Sous-offre
Exclusif
Nouveauté
Réf : 102160
Maison 64 m²
124 200 €
Charmante maison rénovée au coeur de la forêt Dausse (47140)
Sur les hauteurs de Dausse au calme.
Située entre Tournon d’Agenais et Penne d’Agenais, deux Plus Beaux Villages de France.
Vous disposez de plusieurs commerces de proximité, également à 15 minutes environ de Montayral, avec tous ces grands commerces ou Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département.
Cette maison entièrement rénovée ne nécessitera aucun travaux.
Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine américaine ouverte et entièrement équipée avec salle à manger, placard avec coin buanderie et un salon télé d’une surface totale de 32 m².
Côté nuit, deux chambres : une première de 10,58 m² avec placard, une seconde de 11,56 m² avec placard, une salle d’eau attenante avec douche, vasque et WC de 5,05 m².
Côté jardin, une terrasse avec vue sur la forêt.
À l’arrière, un jardin arboré avec coin barbecue, abri de jardin, poulailler et cabane en bois sur la partie boisée à l’arrière.
Surface totale du terrain : 1340 m² en partie clos par du grillage.
Confort : la maison dispose dans son intégralité de double vitrage, de volets roulants électriques, d’une isolation par l’extérieur ainsi que par l’intérieur, combles isolés, VMC, électricité rénovée, tout-à-l’égout, fibre.
La maison est dans un état impeccable, il ne vous reste plus qu’à poser les valises.
Taxe foncière : 355 €
idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
À découvrir rapidement.
DPE EN COURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47140
Surface habitable (m²)
64 m²
surface terrain
1 340 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
Foret
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
124 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
355 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS
7, Rue Crève Coeur
47140 Penne-d'Agenais
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