LE TUC IMMO Portail immobilier : IMMOBILIER POITIERS : a vendre - vente - acheter - ach appartement poitiers 86000 3 pièce(s) 81.49 m2 - Le TUC POITIERS | LE TUC IMMO Portail immobilier Appartements A vendre 3 pièces le grau du roi , Appartements A vendre 3 pièces bollene , Appartements A vendre 3 pièces saint ambroix , Appartements A vendre 3 pièces mimizan , Appartements A vendre 3 pièces barjac , Appartements A vendre 3 pièces poitiers POITIERS QUARTIER RECHERCHE - GRAND T3 - TERRASSE DE 44m² - 5 min DU CENTRE- VILLE Vous recherchez un grand T3 avec une grande terrasse de 44m² pour votre résidence principale? A 5 min du centre-ville, des commerces et des écoles? Ne cherchez plus! Cet appartement est pour vous! Venez découvrir ce grand T3 vous offrant une entrée avec placard, une grande pièce vie avec cuisine ouverte de 40m² , la partie nuit offre 2 grandes chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche, baignoire , meuble double vasque et un emplacement pour les machines à laver. Cet appartement a été refait récemment, il a de nombreux placard de rangement , il est chauffé grâce à une chaudière gaz individuelle à condensation, il est équipé également d'un adoucisseur d'eau. Vous pourrez profiter de sa grande terrasse de 44m² exposé SUD. Cet appartement n'a pas de charge de copropriété.!! A saisir rapidement. -

POITIERS QUARTIER RECHERCHE - GRAND T3 - TERRASSE DE 44m² - 5 min DU CENTRE- VILLE

Le TUC POITIERS
48, Av. du Plateau des Glières
86000 Poitiers

Horaires
De 9h à12h et de 14h à 18h
Téléphone : 05.49.41.43.99Fax : 05.49.41.89.08
poitiers.letuc.com
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Description du bien

POITIERS QUARTIER RECHERCHE - GRAND T3 - TERRASSE DE 44m² - 5 min DU CENTRE- VILLE
Vous recherchez un grand T3 avec une grande terrasse de 44m² pour votre résidence principale? A 5 min du centre-ville, des commerces et des écoles? Ne cherchez plus! Cet appartement est pour vous!
Venez découvrir ce grand T3 vous offrant une entrée avec placard, une grande pièce vie avec cuisine ouverte de 40m² , la partie nuit offre 2 grandes chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche, baignoire , meuble double vasque et un emplacement pour les machines à laver. Cet appartement a été refait récemment, il a de nombreux placard de rangement , il est chauffé grâce à une chaudière gaz individuelle à condensation, il est équipé également d'un adoucisseur d'eau. Vous pourrez profiter de sa grande terrasse de 44m² exposé SUD.
Cet appartement n'a pas de charge de copropriété.!!
A saisir rapidement.

** 164 300 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    86000
  • Ville
    POITIERS
  • Exposition
    Sud-est
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Prix
    164300 EUR
  • Prestations / charges
    0
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    968 EUR
  • Coût Energie
    700 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    157
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon etat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    81.49 m2
  • Surface séjour
    33.35 m2
  • Surface terrasse
    44 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 pp   Entrée Placards   3,50   SE   Sur rue    
 pp   Salon - Séjour   27   SE   Sans vis à vis    
 pp   Salle Bar Brasserie   7         aménagée 
 pp   Dégagement placards   6,46          
 pp   Chaufferie            Chaudière gaz à condensation et adoucisseur d'eau 06/2016 
 pp   Salle de bains   6,58         douche/ Baignoire / dv vasques/ emplacement MàL 
 pp   Chambre 1   12,08   E   Sur cour   avec placard 
 pp   Chambre 2   11,01   E   Sur cour   avec placard 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC POITIERS | Raison sociale : SARL MANALCA | Adresse siège social : 48, Av. du Plateau des Glières - 86000 Poitiers | Siret : 50006611300027 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 37 500 066 113 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : FR 37 500 066 113 |
Carte T : 571 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boêtie 75378 PARIS CEDEX 8 | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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