

Exclusif

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Châtillon-sur-Seine (21400)

Maison centre ville à CHATILLON sur seine sans gros travaux (cote...

Maison située au centre ville de CHATILLON sur seine ( ville de 5600 habitants) avec travaux de finitions. Un grand couloir dessert deux pieces de 22m² et 17m² avec cheminée , placards de rangement. Une cuisine lumineuse avec accés au terrain et à la terrasse; Toilette et une salle de douche en attente. Escalier en bois avec un parquet chêne, trois grandes chambres lumineuses avec cheminées. Salle de bain avec wc et une grande terrasse avec vue sur le terrain. Grenier aménageable. Un grand sous sol avec cellier , salle de sauna avec douche et chaufferie. Garage. Toiture bon état Electricité récente. Double vitrage avec volets éléctriques.. TF1800 euros Belle maison idéalement située avec travaux de finitions, mais habitable de suite. A voir rapidement Logement à consommation energétique excesive F Consommation minimun 2920 euros Consommation maximun 3980 euros.

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200 m²

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Réf : IVMA1230094196

144 450 €

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Châtillon-sur-Seine (21400)

Lodges avec une rentabilité locative ( AIRBNB) à chatillon sur...

Dans un cadre idillyque au centre ville de Chatillon sur Seine, venez découvrir ce petit paradis proche d'un château. Une sensation de bien-être vous accompagne tout au long de la visite. Une allée en pavés donne accés à 2 gites de tourisme classement 3 étoiles (ATOUT DE FRANCE) valable 5ans Garantie décennale sur les gites. Gites de 30m² avec terrasse, séjour, kichinette équipée, 1 sdb et wc. ( pas de vis- à- vis hauteur des murs 3m). Potager, poulailler. Une serre (possibilté de faire un jacuzzi), arbres fruitiers (framboisiers, pommiers, noyers, cerisiers,noisetiers), allées en pierre de Bourgogne ,auges. Gites raccordés au tout à l'égout . Chauffage clim reversible. ( dépenses 800 à 1200 euros par an) Double réseau d'eau (arrossage et alimentation des maisons). Rentabilité aprés une année d'exercice environ 8% MINIMUM Possibiltés de construire deux LODGES supplémentaires pour augmenter la rentabilite Retour sur investissement environ 10 ans ou moins par rapport aux locations. Fiscalite LMNP regime réel avec abattement de 71% TF 110 EUROS Si vous rêvez d'un investissement insolite , alors je vous attends pour une visite.

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2850 m²

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Réf : IVMA1230093675

212 000 €

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Châtillon-sur-Seine (21400)

Maison proche du centre ville 6 pièces à Chatillon sur seine sur...

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'une charmante maison ayant 4 chambres et une belle terrasse agréable et bien exposée à Chatillon sur seine (cote d'or).sur 700m² de terrain clot avec un cabanon exterieur. La construction s'est terminée en 1970. L'espace intérieur est constitué d'un coin salon de 24m², un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un espace cuisine moderne avec un ilot central. Au sous sol , un bar avec point d'eau et wc, une chambre et une piece. Garage et chaufferie. La surface plancher intérieure totalise environ 151m². Double vitrage. Chauffage gaz de ville. SOL avec carrelage et parquet. TF1494 euros À l'extérieur, la maison vous offre une terrasse occupant une surface de 30m² pour passer d'agréables moments en extérieur. Le grand terrain extérieur de 700m² vous fait profiter du soleil toute l'année. Pour ce qui est du prix, il est de 220 000 €. Si vous cherchez un bien pour réaliser votre premier achat, ce logement est fait pour vous. Entrez rapidement en contact avec votre agence IDIMMO Spataro si vous souhaitez plus d'informations.

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700 m²

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Réf : IVMA1230092647

189 900 €

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Châtillon-sur-Seine (21400)

Pavillon de plain pied à deux pas du centre ville - terrain de 1100...

Superbe pavillon construit de plain pied sur une surface habitable d'environ 110 m2 avec une véranda donnant sur le terrain arboré. Deux accès permettent d'entrer sur le terrain, deux garages équipent le bien. L'habitation se compose d'un grand espace salon avec insert tubé, donnant sur la véranda et une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, un bureau (ou troisieme chambre), un salon, une salle de bain et WC séparé. Chauffage pompe à chaleur et insert. TF 1200 euros. DPE E (284) - GES (8)

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1100 m²

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Réf : IVMA1230091445

205 440 €

Sous-compromis

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Châtillon-sur-Seine (21400)

Demeure du XVIe siècle au centre ville, 260 m² et 1000 m² de terrain

Au coeur de la ville, demeure du XVIe siècle s'étalant sur une surface de 260 m² habitables avec matériaux nobles. Au rez-de-chausée, une superbe entrée dessert trois côtés de cette habitation. Un coin toilettes et rangement, un couloir entre les deux salons donnat sur l'extérieur, un coulooir donnant sur l'escalier et la cuisine. Un grand salon/salle à manger très lumineux est doté d'une cheminée (insert tubé) sur 46 m². Un deuxième salon lui fait face et peut être utilisé en bureau. Une cuisine équipée se trouve également au rdc, avec accès sur le garage. A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec son espace salle de bains, ainsi qu'un appartement privé. Au 2e étage, un grenier de 80 m² au sol est aménageabkle ainsi qu'une petite pièce. Grande cave voutée sur toute la surface de la maison. Terrasse et terrain aribiré sur 1000m². TF 2315 euros

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1000 m²

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Réf : IVMA1230090735

442 000 €

Exclusif

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Châtillon-sur-Seine (21400)

Demeure de prestige avec chambres d'hôtes 21400 CHATILLON SUR...

Maison XVIIe avec cour devant et terrain sur le côté (donnant sur salle de réception). 12 pièces sur 3 niveaux, 850 m² terrain clos et 450 m² surface habitable. Située au centre-ville de Châtillon-sur-Seine, belle bâtisse de caractère, avec 12 pièces dont 8 chambres. Chargée d'histoire, cette partie de l'ancien monastère des moines Capucins (datant du XVIIe et XVIIIe siècles) à été entièrement rénovée et aménagée pour parties en chambres d'hôtes et maison d'habitation. Situées dans une ville touristique et de passage, les chambres d'hôtes accueillent une clientèle aussi bien française qu'étrangère en quête d'authenticité et d'un art de vivre à la française. Cette partie 'commerciale', assure des revenus intéressants tout au long de l'année.La partie d'habitation privative est bien distincte de la partie commerciale. Partie Chambres d'Hôtes : RDC Entrée de 21 m² (dalles Bourgogne au sol), Salle de réception de 95 m² avec cheminée ouvert, espace bibliothèque/détente 9 m², Salle de douche à l'italienne 6 m², A l'étage 1 : 4 chambres dont une avec cheminée, w.-c. et douche séparés 23 m², une avec cheminée, w.-c. et douche séparés 30 m², une avec cheminée, w.-c. et douche séparés 34 m² et une avec cheminée, w.-c. et douche 26 m² séparés En demi étage Lino : (parquets chêne pour les 3 au 1er) Retour d'investiisement avec la rentabilite des chambres d'hotes. Étage 2 Suite familiale, avec douche et w.-c. séparés de 50 m², Grenier aménageable avec charpente en bateau de 85 m² Partie privée Cuisine équipée 25 m², Salon 30 m², Bureau 13 m², Buanderie 16 m² avec salle d'eau Étage 1 : 2 chambres : une de 15 m² (lino au sol) et une 30 m², Salle de Bains et w.-c. séparés 11 m², Grenier aménageable (en cours) de 35 m² Taxe foncière 3200 Chauffage Gaz de ville avec conso annuelle de3800 € Tout à l'égout + 2 pompes de relevage Electricité (travaux de mise aux normes effectues et en cours) Double vitrage partout, excepté porte salle de réception. Toiture correcte (travaux M. Humbert) DPE C (167) et GES A (5)

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850 m²

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Réf : IDISPA4268

499 000 €

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