Biens immobiliers à vendre

Thaims (17120)

Terrain secteur Cozes/saintes

Terrain à bâtir situé au sud de Royan, entre Cozes et Saintes. Ce terrain plat, arboré et orienté au sud, s'étend sur environ mille mètres carrés et est proposé à un prix raisonnable, compte tenu de sa proximité avec la côte charentaise. La viabilisation est disponible en bordure du terrain, qui se trouve à quelques minutes de Saintes et des plages de Royan. Cette parcelle est nichée dans un quartier calme et agréable, équipé de la fibre optique, et hors lotissement. Un assainissement individuel sera à prévoir. Cet espace représente une opportunité idéale, tant pour la construction d'une résidence secondaire que pour une maison destinée à un usage permanent, qu'il s'agisse de primo-accédants ou de retraités. Thaims, un village convivial, se situe à seulement cinq minutes de tous les commerces, incluant un drive, un supermarché, des écoles et des services médicaux. De plus, il est possible d'acquérir, en prolongement de la parcelle, un autre terrain comprenant deux garages spacieux, chacun équipé d'un portail électrique motorisé, ainsi qu'un petit bâtiment anciennement utilisé comme chenil et un abri couvert. Cette option convient parfaitement à un projet de construction d'une maison neuve, à un prix compétitif, vous permettant d'éviter les complications liées à l'achat d'une maison déjà construite, souvent assortie de nombreux travaux et à un coût supérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1000 m²

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Réf : OAVTE13550103634

55 000 €

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Semussac (17120)

Semussac Maison

En Charente Maritime 17, à quelques minutes de Royan, dans un village tous commerces (Semussac), Une grande maison, sans travaux, avec quatre chambres, un jardin, dans un quartier Calme et présidentiel. Dans un secteur de village paisible et convivial, cette maison, assez récente, est sans mitoyenneté. En excellent état, elle dispose une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son patiot intime, d'une pièce de vie, accompagnée d'un coin cuisine, ouvert et d'une véranda, véritable salon, avec vue sur le jardin et la campagne environnant. La cuisine d'été servant aussi de rangement, donne sur une terrasse, pour les repas en extérieur. Trois chambres se trouvent à l'étage, dont une est privée avec son propre escalier, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Cette maison d'architecture sera idéal pour une famille recherchant la proximité de Royan (sauf les inconvénients) ou pour de jeunes retraités, souhaitant pouvoir recevoir enfants et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4

2

2

274 m²

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Réf : LVAP460103609

368 500 €

Exclusif

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison de plain-pied d'environ 112 m² à Meschers, division foncière...

Venez visiter ce bien, idéalement placé, dans une rue peu passante et calme, centre-ville, plage et bowling à pied, moins d'un kilomètre. Cette maison de plain-pied est trés agréable mais mérite un petit rafraîchissement afin de la mettre au goût du jour, elle est en bon état général. Elle se compose d'un grand salon/séjour, une cuisine fermée (peut être ouverte), trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle, possibilité également d'agrandissement ! Le terrain exceptionnel de plus de 3000 m² arboré permet de laisse libre cour à votre imagination ; création d'atelier, jardin paysager ou encore division foncière en plusieurs lots, à chacun ses envies... Particuliers ou promoteurs, vous êtes les bienvenus A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

3213 m²

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Réf : GNVMA10770103538

499 000 €

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Paillé (17470)

Maison de Village

Cette maison de village offre beaucoup d'espace pour une grande famille ou pour quelqu'un qui aime avoir beaucoup d'espace ! Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine, un salon, une salle d'eau et des WC ; une grande pièce actuellement utilisée comme salle à manger à côté de la cuisine, 2 autres pièces pouvant être utilisées comme chambres si nécessaire, un petit bureau et une deuxième cuisine actuellement utilisée comme atelier d'artiste. A l'étage se trouvent 3 autres chambres, une salle de bain, des WC et 2 grands greniers qui pourraient être aménagés si nécessaire !! Une grande grange ouverte, un atelier et un garage à l'arrière de la maison de l'autre côté du jardin. Terrain constructible indépendant de 720 m2 inclus Un Jardin de l'autre côté de la rue du village peut également être utilisé pour le stationnement ATTENTION : la maison a un nouveau toit terminé en octobre 2024 This village house has plenty of room for a large family or for someone who likes to have plenty of space! On the ground floor is a kitchen, lounge, shower room and WC; large room currently used as a dining room off the kitchen, 2 further rooms which can be used as bedrooms if required, a small office and a second kitchen currently used as an artist studio. Upstairs are 3 further bedrooms, a bathroom, WC and 2 large attics/greniers which could be developed if required!! A large open barn, a workshop and a garage to the rear of the house across the garden. Construction land of 720m2 included Garden across the village lane also used for parking PLEASE NOTE:the house has a new roof completed in October 2024 Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2276 m²

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Réf : CAPA

208 600 €

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Breuillet (17920)

Maison Breuillet

Maison familiale de plain-pied située à Breuillet, à proximité de Royan et des plages, ainsi qu'à environ deux cents mètres des commerces. Ce pavillon, d'une superficie d'environ cent cinq mètres carrés, est édifié sur un terrain entièrement clôturé d'environ huit cent soixante-dix-huit mètres carrés, et dispose d'un vaste sous-sol de près de quatre-vingt-quinze mètres carrés. Ce bien immobilier se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée grâce à une pompe à chaleur. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire et des toilettes indépendantes. Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain arboré bénéficie d'ombrages naturels et permet le stationnement de trois véhicules à l'extérieur, ainsi que trois autres à l'intérieur, dans le vaste sous-sol. Orienté au sud, le pavillon comprend deux terrasses, offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée. Bien qu'une mise au goût du jour soit souhaitable, la maison a toujours été soigneusement entretenue, et l'isolation a été refaite il y a quatre ans. Vous pourrez apprécier de belles soirées d'été dans ce jardin sans vis-à-vis. La maison est lumineuse, équipée de la fibre optique, et le terrain est piscinable. Le village de Breuillet, situé à quatre kilomètres de Royan, est très prisé et surnommé « Le petit Neuilly ». Il offre tous les commerces, écoles et services publics nécessaires. Ce bien saura séduire une famille d'actifs travaillant dans la région, tout en étant également adapté pour de jeunes retraités, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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878 m²

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Réf : OAVMA13550103519

349 800 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 82 m2 sur terrain de 1101 m2 17132 Meschers/Gironde

Charente-maritime, proche de Royan à Meschers sur Gironde,vends maison 4 chambres,surface utile de 164 m2 sur un terrain de 1101 m2 piscinable et divisible. Maison proche du centre-ville ( environ 1,2 kilomètres ), proche du port et des plages facilement accessibles à pied ou à vélo.Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec balcon terrasse, une cuisine séparée,aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.Le niveau inférieur dispose d'une chambre,une salle de bain et toilettes,plusieurs grands espaces d'une superficie totale d'environ 82 m2 restent à aménager en habitation,garage, atelier ou autre. Ce bien se trouve dans un secteur calme et boisé et résidentiel. Les cinq plages de cette typique station balnéaire vous séduiront, ainsi que la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde pour les promenades et les couchers de soleil inoubliables. Le grand jardin clos et arboré ne nécessite aucun aménagement. Pour une habitation principale, tous les commerces sont ouverts à l'année. Elle est habitable de suite et conviendra à des jeunes retraités ou à un couple travaillant dans le pays Royanais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1101 m²

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Réf : LSVMA3550103510

360 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 84m2 +garage 17132 Meschers sur Gironde

Cette maison d'environ 84 m2 se situe proche des plages et du centre-ville disposant des principaux commerces ouverts toute l'année.Située au calme dans un secteur recherché proche des belle plages de Meschers. Nous entrons dans la pièce de vie comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un beau séjour équipée d'une cheminée avec insert ,d'une climatisation réversible et d'une grande baie coulissante en aluminium ouverte sur une agréable terrasse abritée par un grand store banne. Cette belle pièce de vie bénéficie d'une double exposition et deux spacieuses terrasses carrelées. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Selon le soleil, on peut s'installer dans le jardin devant la maison ou derrière à l'ombre sous des grands arbres.Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et un grand garage de 39 m2 dont l'entrée est protégée par un grand porche vous permettra de loger votre matériel, voiture ou autre. Il est possible d'acquérir ce bien meublé pour le même prix. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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778 m²

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Réf : LSVMA3550103443

404 250 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 100m2, Meschers, sud Royan

Venez découvrir cette maison d'environ 100m2, à quelques pas des commodités et du Family Park et à moins d'un kilomètre du centre ville. Meschers, petit village avec ses grottes et ses 5 plages, vous séduira tout au long de l'année. Ce bien, érigé sur une parcelle d'environ 376m2, de plain pied, est composé de 2 chambres dont une avec dressing, d'une cuisine, d'un salon séjour d'environ 30m2, ouvert sur une véranda isolée de 17m2. Une pièce supplémentaire est intégrée à cette maison. Vous pourrez l'investir en chambre, en bureau ou en petit salon, à votre guise. Quelques travaux pour améliorer votre confort thermique peuvent être envisagés. Idéal résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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371 m²

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Réf : JVVMA13430103428

289 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers Appartement

Au sud de Royan, au cœur de Meschers-sur-Gironde, se trouve un appartement exceptionnel doté de deux chambres et d'un jardin, situé dans une résidence de qualité. Sa rareté réside dans sa proximité à pied des commerces, de la plage et du port. Cet appartement offre un ensemble de qualités remarquables : une belle surface, deux chambres, de plain-pied, une exposition optimale, un jardin arboré, et surtout un emplacement privilégié. Les commodités sont facilement accessibles à pied, de même que les plages et le port, le tout au cœur d'un village convivial et typique, jouissant d'une vue unique sur le plus grand estuaire d'Europe, offrant des panoramas sur le large et le phare de Cordouan pour des promenades idylliques. De plus, il est à seulement dix minutes de Royan. Ce logement, niché au sein d'une petite résidence récente, conviendra aussi bien à de jeunes retraités qu'à des vacanciers, ou encore à des investisseurs en quête d'une opportunité locative. Une occasion rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP460103417

274 000 €

Exclusif

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers sur Gironde

Maison familiale récente de plain-pied, située à Meschers-sur-Gironde, à proximité de Royan, à seulement sept cents mètres des plages et des commerces, sans nécessiter de travaux. Ce pavillon, d'une superficie d'environ cent douze mètres carrés, est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ neuf cent trente-trois mètres carrés et dispose d'un vaste sous-sol d'environ cent vingt-six mètres carrés. Ce bien immobilier comprend un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Il dispose également d'une salle d’eau et d'une salle de bain dotée d'une grande baignoire d'angle, d'une buanderie et d'un grenier. Cette maison est équipée de commodités modernes et est très économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur. Elle se situe dans un quartier calme et résidentiel, avec un terrain arboré offrant des ombrages naturels et un jacuzzi. Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à trois voitures à l'extérieur, et le terrain comprend également un potager. Ce bien saura vous séduire par son état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. La commune de Meschers-sur-Gironde est un village convivial, offrant cinq plages et tous les commerces ouverts toute l'année, avec Royan à seulement dix minutes. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille d'actifs travaillant dans la région, mais elle sera également idéale pour de jeunes retraités, tant en tant que maison secondaire que principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

1

933 m²

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Réf : OAVMA13550103399

518 960 €

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