LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach maison meschers sur gironde 17132 5 pièce(s) 130 m2 - Le TUC MESCHERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons saint ambroix , Maisons A vendre Maisons bollene , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons propriano , Maisons A vendre Maisons poitiers Maison pleine vue mer et estuaire, dix minutes de Royan, commerces, Port et plages, à proximité, pas de travaux deux cent vingt cinq mètres carré utiles, jardin six cent mètres carrés, Quatre chambres. Cette villa se situe dans un des secteurs les plus recherchés de la côte Royannaise. Niché sur la corniche, au-dessus des grottes troglodytiques, Elle domine le plus grand estuaire d'Europe avec au loin le « le phare des rois «, en pleine mer. de son séjour ouvert et évoluer les bateaux et admirez de merveilleux couchers de soleil. Cette grande maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec loggia et cuisine ouvert aménagée équipée, de deux chambres disposant d'une salle d'eau à « l'italienne » et les toilettes.A l'étage deux autres chambres, salle d'eau et toilettes, et surtout une grande terrasse pour les bains de soleil face à cette vue exceptionnelle. Un joli jardin paysagé se trouve côté estuaire devant le séjour, un autre sur l'arrière de la maison avec accès au double garage, atelier, buanderie, cave et autres. Ce bien est habitable de suite et conviendra à de jeunes retraités souhaitant recevoir agréablement leur famille. C'est une demeure d'exception à dimensions idéales à deux pas des plages, du port et des commerces accessibles à pied. -

Meschers Sur Gironde Maison m2 env.

Description du bien

Maison pleine vue mer et estuaire, dix minutes de Royan, commerces, Port et plages, à proximité, pas de travaux deux cent vingt cinq mètres carré utiles, jardin six cent mètres carrés, Quatre chambres.
Cette villa se situe dans un des secteurs les plus recherchés de la côte Royannaise. Niché sur la corniche, au-dessus des grottes troglodytiques, Elle domine le plus grand estuaire d'Europe avec au loin le « le phare des rois «, en pleine mer. de son séjour ouvert et évoluer les bateaux et admirez de merveilleux couchers de soleil. Cette grande maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec loggia et cuisine ouvert aménagée équipée, de deux chambres disposant d'une salle d'eau à « l'italienne » et les toilettes.A l'étage deux autres chambres, salle d'eau et toilettes, et surtout une grande terrasse pour les bains de soleil face à cette vue exceptionnelle. Un joli jardin paysagé se trouve côté estuaire devant le séjour, un autre sur l'arrière de la maison avec accès au double garage, atelier, buanderie, cave et autres. Ce bien est habitable de suite et conviendra à de jeunes retraités souhaitant recevoir agréablement leur famille. C'est une demeure d'exception à dimensions idéales à deux pas des plages, du port et des commerces accessibles à pied.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    18 km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    1.2 Km
  • Distance Train
    12 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Type Ecole
    Maternelle et primaire
  • Prix
    509600 EUR
  • Taxe Foncière
    1226 EUR
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   40          
 0   Cuisine            Ouverte, Aménagée équipée 
 0   Dégagement   5,17          
 0   W.C.   2,60          
 0   Salle de bains   6,50          
 0   Chambre 1   9,50          
 0   Chambre 2   11,02          
 0   Terrasse   17          
 1   Dégagement             
    W.C.             
    Salle d'eau   6,23          
    Chambre 3   10,75          
    Chambre 4   10,25          
    Terrasse   11,22          
    Garage   45          
    Cave   15,67          
    Atelier   19          
    Buanderie   15          
                adoucisseur 
                double garage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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