Nos biens immobiliers à vendre

Chambéry (73000)

Spacieux T3-4 de 79 m² secteur POSTE VERNEY

T3-4 traversant de 79 m² situé en dernier étage. Calme et Vue. Séjour double exposé plein Sud + cuisine aménagée s'ouvrant sur 3 balcons. 2 belles chambres avec placards intégrés (11,1 et 13,1 m²) - 3éme chambre possible. Salle de bains ajourée - WC séparés. Vaste parking commun. CAVE et GRENIER. Charges de copropriété incluant le chauffage urbain : 169 euros/mois. L'avis de l'agent immobilier : Au 4éme et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une redistribution offrant un espace jour contemporain, traversant et lumineux d'une surface de 43 m². Les chambres sont spacieuses et bénéficient du calme et de la sérénité des lieux. Seule la salle de bains attend une remise aux goûts du jour. A 2 pas de la POSTE et de la GARE multimodale de CHAMBERY, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces de bouche, gare routière, gare SNCF, principales lignes de bus - école Waldeck Rousseau, collège Louise de Savoie et lycée Vaugelas accesibles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP110106265

189 600 €

Exclusif

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Pugnac (33710)

PUGNAC MAISON 4 CHAMBRES

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Située à PUGNAC 33710, cette maison d'habitation de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique.À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 35 minutes de Bordeaux, elle profite également d’un accès facile aux commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun à proximité, offrant une belle opportunité pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un cellier pratique, suivi d’un salon/séjour lumineux, créant un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine, bien agencée, offre un coin repas idéal pour des moments conviviaux en famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, offrant un aménagement optimisé pour un confort quotidien. Un garage attenant complète cette belle habitation, offrant un espace de rangement ou un lieu sécurisé pour vos véhicules. Le jardin extérieur, bien entretenu, vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Cette maison, en parfait état et très fonctionnelle, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pompe à chaleur air/air gainable, menuiseries PVC... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1269 m²

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Réf : 2931SG

212 900 €

Exclusif

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Châtelneuf (42940)

13 MN HAUTEURS DE MONTBRISON MAISON CINQ CHAMBRES GARAGE DOUBLE SUR...

13 MN Hauteurs de MONTBRISON Grande maison lumineuse dans un terrain arboré, piscinable non clôturé. Aucun vis à vis, une vue superbe, l'espace de vie comprend une cuisine équipée, avec son cellier, ouverte sur le séjour, en mezzanine un salon "espace cosy", d'un côté du séjour un couloir dessert les trois chambres, une salle d'eau neuve couleur tendance, des toilettes avec lave-mains. Du côté bureau un agrandissement est composé de deux chambres ayant leur salle d'eau commune et des toilettes indépendantes. La maison dispose de nombreux rangements. Un garage double avec deux portes est attenant. Un poêle mixte granulés et bois optimise le confort des pièces de vie. L'état générale est très bon, 15 panneaux photovoltaïques fonctionnent en autoconsommation (très économique) de plus la maison profite de chauffage aérothermie avec climatisastion et des planchers chauffants. DPE : D GES : B Coût de l'énergie entre 2840 € et 3 890 € par an, années de référence 2021, 2022, 2023.Taxe foncière 1475 € pour 2024 Consommation réelle annuelle sur factures : 1 400 € à 1 800 € pour le chauffage et la production de l'eau chaude. A voir très vite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site.Ce bien n'estpas en copropriété. PRIX : 340 000 € Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2190 m²

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Réf : LVMA210106244

340 000 €

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Mantes-la-Jolie (78200)

MAISON 6 PIECES - 160 M² - MANTES LA JOLIE

Venez découvrir cette magnifique maison avec de très beaux volumes et des pièces lumineuses où vous n'aurez que vos valises à poser ! Une entrée de charme, un salon -salle à manger avec une très belle surface, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (possibilité chambre) une salle d'eau et un wc composent le premier niveau de cette maison. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, deux chambres avec de nombreux rangements, et une salle de bain. Un sous-sol complet avec garage, cave à vin et buanderie viennent compléter ce bien ainsi que des combles en très grande partie aménagés. Un joli jardin, gain d'espace et de confort appéciable avec la possibilité de garer plusieurs véhicules vous attend également. Des établissements scolaries du primaire au secondaire se trouvent à moins de 10 mn à pied. Niveau transport en commun, il y a 15 lignes de bus ainsi que la gare à proximité. A votre disposition tous types de commodités, restaurants, commerces, cinéma, marchés... Ne passez pas à côté de cette opportunité et prenez rendez-vous auprès de Nadia ANDRIANARY ei, Agent commercial en immobilier, au 0672996867, RSAC 488 596 719 Versailles. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : ANVMA14180106237

582 500 €

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Orange (84100)

APPARTEMENT T3 – 61,94 m² AVEC TERRASSE À ORANGE

À vendre, appartement T3 de 61,94 m² , situé rue Alexis Carrel , à proximité du centre-ville d’Orange, dans la résidence LES TERRASSES DU JONQUIER . -Terrasse de 25 m² - Résidence calme et sécurisée (4 bâtiments de 12 logements) -Accès rapide aux grands axes (A7/A9) Stationnement disponible en supplément : Garage fermé : 13 000 € Parking extérieur : 7 000 € Prix : 211 000 € (hors garage et parking). Bien en copropriété , pas de procédures en cours. Charges annuels : 1488 € Contactez Marion au 06.58.75.88.81 pour plus d’infos ou une visite Marion GARCIA EI. RSAC AVIGNON 898 644 257 Agence LE TUC IMMO à Orange.

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Réf : GMVAP10540106236

211 000 €

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Saint-Denis-en-Bugey (01500)

A 5 min AMBERIEU EN BUGEY Immeuble de 3 appartements T2 duplex

A SAINT DENIS EN BUGEY (5 min gare AMBERIEU EN BUGEY), Immeuble de 3 appartements T2 en duplex de 69 / 73 et 81 m² avec 2 caves. Au RDC, appartement T2 de 69 m² en duplex (chauffage individuel par convecteurs électriques - classé D). A l'étage, 2 appartements T2 en duplex de 73 m² et 81 m² (pour chacun chaudière individuelle gaz - l'un est classé C et l'autre D). Avec ces 2 appartements, 2 caves de 4 m² et 5 m² Ces logements sont idéals pour de l'investissement locatif. Au pied des commerces, ces appartements, au charme de l'ancien avec leurs parquets et poutres apparentes, vous plairont assurément. Contacter Florian BERTRIX, agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 € et 1 510 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101101

310 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Issirac (30760)

maison issirac 30134

Le TUC IMMO de BOLLENE vous propose cette jolie maison de village ! Située à ISSIRAC, beau village en vieilles pierres avec vue panoramique, cette maison de 125 m² habitables dispose de pièces de vie ( le séjour et la cuisine) s'ouvrant tous deux sur la terrasse exposée plein sud, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire...De plus la maison vous propose un sous sol et des combles aménageables... Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! L'agence Le TUC IMMO Bollène au 11 avenue Pasteur. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10 m²

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Réf : LVMA60106213

175 000 €

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Pont-Saint-Esprit (30130)

villa récente sur 1093 m² de terrain 30130 pont saint esprit

L'agence Le TUC IMMO de BOLLENE vous propose cette jolie villa de plain pied ! De construction récente et en traditionnel cette maison dispose d'un beau séjour de 45 m² très lumineux, d'une cuisine indépendante toute équipée de 20 m², de 3 chambres (17, 18 et 9 m²)... Ses atouts : une belle terrasse carrelée, un garage, un portail électrique, poêle à granules, climatisation, forage, visiophone, moustiquaires.... Le terrain de 1093 m² est entièrement clos et joliment arboré.  Vous désirez la visiter contactez-nous au 0490342316 ! Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com L'agence Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur à Bollène Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1093 m²

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Réf : LVMA60106210

288 000 €

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Draguignan (83300)

Exclusivité Draguignan belle villa F6 173m terrain 1200m piscine...

Exclusivité Draguignan: dans un quartier très recherché et résidentiel, à seulement 5 minutes du centre ville, sur les hauteurs de Draguignan. Ce bien dispose d'une superbe vue dominante sur la Ville de Draguignan, sans vis à vis, et exposé plein sud. Venez découvrir cette belle villa traditionnelle F6, récente de 2007, en trés bon état, bénéficiant de très beaux volumes et de nombreuses prestations. Vous serez séduit notamment par son environnement et son emplacement en impasse avec vue dominante tout en étant à proximité du centre. Vous bénéficiez au premier étage d'une superbe terrasse de 36m² avec une vue magnifique sur la ville et une expostion sud. Cette villa est composée d'un joli hall d'entrée d'un beau salon/salle à manger de plus de 44 M², avec de belles ouvertures de part et d'autres donnant sur deux terrasses, une belle cusine américaine totalement équipée. Ce bien dispose également de quatre belles chambres dont trois avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec un second WC et d'une salle d'eau indépendante. Au rez de chaussée, disposant de deux accès, soit par l'intérieur soit par l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage de 57m² permettant de garer facilement deux véhicules, avec porte automatique, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un débarras. Vous disposez également d'une belle dépendance consistant en un joli et grand F2 indépendant, totalement équipé, et d'une superficie de 48m² avec entrée indépendante. Quelle agréable vue depuis cette dépendance puisqu'elle donne directement sur une terrasse et la piscine 4X8 exposée plein sud, ainsi qu'un coin barbecue Cette villa contemporaine est équipée de la climatisation gainable et d'un poele a granule. Cette magnifique propriété F6 de 173m² habitable est implantée sur un beau terrain de 1200m² totalement clos en tout à l'égout.avec un portail automatique Bien rare et de qualité, n'hésitez pas à venir le visiter. Prix : 565000€ crn2358 commission vendeur dpe C L'estimation des couts annuels d'energie de ce bien se situe entre 1600€ et 2250€ par an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

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1200 m²

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Réf : IVVI550106206

565 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Cognac (16100)

Maison 3 chambres à Cognac avec garage et jardin !!

A découvrir : maison sur deux niveaux, idéale pour une famille. Idéalement localisée à proximité des services, des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une agréable véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un palier avec un dressing. Un garage avec atelier complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin, bien entretenu, vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable. Caractéristiques principales : Maison sur deux niveaux avec un garage et un jardin accessible depuis le garage et la véranda. Rez-de-chaussée : un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle 1er étage : trois chambres et une salle d’eau. Atouts supplémentaires Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Un garage spacieux avec un coin atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Un jardin facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien. La maison a été récemment rénovée par des artisans : électricité entièrement refaite et isolation améliorée. La chaudière à condensation, installée en 2022, garantit un confort optimal et des économies d’énergie. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - marion.letuc@gmail.com Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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305 m²

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Réf : MMVMA13650106199

176 490 €

Nouveauté

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