Réf : LVRE2650119483
Rez de jardin 38 m²
249 000 €
REZ-DE-JARDIN PLEIN SUD À DEUX PAS DU CANAL Le Grau-du-Roi (30240)
Dans le secteur très recherché de Port Camargue Plages Sud, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 38 m², situé au calme au sein d’une résidence particulièrement appréciée. Son véritable atout : un superbe espace extérieur exposé plein Sud. La terrasse prolongée par le jardin offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un portillon permet d’accéder directement à un vaste espace engazonné, puis à la promenade longeant le canal : un environnement verdoyant et paisible particulièrement agréable au quotidien. Traversant et aménagé de façon fonctionnelle, l’appartement propose une grande chambre équipée d’un couchage en 140, une salle d’eau ainsi qu’un bel espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Celui-ci réunit un coin cuisine, un salon et un second espace couchage en 140, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. La double exposition apporte une agréable luminosité et une bonne circulation de l’air, tandis que l’accès direct au jardin renforce véritablement la sensation d’espace. Une place de parking privative située à l’entrée complète ce bien.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30240
Surface habitable (m²)
38 m²
Surface loi Carrez (m²)
38 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Vue
Dégagée sur pelouse
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,96 %
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
288
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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