LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER THONON LES BAINS : a vendre - vente - acheter - ach maison thonon les bains 74200 13 pièce(s) 334 m2 - Le TUC THONON LES BAINS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons poitiers , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde Opportunité d'investissement rare dans un quartier très recherché de Thonon, maison individuelle de 334 m2 habitables sur un terrain de 1 643 m2 avec piscine, contenant 3 appartements indépendants avec possibilité d'un quatrième. Terrain constructible, agrandissement du bâtiment possible. Belle vue dégagée vers les montagnes et petite vue Lac. Contacter Olga MIKHEEVA +33(0)6.18.55.75.54 Agent commercial RSAC 824 953 608 Thonon les Bains ADC N° 7401 2020 000 244 546. -
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  5. Ref. : TUCTHO3270

Maison Thonon Les Bains

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    • Le TUC THONON LES BAINS
    7, rue des Vieux Thononais
    74200 THONON LES BAINS
    Horaires
    9H00 - 12H00 14H00 - 19H00    Téléphone : 04.50.26.15.15Tél. service location : 04 50 26 15 15
    thonon.letuc.com
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    Description du bien

    Opportunité d'investissement rare dans un quartier très recherché de Thonon, maison individuelle de 334 m2 habitables sur un terrain de 1 643 m2 avec piscine, contenant 3 appartements indépendants avec possibilité d'un quatrième. Terrain constructible, agrandissement du bâtiment possible. Belle vue dégagée vers les montagnes et petite vue Lac.
    Contacter Olga MIKHEEVA +33(0)6.18.55.75.54 Agent commercial RSAC 824 953 608 Thonon les Bains ADC N° 7401 2020 000 244 546.

    **Honoraires à la charge du vendeur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Ville
      THONON LES BAINS
    • Code postal
      74200
    • Secteur
      Ripaille
    • Lotissement
      Non
    • Vue
      Petite vue lac
    • Nombre étages
      4
    • Distance Voie Express
      2 Km
    • Distance Aéroport
      44 km
    • Distance Commerces
      1 km
    • Distance Train
      2 km
    • Mitoyenneté
      Indépendant
    • Accès Bus
      2 min
    • Accès Ecole
      5 min
    • Accès Gare
      7 min
    • Piscine
      2 Km

    Aspects financiers

    • Prix
      1125000 EUR
    • Honoraires (en %)
      5 %
    • Taxe Foncière
      3126 EUR
    • Coût Energie
      4545 EUR/an

    Intérieur

    • Nombre pièces
      13
    • Chambres
      8
    • Chambre RDC
      Oui
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      3
    • WC
      5
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Nombre niveaux
      4
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
    • Eau chaude
      Panneaux solaires
    • Cheminée
      Oui
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1971
    • Couverture
      Tuiles
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Volets
      Roulants
    • Isolation
      Laine de verre
    • Assainissement
      Tout à l'égout
    • Informations complémentaires
      Piscine 4x10 avec couverture

    Surfaces

    • Surface
      334 m2
    • Surface aménageable
      94 m2 environ
    • Surface terrain
      1643 m2
    • Surface terrasse
      50 m2

    Autres

    • Nombre balcons
      2
    • Nombre de terrasses
      1
    • Type de Stationnement
      Aérien, Garage Double, Garage Fermé
    • Nombre garages/Box
      2
    • Piscine
      Oui
    • Sous-sol
      Oui

    Terrain

    • Cloture
      Grillage, Haie

    Diagnostics

    • Diagnostic Energétique
      Oui
    • Conso Energ
      C
    • Valeur conso annuelle énergie
      140 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      E
    • Valeur Gaz Effet de serre
      46 Kg CO2/m2/an
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Le TUC THONON LES BAINS | Raison sociale : LEMAN ALPES TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7, rue des Vieux Thononais - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 88152020900019 | RCS : Thonon Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR72881520209 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 114 240 087 |
    Carte T : CPI 7401 2020 000 044 602 | Date de délivrance : 2020-01-31 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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