Biens immobiliers à vendre

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Maison de style Provençal avec piscine

Maison Style Bastide Provençal, secteur Sainte-Cécile les vignes au calme sans vis-à-vis. Située dans le massif d'uchaux, cette grande maison construite en 2006 vous porpose 186 m2 sur deux niveaux sur un terrain clos de 2400 m2 Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée (55 m2), une grand suite parentale (30m2) avec dressing, salle de bains et wc privatif le tout ouvrant sur une très belle terrasse orientée Sud avec vue dominante. A l'étage 3 grandes chambres de 17 m2, un salle de bains un WC indépendant et un grand dressing viennent compléter la partie habitation. Côté pratique vous disposerez également d'un cellier, d'un garage pour 2 véhicules, d'une seconde terrasses couvertes avec accès direct à la cuisine et d'un pool-housse. La maison de construction récente est équipée au rez-de-chaussée d'un chauffage par le sol réversible ( chauffant / réfrigérant ) alimenté par une pompe à chaleur (2020) et de climatisations réversibles à l'étage (2022). Vous disposez également d'une alarme, d'un forage, d'un portail électrique, d'un visiophone et de l'arrosage automatique. La piscine est elle équipée d'un liner récent, d'une filtration au chlore avec filtre à bielles de verres et d'une pompe récente ( 5 ans ). Cette magnifique villa raffarichie en 2020 idéalement située à 8 km des entrées d'autoroutes A7 et A9 et à 40 minutes de la gare d'Avignon TGV, à la limites des départements du Vaucluse, de la Drôme et du Gard est à voir rapidement. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69 RSAC AVIGNON 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2407 m²

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Réf : PVMA2590107455

567 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Mandé (94160)

3 pièces de charme

94160 Saint Mandé Dans petit immeuble année 1900 env. Appartement 3 pièces surface carrez 58,43 m² (60,91m² au sol). Au 4 ème et dernier étage. Tout le charme de l’ancien a été conservé. Beau parquet d’origine - cheminées - Salon avec 2 portes-fenêtres donnant sur petit balcon. Travaux à prévoir mais fort potentiel. Sans vis-à-vis, vue sur les toits et le ciel. Calme et lumière. Photos et fiche avec plan sur demande. Diagnostics du 14/11/2024 voir photo. Dépenses charges courantes du 01/10/2023 au 30/09/2024 : 1 094,44 € Prix de vente: 448 000 € honoraires agence inclus. Mandat exclusif 12342 Contact Idimmo A. Roux agent commercial 390911931 rsac Paris. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IAVAP2240107450

448 000 €

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Grasse (06130)

Grasseproche centre- Vue Mer Panoramique – Dernier Étage – Terrasse –

À vendre à Grasse , dans une résidence bien entretenue avec ascenseur , superbe appartement 3 pièces situé au dernier étage , bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle et d’une exposition plein Sud . Dominant, traversant et lumineux se compose de : •Un séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée jusqu’à la mer •Deux chambres , dont une avec climatisation •Une cuisine séparée équipée •Une salle de bain •Des toilettes indépendantes •Un balcon côté cuisine Les prestations incluent le double vitrage , la climatisation dans une chambre et double vitrage. Situé dans un quartier calme, proche des commodités, cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement – Coup de cœur assuré !

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Réf : LVAP160107438

230 000 €

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Gensac-la-Pallue (16130)

Terrain constructible 500m² GENSAC-LA-PALLUE

Terrain constructible d'une surface de 500m² environ situé sur la commune de GENSAC-LA-PALLUE (16), à 5 minutes de CHATEAUBERNARD (base militaire, écoles, commerces,...), à 10 minutes de COGNAC et SEGONZAC, à 15 minutes de JARNAC et 40 minutes d'ANGOULEME (Centre ville) Vous pouvez réaliser votre projet de construction à partir de 175 000 € alors n'hésitez pas un seul instant. Ce bien est viabilisé avec un assainissement au tout à l'égout. Terrain situé hors lotissement. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

500 m²

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Réf : LVTE13960107431

31 000 €

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Ajaccio (20000)

PROCHE AJACCIO Appartement T1 30m²

EXCLUSIVITE Proche périphérie d'AJACCIO, secteur ATRIUM. Idéalement situé au calme, à proximité d'Ajaccio et de toutes commodités, dans une nouvelle résidence, agréable T1 de 30.5m² avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale de 19.5m² et d'une cuisine aménagée séparée; et d'une salle de bain avec wc. Parking collectif à proximité. Possibilité d'acquisition d'un garage fermé en supplément. Achat éligible au prêt à taux zéro. Immeuble basse consommation énergétique. Prix affiché Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact IDIMMO Thomas TERRIER (EI) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101340

125 000 €

Exclusif

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Bram (11150)

Proche centre Bram, Villa de caractère de 355m² sur un jardin...

A 30 min de Toulouse et 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, villa de prestige de 355 m2 avec 8 chambres, 3 entrées différentes, pièce de réception de 66 m2 plein sud avec portes fenêtres cintrées, marbre au sol tissu tendu aux murs. Hall d'entrée de 26 m2, espace bureau pour profession libérale totalement indépendant pouvant être transformé en appartement. Hauteur des plafonds moulurés à 3.26 m. 4 salle de bains dont une en marbre rose. A l'étage, un espace de 80 m2 chauffé avec fenêtre. Plusieurs places de stationnement, un grand garage, cellier, buanderie, lingerie. Architecture atypique pour cette villa construite dans le années 1970 en hourdis, principalement orientée au Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2370 m²

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Réf : 3629

367 500 €

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Porticcio (20166)

BELLE VILLA T4 SPACIEUSE - PORTICCIO

L’Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette grande villa, idéalement située à seulement 1 km de la plage et à 2 km du centre de Porticcio. Édifiée sur un terrain de 3 700 m² arboré exposé Sud / Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’une vue dégagée avec un aperçu mer. Construite en 2008 et achevée en 2013, cette villa offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée fait 210 m² et se compose d'un spacieux séjour lumineux de 100 m² avec sa cuisine U.S entièrement équipée (hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur…) ouvert sur une vaste terrasse, deux chambres avec placards encastrés, une salle de bains avec un balnéo double, un dressing, ainsi que deux WC, dont un visiteurs. Un garage de 38 m² complète ce niveau, avec possibilité de l’aménager en studio indépendant. À l’étage, une superbe suite parentale vous attend, comprenant une salle de bains avec douche et balnéo, un dressing, un espace bureau, un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse jouissant d'une belle échappée mer. Le rez-de-jardin propose quant à lui environ 110 m² habitables, auxquels s’ajoutent 60 m² aménageables, un local technique de 30 m², ainsi qu’un garage fermé de 38 m². La villa offre de jolies prestations : climatisation, stores électriques, alarme, caméras de surveillance, sols carrelés ... . Un conduit de cheminée (actuellement bouché) est également présent. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10 x 4 mètres. Ce bien constitue un véritable joyau pour des investisseurs ou des personnes en quête d'une rentabilité locative intéressante. En effet, il est possible de créer sur le terrain deux autres lots. Le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin offrent quant à eux 246 m² aisément aménageables en 3 ou 4 logements distincts. Il s'agit là d'un bien rare à la vente, à découvrir sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3700 m²

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Réf : PVVI2120107412

1 272 000 €

Nouveauté

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Rochegude (26790)

villa 201 m² habitables 6 chambres 2090 m² de terrain 26790 ROCHEGUDE

EXCLUSIVITE AGENCE Située dans un village typique de la Drôme procençale et à 12 minutes de l'A7, l'agence Le TUC IMMO de BOLLENE vous propose cette grande maison familiale de 201 m² habitables sur une belle parcelle de terrain de 2090 m². Cette maison offre 6 chambres (3 en rez de chaussée et 3 au 1er étage) et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux...). Voici le détail des pièces de la maison : En rez de chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et accès à sa terrasse, une grande cuisine indépendante avec elle aussi cheminée, 3 chambres toutes avec placard aménagé, une salle de bains et WC indépendant. Au 1er étage 3 chambres avec rangement et WC indépendant. Pour un confort optimal toute l'année cette maison bénéficie de climatisation dans toutes les pièces. Ses extérieurs de 2090 m², joliment arborés et entretenus, sont agrémentés d'un espace pool house, d'un bassin 4x2,5, d'un poulailler et d'une dépendance de 41 m². Cerise sur le gâteau : une partie du terrain de 510 m² cadastré individuellement est détachable et constructible, offrant une opportunité unique de valorisation ou de projet complémentaire (construction, revente de la parcelle...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2090 m²

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Réf : LVVI60107411

449 000 €

Exclusif

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La Ravoire (73490)

Appartement T4 entouré d'espaces verts

Vous rêvez d’être proche de toutes les commodités, d’avoir un espace extérieur pour jouer avec vos enfants, vous balader? Profiter du calme sans avoir à entretenir votre terrain ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans une copropriété entourée d’espaces verts, au cœur de La Ravoire, cet appartement familial comprend un hall avec un rangement, une cuisine de qualité aménagée et équipée, exposée plein sud et donnant sur un balcon, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une cave. Le plus : Un garage en supplément, situé au pied de l'immeuble, au prix de 16 000 €. Si vous avez hâte de le découvrir, appelez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP110107408

189 600 €

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La Vergne (17400)

Spacieuse longère charentaise

Aux portes de St Jean d'Angély, cette longère charentaise s'est montrée bien séduisante à nos yeux! Belle présentation extérieure dans son parc arboré et entretenu, pièces de vie fonctionnelles avec de bons volumes, différents espaces de rangements . Le confort n'a pas été négligé avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques , insert et poêle à ganulés ( DPE C) Une chambre en suite parfaire le RDC, un bureau 4 belles chambres à l'étage + salle d'eau ... Attenant à l'habitation un grand chai, autre garage N'oublions pas la piscine récente en coque et chauffée . Si besoin une partie du terrain est constructible et peut facilement être détacher. Le mieux c'est encore de venir lui rendre visite ... 3km from the beautiful town of Saint-Jean-d'Angély, this spacious Charente farmhouse is full of charm With a gorgeous facade, this house is set in wooded and well-maintained grounds. Inside the house the rooms are spacious and full of light. Comfort has not been neglected with its heat pump, photovoltaic panels, insert, and pellet stove (DPE C). An en-suite bedroom completes the ground floor, an office. 4 large bedrooms upstairs + shower room... Adjoining the house is a large barn currently used as a Garage and workshop Let's not forget the recent heated swimming pool. If necessary, part of the land is construction land and can easily be separated and sold if required.. The best thing to do is come and visit... Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : loba

399 000 €

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