Sous-compromis
Réf : 100775
Maison 188.8 m²
210 000 €
Maison 4 chambres et 3000 m2 de jardin. Penne-d'Agenais (47140)
Venez découvrir cette charmante maison située dans un petit hameau à proximité d’une jolie église.
Sur la commune de Penne d’Agenais et à proximité directe de Saint Sylvestre sur Lot, vous offrant tous les commerces de proximité mais également sa gare SNCF à 2 min.
Située à 10 minutes de la deuxième plus grande agglomération du département, Villeneuve-sur-Lot, avec tous ces grands commerces et son hôpital.
Cette maison Phénix bâtie dans les années 80 possède de nombreuses qualités de construction et dispose de pièces confortables et de qualité.
Vous disposez d’une première terrasse couverte donnant accès à la première véranda chauffée de 20 m² servant d’entrée ultra lumineuse donnant sur un couloir avec placards, desservant la pièce de vie traversante avec cheminée ouverte d’une surface de 34 m², une cuisine séparée de 12,80 m² avec accès direct à la deuxième véranda chauffée d’une surface de 43 m² et en double vitrage pouvant être ouverte à l’aide de grandes baies vitrées, vous offrant une vue dégagée pouvant servir de deuxième espace de vie ou de salle à manger lors de repas en famille.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres, une première de 12 m², une seconde de 10,30 m² servant actuellement de bureau, avec salle d’eau attenante, douche italienne et vasque, et un WC indépendant.
À l’étage, un espace confortable pour recevoir, deux chambres supplémentaires d’environ 12 m² chacune, avec une salle d’eau attenante avec douche et vasque, et un WC indépendant.
Côté extérieur : vous disposez d’un joli parc totalisant 3000 m² entièrement clôturé et sécurisé à l’aide d’un portail avec une allée menant à la maison, ainsi qu’à son garage indépendant de 25 m² avec espace buanderie avec évier.
Confort. La maison possède dans son intégralité le double vitrage en aluminium, un système de chauffage individuel électrique dans chaque pièce, sans oublier sa cheminée dans la pièce de vie pour une ambiance chaleureuse. Vous disposez également d’une microstation. La maison dispose de nombreuses qualités ainsi qu’une taxe foncière de 1450 €.
À découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47140
Surface habitable (m²)
188,80 m²
surface terrain
3 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
6
Exposition
Sud
Année de construction
1982
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 450 €
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS
7, Rue Crève Coeur
47140 Penne-d'Agenais
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