Réf : DIVMA14350117472
Maison 97.5 m²
254 400 €
Maison de 97,5 m2 habitable sur 1630 m2 de terrain clos et arboré Bollène (84500)
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 97,5 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des commodités et des écoles.
Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain de 1 660 m², entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, avec une agréable exposition plein sud. Sa terrasse offre une vue dégagée sur la campagne bollénoise, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement permet également d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie conviviale.
Un sous-sol de 90 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de rangement, un garage,un atelier ou de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le terrain, constitue un véritable écrin de verdure, garantissant calme, intimité et sérénité.
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des services du quotidien.
Visites et renseignements : Isabelle DACQUET EI
Tel : 06 23 18 12 78
RSAC 338 040 579 AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84500
Surface habitable (m²)
97,50 m²
surface terrain
1 630 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Chaudière, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1960
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
254 400 €
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).