Vente immobilière

Un corps de ferme A VENDRE, au calme à Bordeaux-en-Gâtinais 45340, à 5 min des commerces et écoles Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée de 30 m² est le cœur de la maison. Le salon de 33 m² et sa cheminée centrale, avec une salle de bains de plain-pied. À l’étage, deux chambres (12,5 m² et 25 m²) et deux pièces de 16 m² permettent jusqu’à 4 chambres, ou bien un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Dehors, la véranda de plain-pied ouvre sur le jardin de 1 794 m² avec puits. L’atelier est assez grand pour des établis, un porche de 43 m² pour de grandes tablées d’été. Deux garages / grange et une dépendance à l'arrière du terrain complète l’ensemble. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau produit aussi l’eau chaude, et tout le bien est en double vitrage. Points forts 149 m² habitables, jusqu’à 4 chambres Cuisine équipée de 30 m² et salon de 33 m² avec cheminée ouverte Véranda de plain-pied sur le jardin 1 794 m² de terrain avec puits Atelier, grange, 2 garages, porche de 43 m² sur dalle béton, dépendance Pompe à chaleur air/eau, double vitrage DPE : Classe C Prix : 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 27/01/2023 Classement énergétique : C (161 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'années 2021 (abonnements compris) : entre 1250 € et 1770 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Vous vendez à Bordeaux en Gâtinais ? Découvrez nos centaines de ventes autour de Bordeaux en Gâtinais sur notre site IDIMMO RICHARD dans la section BIENS VENDUS Annonce proposée par un agent commercial