Biens immobiliers à vendre

Lyon (69008)

Dernier étage 11 ème avec vue imprenable

L'agence Gael Romeas vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 68,36m2 avec un balcon de 10,26m2, une cave pour complèter ce bien 4,85m2. Pour les amoureux de belle vue dégagée au 11 ème étage dans une résidence très résidenciel le calme et le respect est incontournable dans cette résidence Les Cevennes. Vous profitez des commerces et transsport Tramway T6 et T4 plus les bus. Pas de travaux de copropriété, tout à été refait isolation exterieur, chaudière, wmc, entrée, balcon accès norme PMR plus rien est à prévoir. 2 chambres, une grande de cuisine de 13,04m2 donnant sur le balcon, séjour, dégagement avec placards, salle de bains, wc. Séjour avec baie vitrée, double vitrage sur tout l'appartement tout les volets récent et motorisé, pas de défaut électricité et Gaz. A voir absolument. Charge avec eau froide eau chaude chauffage gaz de cuisine, espace partie communes, gardien pour 208 avec le fond de travaux. très dificile de faire meiux en comparant que tout est pris en compte dans les charges. DPE en C et C pour 650 euros et 940 euros annuel Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1330109874

170 000 €

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Lyon (69006)

Très bel appartement haussmanien T6, Lyon 6ème avenue Foch, de 264...

Situé avenue Maréchal Foch, à 5 minutes du Parc de la tête d’Or, cet appartement d’exception, dans bel immeuble bourgeois et sécurisé, vous offre de magnifiques prestations. Au 2 ème étage avec ascenseur, vous êtes seul sur votre palier avec deux portes d’accès. Traversant Est / Ouest, avec un agréable balcon filant, vous découvrirez une entrée majestueuse desservant deux salles de réception, 4 chambres spacieuses, une cuisine indépendante équipée avec buanderie, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau. Au pied des commerces, cet appartement vous offre tout le charme de l’ancien avec ses parquets, cheminées, moulures, belles hauteurs sous plafond, beaux volumes et ses nombreux rangements. Un grand grenier de 18,65 m² (loi Carrez) et une cave viennent agrémenter ce bien. Possibilité d’acquérir ou de louer une place de parking couverte au RDC dans garage Rue Vendôme à 2 minutes. Chaudière individuelle gaz de ville. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI" Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 170 € et 4 330 €, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101422

1 400 000 €

Exclusif

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Mions (69780)

Maison 5 chambres avec piscine à Mions

Maison Familiale des années 2000 avec 5 chambres, 166 m² habitable, sur un Terrain de 803 m² avec Piscine, Garage Double de 47m2 et des Prestations Complètes. Samedi porte ouverte pour des offres Prendre rdv avec Gael. Visite avec Votre dossier qui confirme votre financement. Mions A 15 minute de Lyon et du Métro Ligne D Mermoz Pinel. Secteur Calme et Résidentiel avec les transports de proximité, Bus 87 Vous recherchez une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible, cette maison est faite pour vous. Caractéristiques du bien habitable 165,50 m² Bien isolé Terrain 803 m² entièrement clos de murs Piscine privée, idéale pour les beaux jours, Portail électrique motorisé, Garage double. Disposition intérieure Rez-de-chaussée. Une grande cuisine à vivre, entièrement équipée et meublée, Buanderie, Un séjour salon lumineux de 47 m², une chambre, WC séparés, Salle d’eau moderne, Accès direct au garage double. À l'étage 4 chambres spacieuses, Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. Terrain arboré, cloturé pour votre tranquillité et votre intimité, Piscine sécurisée. Transport à Proximité bus 87 Annonce proposée par un agent commercial

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803 m²

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Réf : IVMA1330107250

610 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lyon (69008)

T4 de 94,70m2

Venez profiter de ce nouvel appartement de Type T4 de 95,29m2 au sol. Le tout donnant sur les extérieurs avec un balcon en enfilade. Transport à proximité Tramway T4 à 2 minutes à pied. Possibilité d'un Garage motorisé en plus du prix proposé. Une terrasse à vivre de 21m2 avec vue imprenable sur un Parc arboré et vue sur Fourvière, Mont du Lyonnais. Au 5ème étage avec ascenseur sans escalier PMR. Entrée porte blindée, placard, grande cuisine meublée équipée de haute gamme, vaste séjour double de 34,29m2. 2 chambres, dressing, dégagement avec des grands placards entièrement équipés. Salle de bains moderne, salle d'eau buanderie, wc, 1 cave copmlète de ce bien. Faible charges suite au raccordement du chauffage Urbain DPE C et C.. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz de cuisine pour 288 euros mensuel avec fonds de travaux. Pour les amateurs de raquette un Terrain de tennis dans la résidence, très récent de très bonne qualité.. Contacté Gaël Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1330107230

278 000 €

Exclusif

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Lyon (69008)

Appartement au 2e étage de 62 m² rue PIERRE DELORRE à LYON 69008...

LYON ( 8 ème arrondissement) Appartement de 62m² constuction 2012 proche des commerces , de l'université , des établissements scolaire et creches etc........ Transport en commun à proximité. Résidence récente et sécurisée. DPE B................. Situé au 2ème étage, dans une copro avec ascenceur , ce bel appartement habitable de suite se compose : Une entrée spacieuse avec placards , une cuisine moderne ouverte sur un grand salon avec un balcon de 12m² environ orientée SUD / OUEST. Une salle de bain , un toilette . Deux chambres avec placards (parquet flottant). Garage avec porte manuelle. Double vitrage Volets manuels. TF 995 euros Frais de copro 150 euros par mois comprenant : eau , chauffage et entretien des communs. Appartement idéalement situé pour une famille avec son bel espace et sa situation géographique, ou pour un investisseur ( loyer HC 900 Euros). A bientôt pour une visite....

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Réf : IVAP1230107049

239 000 €

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Lyon (69008)

T2 Moulin À vent

Construction de 2014 pas de travaux à prévoir. Venez profiter d'une résidence récente très bien isolée et Très économique c'est la tranquillité sans travaux. Charges mensuel 130 euros mensuel avec eau froide eau chaude chauffage ascenseur partie commune. Au 1er étage T2 de 40.95m2, très bien agencé pas de perte de place. Entrée avec placard, séjour cuisine entièrement meublée et équipée. 1 chambre avec placard, salle d'eau et wc plus coin laverie. Normes PMR. Possibilité en plus d'une grande place de parking en sous-sol. Contacter Gael Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1330105923

174 000 €

Nouveauté

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Saint-Priest (69800)

SAINT-PRIEST VILLAGE T3 DE 45,54M2 VENDU LOUE

Appartement 3 pièces 45,54 m² Saint Priest Village , je vous propose un appartement de type 3 d'une surface de 45,54m2 au 1er étage (sur 2) sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 lots. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 21m2 avec espace cuisine ouverte. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Appartement Vendu Loué. Loyer annuel 6600€ hors charges Environnement calme pour cet appartement situé en plein coeur du village de St priest et à proximité de toutes les commodités (école, commerces, bus, tram). A visiter sans tarder Surface : 45,54 m² Prix du bien : 125000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : classé D en novembre 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contact : Vanhack Marie-charlotte EI agent commercial : RSAC de LYON 934 624 644 Cette annonce est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - N° RSAC 500463377 enregistré au greffe du tribulan de commerce de Lyon Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP14190105153

125 000 €

Coup de coeur

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Saint-Priest (69800)

SAINT PRIEST CITE BERLIET : MAISON DE 101 M² SUR TERRAIN DE 400 M²

Proche Parilly : Dans un secteur tranquille, sur un terrain de 400 m² sans vis à vis, maison en bon état de 101 m² habitables comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour ouvrant sur la terrasse orientée sud, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et à l'étage 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Chauffage gaz. Grande cave en sous-sol pouvant être aménagée. Piscine hors sol. Garage. Ecoles, commerces, transports en commun (bus et métro) à proximité. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

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350 m²

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Réf : IVMA1030105056

360 000 €

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Lyon (69006)

PLACE MARECHAL LYAUTEY ; APPT 109 M² + CAVES + GRENIER

PLACE MARECHAL LYAUTEY : Proche du Rhône, dans un immeuble sécurisé bien entretenu et sur son terrain, très bel appartement traversant et lumineux de 109 m² en étage avec ascenseur. Séjour avec cheminée et accès au balcon, salle à manger attenante de 17 m², cuisine équipée avec mobilier et équipements de qualité, 2 chambres de 12 et 13 m², salle d'eau, wc indépendant. Dressing. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. 2 caves et grenier. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété (ravalement de façade en 2018). Faibles charges. Local à vélos dans cour intérieure. Tous commerces à proximité, transports en commun et carte scolaire privilégiée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Contact AGNES GRAPTON : 06 88 50 56 77 Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IAVAP1030103119

630 000 €

Exclusif

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Lyon (69006)

Belle propriété de 450 m² avec piscine intérieure au calme

A seulement 40 minutes de Lyon, dans un charmant petit village en pierre, cette grande villa est située au calme dans un cadre exceptionnel avec une vue sur les Alpes. Entre Crémieu et Saint Marcel Bel acceuil, cette grande villa de 680 m² dont 450 m² habitables, offre deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, deux cuisine dont une ouverte avec un cellier attenant pour la réserve, les frigos et congélateurs, mais aussi deux salles de bains dont une avec balnéothérapie et piscine intérieure chauffée pour se baigner toute l'année. Nous avons aussi de belles prestations avec une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles pour oenophiles passionnés, petite discothéque privée avec une très bonne accoustique pouvant se transformée en home-cinéma, un atelier de bricolage pour ammateur, 3 garages dont un en pierre du pays avec fosse pour faire ses vidanges et un demi terrain de basket-ball avec pagnier officiel. Sur le terrain de 3 224 m² ce trouve un jardin potager clos avec une cuve  de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix, tout en restant sécurisée. Enfin vous pouvez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée Très Haut Débit. Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI au 06 67 86 19 11  (RSAC Vienne n°442 314 498 00035) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3200 m²

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Réf : PMVVI13850000001

1 290 000 €

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