LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER POITIERS : a vendre - vente - acheter - ach maison poitiers 86000 7 pièce(s) 234.11 m2 - Le TUC POITIERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons cavalaire sur mer POITIERS RARE : VOLUME ET CHARME PROCHE GARE PROPRIÉTÉ EN PIERRES AVEC EXTENSION ET PISCINE DE 234 M2 ET 5 CHAMBRES SUR 1306 M2 DE TERRAIN Vous recherchez de grands volumes proche de la gare et du centre-ville de Poitiers (10 minutes à pied)? Vous aimez le charme des vieilles pierre? Un grand terrain avec piscine serait le bien venu? Cette propriété rarissime par son emplacement vous offre 234 m2 habitables avec un superbe espace de vie de 95 m2 avec une cuisine équipée et aménagée. Ces 5 chambres pourront accueillir une grande famille ou vos amis. Des salle de bains, des WC, un grand garage et une grande cave complètent avantageusement ses prestations. Et pour finir, que dire d'un terrain de 1306 m2 si proche du plateau? Et la piscine avec son liner tout neuf finira de vous séduire à n'en pas douter! N'attendez plus, venez la découvrir! -

POITIERS RARE : VOLUME ET CHARME PROCHE GARE PROPRIÉTÉ EN PIERRES AVEC EXTENSION ET PISCINE DE 234 M2 ET 5 CHAMBRES SUR 1306 M2 DE TERRAIN

Le TUC POITIERS
48, Av. du Plateau des Glières
86000 Poitiers

Horaires
De 9h à12h et de 14h à 18h
Téléphone : 05.49.41.43.99Fax : 05.49.41.89.08
poitiers.letuc.com
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Description du bien

POITIERS RARE : VOLUME ET CHARME PROCHE GARE PROPRIÉTÉ EN PIERRES AVEC EXTENSION ET PISCINE DE 234 M2 ET 5 CHAMBRES SUR 1306 M2 DE TERRAIN
Vous recherchez de grands volumes proche de la gare et du centre-ville de Poitiers (10 minutes à pied)? Vous aimez le charme des vieilles pierre? Un grand terrain avec piscine serait le bien venu? Cette propriété rarissime par son emplacement vous offre 234 m2 habitables avec un superbe espace de vie de 95 m2 avec une cuisine équipée et aménagée. Ces 5 chambres pourront accueillir une grande famille ou vos amis. Des salle de bains, des WC, un grand garage et une grande cave complètent avantageusement ses prestations. Et pour finir, que dire d'un terrain de 1306 m2 si proche du plateau? Et la piscine avec son liner tout neuf finira de vous séduire à n'en pas douter!
N'attendez plus, venez la découvrir!

** 441 000 € honoraires inclus | 422 009 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    86000
  • Ville
    POITIERS
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Train
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Prix
    441000 EUR
  • Taxe Habitation
    3362 EUR
  • Taxe Foncière
    2600 EUR
  • Coût Energie
    1536 EUR/an
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    234.11 m2
  • Surface terrain
    1306 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   60   S       
 0   Salle à manger   15,34   N       
 0   Cuisine   19,25   NO       
 0,5   Chambre 1   14,80          
 0,5   Chambre 2   9,56          
 1   Chambre 3   13,11          
 1   Chambre 4   10,50          
 1   Chambre   12,48         + dressing de 3,40 m2+ Mezzanine 
 0   Salle de bains   9,66          
 1   Salle de bains             
 1   Salle d'eau             
 0   W.C.   2,37          
 0,5   W.C.   2          
 1   W.C.   1,51          
 0   Dégagement   3,16          
 0,5   Dégagement   5,57          
 1   Dégagement   7,37          
 0   Garage   34,20          
 0   Chaufferie   6,25          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC POITIERS | Raison sociale : SARL MANALCA | Adresse siège social : 48, Av. du Plateau des Glières - 86000 Poitiers | Siret : 50006611300027 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 500 066 113 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : FR 37 500 066 113 |
Carte T : 571 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boêtie 75378 PARIS CEDEX 8 | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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