Biens immobiliers à vendre

Marguerittes (30320)

Marguerittes Cressac-Est parcelle agricole de 2645 m²

Mandat n° 102018 Parcelles agricole de 2645 cadastrée AN 144. Le prix est de 19000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVTE2450113289

19 000 €

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Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Maison familiale avec piscine sur 1 800 m²

Derrière son portail, cette maison de 227 m² vous invite à ralentir et à profiter . Implantée sur un magnifique terrain arboré , elle offre un cadre intime et chaleureux . Sur 1 800 m² cette maison s’ouvre comme une parenthèse douce, baignée de lumière et de sérénité. La maison offre des volumes généreux et harmonieux , pensés pour un art de vivre raffiné : de vastes espaces de réception comprenant salon , salle à manger et bureau . La cuisine , élégante et fonctionnelle, dispose d’un espace repas et d’une buanderie attenante. 4 chambres , dont une suite parentale avec climatisation et sa salle d'eau , une salle de bains , une salle d’eau , 3 WC , Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie : Piscine aux lignes douces , grande terrasse couverte avec cuisine d’été , jardin paysager propice à la détente et à la réception. un WC extérieur , Les +++ Environnement très calme double vitrage Maison entretenue avec soin Espaces intérieurs et extérieurs parfaitement pensés pour recevoir Un bien rare alliant confort, et qualité de vie , à découvrir sans tarder.    

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1962 m²

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Réf : LVMA14370113036

465 000 €

Nouveauté

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Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Maison avec espaces garages et atelier – Zone artisanale – Fort...

Situé en zone artisanale , cet ensemble immobilier rare offre de vastes espaces garage combinés à une habitation confortable , le tout sur un terrain de 1600 m² Piscinable avec une partie goudronnée Au rez-de-chaussée , anciennement utilisé par un artisan maçon, vous trouverez : Plusieurs garages et hangars d’une surface comprise entre 40 et 90 m² , Hauteur de portes adaptée au stationnement de camions , Un atelier , des bureaux , ainsi que des WC . À l’étage , la partie habitation se compose de : Trois chambres Une cuisine indépendante , Un salon chaleureux avec cheminée , un séjour donnant sur la terrass une terrasse de 22 m² , idéale pour les moments de détente. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire comprenant : Une grande pièce ouverte avec coin cuisine , Une chambre , Une salle d’eau . Prestations : Climatisation, Double vitrage sur la partie habitation. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir , laissant libre cours à vos projets d’aménagement, que ce soit pour une activité artisanale, professionnelle ou un projet mixte habitation/travail. Bien rare sur le secteur , idéal artisan, entrepreneur ou investisseur à la recherche de volumes et de fonctionnalité.

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1667 m²

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Réf : LVMA14370113035

335 000 €

Nouveauté

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Alès (30100)

Maison avec jardin paysagé, terrasses et piscine – quartier Le Rieu

Nichée dans le quartier prisé du Rieu à Alès , cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant, et son calme sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec portail électrique . La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse , climatisée, donnant accès à une agréable terrasse propice à la détente. La cuisine américaine , fonctionnelle bénéficie elle aussi d’un accès direct à une seconde terrasse avec BBQ , idéale pour les repas en extérieur. L’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés , une salle d’eau et des WC séparés . À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine hors sol , parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un garage indépendant et une dépendance avec coin cusine offre de multiples possibilités. Un bien rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Les plus : - Piscine hors sol - Garage indépendant - dépendance - Jardin spacieux et arboré - Quartier calme et agréable Une maison clé en main pour poser ses valises et profiter de la vie à l’extérieur

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967 m²

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Réf : LVVI14370112996

278 000 €

Nouveauté

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Rousson (30340)

Maison 103 m² – 4 chambres – Terrain 360 m² – Garage –

À découvrir sans tarder, agréable maison familiale de 105 m², édifiée sur une parcelle de 360 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter de moments en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, équipée d’une climatisation, avec cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le salon/séjour avec son poele à granulé. L’ensemble donne directement accès à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. À l’étage, vous trouverez 4 chambres ,une salle d’eau entièrement refaite avec wc. La maison dispose également d’un garage attenant de 16 m², apportant confort et praticité au quotidien. Les + : Climatisation dans la pièce de vie Terrasse Terrain entièrement clôturé Garage attenant Maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un premier achat À visiter rapidement ! Des Travaux de finitions sont à prévoir. Caroline Persil 06.03.52.44.86 LE TUC IMMOBILIER

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360 m²

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Réf : LVMA14370112942

199 000 €

Nouveauté

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Alès (30100)

Appartement T4 dernier étage avec parking

Découvrez ce superbe appartement de type 4 situé au 3e et dernier étage d’un très bel immeuble, boulevard Victor Hugo à Alès. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres dont une avec un grand placard dressing, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un grenier, de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et d’une climatisation réversible dans le couloir. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement sans ascenseur, idéalement situé, offrant confort et fonctionnalité. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3102 Prix : 172 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 3102

172 000 €

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Lézan (30350)

Mas en pierre de charme à Lézan 150 m² terrain 1674 m2

Découvrez ce superbe mas exposé Sud (Ancienne bergerie) en pierre situé à Lézan dans le Gard, en Occitanie, offrant 150 m² habitables (138 m2 pour le DPE) sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres (11 m2 et 13 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres spacieuses (12 m2, 14 m2 et 22 m2) ainsi qu'une grande pièce de 27 m², idéale pour un espace de loisirs ou bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande remise en pierre indépendante de 80 m², d'anciens poulaillers, de plusieurs caves et d'une terrasse d'environ 65 m². Le terrain entièrement clôturé de 1674 m² comprend un portail automatique, un puits et un environnement calme et verdoyant. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et un chauffage au gaz citerne. Chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont en bois, avec double vitrage au premier étage et simple vitrage au second. Ce bien de charme est vendu au prix de 460 000 € (Honoraires charge vendeur) par l'agence Le TUC Immobilier à Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3100. Annonce proposée par un agent commercial

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1674 m²

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Réf : 3100

460 000 €

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Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140)

Deux habitations indépendantes au cœur de la nature – Fort potentiel

Opportunité d’investissement – Double habitation idéale gîtes , location touristique , Artisan À seulement 10 minutes d’Alès et d’Anduze, au cœur d’un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier atypique issu d’un ancien hangar représente une opportunité rare pour investisseurs,Famille, artisan ...... Implanté sur un terrain clos et arboré de 1 575 m², le bien se compose de deux maisons indépendantes, offrant une configuration idéale pour : Gîtes ou locations saisonnières Location longue durée Résidence principale + revenus locatifs Projet multi-générationnel Description : Chaque maison comprend : 3 chambres Cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse Salle d’eau avec douche Terrasse privative Équipements & performance énergétique : Chauffage par pompe à chaleur Eau chaude thermodynamique solaire Double vitrage Raccordement au tout-à-l’égout Fibre optique Atouts investisseurs : Environnement recherché : nature, calme, tourisme vert Fort potentiel d’agrandissement Possibilité de création de revenus multiples Proximité immédiate de sites touristiques cévenols Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant rentabilité, qualité de vie et potentiel d’évolution. Caroline Le TUC IMMO 06.03.52.44.86

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1575 m²

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Réf : LVMA14370112593

388 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Salindres (30340)

Mas en pierre au calme avec terrain 6065 m2 et garages

Découvrez ce magnifique mas en pierre mitoyen d'un côté situé dans un écrin de verdure au calme sur la commune de Salindres. Offrant environ 110 m² habitables, il se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux avec cheminée et insert, cuisine indépendante équipée, salon lumineux ouvrant sur le jardin, buanderie, WC indépendant avec lave-main. À l’étage, vous trouverez deux chambres climatisées, une salle de bain avec wc, un bureau. Chauffage : climatisation réversible. Le bien dispose de deux garages attenants de 17 m² et 13 m², d’un terrain plat arboré non constructible de 6065 m² avec puits, double vitrage aluminium anti-effraction. Une partie de la toiture a été refaite en 2023. Le bien est en excellent état, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3099 Prix : 395 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE Annonce proposée par un agent commercial

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6065 m²

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Réf : 3099

395 000 €

Exclusif

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Alès (30100)

Bâtiment industriel à vendre – Alès • ±660 m² sur terrain clos 1...

À vendre à Alès, bâtiment industriel d’environ 660 m² implanté sur un terrain clos de 1 389 m². Construction fonctionnelle, idéal artisan, PME, industriel, stockage, activité logistique, etc... Accès poids lourds facile, aire de manœuvre, parking, bureaux et sanitaires intégrés. Proche des axes routiers. Prévoir travaux d'aménagement. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3096 Prix : 280 000 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

1389 m²

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Réf : 3096

280 000 €

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