LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach maison meschers sur gironde 17132 5 pièce(s) 110 m2 - Le TUC MESCHERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde Maison Sud Royan Meschers au coeur de village trois chambres jardin garage. Habitable de suite. Commerces, port, plages à pied. Cette maison en traditionnel se trouve en plein centre de ce village de Meschers, si recherchée avec ses 5 plages, son port et la jolie falaise dominant l'estuaire. La plus grande qualité de ce bien est de se trouver trés proche des commerces ou vous vous rendrez à pied. De même, plages port et corniche sont à deux pas pour d'agréables promenades. Bien qu'au coeur du village la maison n'est pas mitoyenne. Elle est construite sur un joli jardin arboré de plus de 600m². De plain pied nous avons les pièces principales: grand séjour avec coin salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, deux chambres dont une style suite parentale avec son coin dressing et sa salle d'eau ( avec toilettes) indépendante. Proche de l'autre chambre, une autre salle d'eau et des toilettes. A l'étage il y a une vaste chambre de vingt cinq mètres carrés, pour recevoir enfants et petits enfants. Devant le séjour nous avons une longue terrasse ensoleillée et une autre qui est couverte pour les repas quand le soleil tape trop fort. Le garage sert plutôt de cellier car pour les véhicules il y a le parking en toute propriété. C'est un bien rare car sa situation au centre ville est trés recherché. Habitable de suite, il conviendra particulièrement pour des retraités souhaitant recevoir leur famille. A bientôt pour la visite -

Meschers sur gironde maison 110 m2

Description du bien

Maison Sud Royan Meschers au coeur de village trois chambres jardin garage. Habitable de suite. Commerces, port, plages à pied.

Cette maison en traditionnel se trouve en plein centre de ce village de Meschers, si recherchée avec ses 5 plages, son port et la jolie falaise dominant l'estuaire.
La plus grande qualité de ce bien est de se trouver trés proche des commerces ou vous vous rendrez à pied.
De même, plages port et corniche sont à deux pas pour d'agréables promenades.
Bien qu'au coeur du village la maison n'est pas mitoyenne.
Elle est construite sur un joli jardin arboré de plus de 600m².
De plain pied nous avons les pièces principales: grand séjour avec coin salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, deux chambres dont une style suite parentale avec son coin dressing et sa salle d'eau ( avec toilettes) indépendante.
Proche de l'autre chambre, une autre salle d'eau et des toilettes. A l'étage il y a une vaste chambre de vingt cinq mètres carrés, pour recevoir enfants et petits enfants.
Devant le séjour nous avons une longue terrasse ensoleillée et une autre qui est couverte pour les repas quand le soleil tape trop fort. Le garage sert plutôt de cellier car pour les véhicules il y a le parking en toute propriété.
C'est un bien rare car sa situation au centre ville est trés recherché.
Habitable de suite, il conviendra particulièrement pour des retraités souhaitant recevoir leur famille.
A bientôt pour la visite

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    115 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Maternelle/Primaire
  • Piscine
    10 Km
  • Prix
    318000 EUR
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    654 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraîfrissement à prévoir
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine            cuisine ouverte sur séjour 
    Salon - Séjour   30          
    Salle d'eau   6          
    W.C.   1,50          
    Chambre 1   11          
    Chambre 2   15          
    Chambre 3   25          
    Buanderie   14         dans le garage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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