Biens immobiliers à vendre

Alès (30100)

Appartement P2 refait à neuf proche centre-ville

Découvrez ce superbe appartement P2 de 43 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville. Entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité et une décoration très soignée, il offre une grande chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau moderne, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, un hall d'entrée accueillant et des WC indépendants. Vous profiterez également de deux caves, de fenêtres en double vitrage PVC et d'un environnement calme. Chauffage électrique. Ce bien rare, en exclusivité agence, séduira par son agencement optimal et son ambiance contemporaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3118 Prix : 120 000 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 3118

120 000 €

Exclusif

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Saint-Jean-du-Gard (30270)

Maison de caractère avec piscine, dépendance et vue dégagée

  Maison de caractère avec piscine, dépendance et vue dégagée sur les hauteurs de Saint-Jean-du-Gard Située sur les hauteurs de Saint-Jean-du-Gard, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de caractère en pierre offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 62 m² , bénéficiant d'une belle hauteur sous plafondavec ses poutres apparentes et s'ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les Cévennes. L'espace nuit comprend : Une suite parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau privative et WC. Une deuxième chambre de 17 m² , dotée d'un très grand placard et d'une belle hauteur sous plafond. Une troisième chambre d'environ 24 m² , particulièrement spacieuse. La maison principale dispose également d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant . une pièce en rez de jardin  de 19 m² environ très lumineuseavec ses baies vitrée laissera libre cour à vos besoins (salle de jeux, chambre suplémentaire,bibliotèque,bureau ,télétravail ......) Côté annexes, vous profiterez d'un très grand cellier et d'un vaste garage équipé de deux portes sectionnelles motorisées, offrant un important espace de rangement ou de bricolage. Un véritable atout de cette propriété : une dépendance d'environ 30 m² , comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette dépendance peut être reliée à la maison principale par la création d'un escalier intérieur, permettant d'agrandir l'habitation ou d'envisager un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou projet locatif. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une belle piscine avec vaste plage en bois , idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Prestations : Climatisation dans la pièce principale Chauffage central au fioul Cheminée Raccordement au tout-à-l'égout Grande terrasse Piscine Dépendance indépendante Grand garage double Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-du-Gard. À découvrir sans tarder !

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1750 m²

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Réf : LV14370117758

455 000 €

Exclusif

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Le Grau-du-Roi (30240)

Studio en centre-ville avec vue sur mer

Découvrez ce studio situé au 2ème et dernier étage de la résidence recherchée Les Cigales de Mer, un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en station balnéaire. Son principal atout ? Une situation exceptionnelle en plein centre, avec tous les commerces, restaurants, le marché et les animations accessibles à pied. Une fois votre véhicule stationné sur sa place de parking privative, vous n'aurez plus besoin de reprendre la voiture ! Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagé, d'un coin cabine permettant des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon exposé Ouest offrant une agréable petite vue sur la mer, idéale pour profiter des fins de journée. La place de parking privative, visible depuis le balcon, constitue un véritable confort, particulièrement recherché en centre-ville. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, ce bien représente une excellente opportunité. Son emplacement très recherché et ses prestations en font un excellent produit pour la location. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVST2650117693

139 000 €

Coup de coeur

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Le Grau-du-Roi (30240)

Grand appartement à rénover de type P3 en rez-de-chaussée

Découvrez le fort potentiel de cet appartement de 51 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 200 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. À rénover selon vos envies, ce bien offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale, orientée Est, idéale pour bénéficier de la lumière matinale. Une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative située juste devant le logement complètent ce bien. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, grâce à son emplacement privilégié et son accessibilité (possibilité d'aménagement PMR). Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVAP2650117692

235 000 €

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Alès (30100)

Maison de ville 150 m² avec piscine grand garage

Découvrez cette maison de ville située à Alès mitoyenne de chaque côté offrant une surface habitable d'environ 150 m². Au premier étage, profitez d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte équipée et salon-séjour, donnant directement sur une immense terrasse de 138 m² avec piscine. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier, un WC indépendant et une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et vasque. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche receveur plat, vasque et WC. Le rez-de-chaussée dispose de deux grands garages (62 m² et 31 m²), d'une cave. Chauffage par climatisation gainable. Proche du centre-ville, cette maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et une pièce principale lumineuse ouvrant sur la terrasse avec piscine. Idéal pour une famille recherchant confort et espace proche du cœur de ville sans entretien de jardin. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3117 Prix : 266 000 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 3117

266 000 €

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Saint-Césaire-de-Gauzignan (30360)

Maison de village à rénover

À vendre – Bâtisse en pierre 120 m² environ + cave – Saint Cézaire de Gauzignan Maison de village à rénover entièrement, Idéal pour artisans, investisseurs, amoureux de la rénovation. 40 m² par niveau environ + cage d’escalier. Plusieurs possibilités : 2 duplex + 1 appartement ou une seule maison terrasse de toit , possible terrain de loisir 1200 m² environ non attenant . Gros potentiel, Volumes bruts, cave en pierre, potentiel rare. Idéal projet habitation ou investissement.

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60 m²

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Réf : LVMA14370117294

62 000 €

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Bagnols-sur-Cèze (30200)

Maison Plein pied 118 m² terrain 480m² quartier calme

Maison familiale de plein pied avec potentiel d’extension – Bagnols sur Cèze Dans un quartier paisible de Bagnols sur Cèze , cette maison de 118m² habitables , offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Le séjour traversant, doté d’un insert , s’ouvre sur un jardin de 480 m² soigneusement entretenu entièrement clos et arboré La maison dispose de trois chambres , d’une cuisine indépendante ,d'une grande pièce de vie et d’une spacieuse salle d’eau . Un véritable atout distingue ce bien : la pièce située au dessus du garage , qui mène directement aux combles aménageables . Cet ensemble forme un volume indépendant idéal pour créer : une dépendance un bureau professionnel , ou un espace locatif à rentabilité. Le garage, et la zone technique attenante complètent l’ensemble, offrant de multiples usages. Les prestations incluent double vitrage , insert, volumes équilibrés et une belle luminosité dans chaque pièce. Un bien rare, évolutif, parfait pour une famille ou un projet d’investissement. 118 m² habitables – 3 chambres – Terrain 480 m² – Combles aménageables – Pièce au dessus du garage menant aux combles – Logement indépendant possible – Insert – Double vitrage – Garage terrasse couverte donnant sur la cuisine de 15 m² et la grande pièce de vie de 35 m²

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480 m²

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Réf : LVVI14370117249

245 000 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement avec grande terrasse dans résidence avec piscine

Situé dans le secteur très recherché de Port Camargue Plages Nord, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement niché au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un espace chambre, d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée Est, idéale pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés et des douces matinées méditerranéennes. La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des plages et des commodités, tout en offrant le confort d'une piscine et d'un parking (collectif) réservés aux résidents. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Port Camargue. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVAP2650117178

180 000 €

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Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

maison 4 pieces 30760 saint julien de peyrolas

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Comme un air de vacances toute l'année... Nichée sur les hauteurs de Saint-Julien-de-Peyrolas, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de plain-pied de 114 m² habitables vous invite à profiter du cadre de vie exceptionnel, où chaque jour ressemble à des vacances. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 2492 m², elle offre un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine équipée conviviale, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'un garage. A l'extérieur, tout a été pensé pour savourer les beaux jours : une belle terrasse propice aux repas en famille ou entre amis et une superbe piscine de 10X5 mètres qui confère à l'ensemble une véritable atmosphère de résidence de vacances. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04.90.34.23.16 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 Avenue Pasteur www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme ou un lieu de vie paisible pour l'année, cette propriété saura vous séduire par son environnement préservé et sa douceur de vivre. Située à seulement 10 min de Pont Saint Esprit et à 23 min de l'autoroute A7, elle bénéficie d'une situation idéale pour conjuguer tranquillité et accessibilité. Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre...et où l'on se sent en vacances toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2492 m²

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Réf : MLVMA9790116970

350 000 €

Exclusif

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Alès (30100)

Maison quartier prairie type 7

À vendre dans le secteur très recherché et calme de la Prairie à Alès, maison de 112 m2 habitables. Idéale pour une grande famille. La maison se compose ainsi. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, une salle à manger communiquant avec le balcon, une chambre, un salon, une salle d'eau, un wc indépendant et à l'étage : l'espace nuit dispose de 4 chambres (Respectivement de 10 m2, 10 m2, 9.5 m2, et 9 m2), un wc indépendant avec lave mains ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs et les "plus" : une parcelle de terrain close de 258 m2 parfaite pour un espace terrasse/jardin facile à entretenir un garage de 13 m2, 3 caves en sous-sol idéales pour le rangement ou le bricolage, chauffage au gaz de ville, grande terrasse à l'étage. À noter : Des travaux de rafraîssement et de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3112 Prix : 168 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSITE PREFERENCE Annonce proposée par un agent commercial

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258 m²

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Réf : 3112

168 000 €

Exclusif

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