Réf : IVMA2580115907
Maison 165 m²
249 000 €
Maison Bollène (84500)
Authentique maison en pierres, entièrement rénovée avec goût, où les matériaux d’antan ont été soigneusement préservés pour offrir un cadre de vie chaleureux et unique.
Dès l’entrée, le charme opère, vous trouverez une voute en pierres, un agréable salon et cuisine d’été, pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité, en lien direct avec les espaces extérieurs de détente et la piscine ainsi qu'une salle d'eau cosy et un garage, véritable atout pour le centre ville.
Au 1er étage : Une cuisine lumineuse de style provençale, une salle à manger avec du cachet et son salon d'hiver équipé d’un insert, où les pierres apparentes et les poutres anciennes confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse.
Et au dernier étage : 3 belles chambres dont une équipée d'un solarium à l'abri des regards avec vue sur la collégiale, toilettes, une salle de bain en travertin, parfait pour accueillir famille et invités.
Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort et douceur de vivre, avec sa piscine et son coin barbecue, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif de caractère.
Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 5mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h.
Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84500
Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
131 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Collégiale
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 490 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).