Exclusif
Nouveauté
Réf : 101999
Maison 320 m²
318 000 €
Ensemble immobilier avec terrain clos, maison, grange, garages et moulin Penne-d'Agenais (47140)
En exclusivité, venez découvrir cet ensemble immobilier.
Sur la commune très dynamique de Penne d’Agenais, plus beau village de France.
Idéalement situé entre Villeneuve-sur-Lot et Tournon d’Agenais.
À quelques minutes de Saint-Sylvestre-sur-Lot, avec tous ses commerces.
Comprenant une maison d’habitation T4 de 100 m² avec salle d’eau et WC.
Également, garage attenant, garage indépendant avec ancien four à prune ainsi qu’un double garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Ainsi qu’un enclos avec poulailler et porcherie.
Accès indépendant, clos et sécurisé avec portail.
Totalement indépendante, une grange de 311 m² avec extension moderne. Club sportif avec salle de musculation et grande salle de combat équipée de vestiaires avec douche et WC.
Terrain clos et sécurisé avec portail.
Également un ancien moulin à vent reconverti en gîte, comprenant un salon-salle à manger cuisine équipée, à l’étage une chambre et au dernier étage, une salle d’eau avec WC.
Au rez-de-jardin, une pièce avec WC, idéale pour accueillir du public lors d’événements sur le terrain d’une surface totale de 28 365 m².
Pouvant accueillir des événements en tout genre : vide-grenier, brocante, concert, entièrement clos et sécurisé avec portail.
Chaque bâtiment dispose d’un compteur individuel électrique et d’une fosse septique individuelle. Isolation en laine de verre, double vitrage, chauffage électrique et chaudière à gaz de ville pour la maison.
Toutes les toitures sont en bon état, idéal pour investisseur avec des revenus locatifs à venir intéressants.
Production solaire sur la grange, vous offrant un revenu confortable d’environ 1500 à 1700 € par an. N’hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous apporter des informations complémentaires.
DPE en cours.
À découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47140
Surface habitable (m²)
320 m²
surface terrain
2,84 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Central, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
5
Nombre de parking
50
Exposition
Sud
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
318 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS
7, Rue Crève Coeur
47140 Penne-d'Agenais
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