Maison à vendre

Villa de 173 m² habitables , implantée sur un beau terrain paysagé de 3.919 m² . Une propriété aux volumes généreux qui offre un cadre de vie agréable, où se mêlent espace, confort et convivialité. Un vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et les extérieurs. L’espace nuit se compose de 3 chambres d’environ 14 m² chacune , complétées par un dressing indépendant de plus de 10m² et une salle de bains à rafraîchir . La maison dispose également d’un grand bureau , particulièrement appréciable pour le télétravail, l'exercice d'une activité indépendante ou tout simplement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cellier et buanderie viennent compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, une belle piscine sans vis à vis entourée de plages dallées et prolongée par un grand pool house d’environ 50 m² , comprenant une salle d’eau, un WC et un local technique complété par un espace cuisine d’été avec barbecue . Côté prestations, la propriété bénéficie de la climatisation , d’un forage alimentant le jardin , d’un grand abri voitures d’environ 40 m² , de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout . Sa situation géographique constitue également un véritable atout : les accès aux autoroutes A7 et A9 se trouvent à environ 15 minutes , tandis que la gare SNCF est accessible en 25 minutes , avec une liaison TGV directe permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 3 heures . Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le n° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

Charmante maison de style provençal nichée au coeur de la Drôme Provençale, édifiée en 1980 dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain arboré de 3500m². La villa offre 145m² habitables composé d'un espace de vie chaleureux ouvert sur une grande terrasse avec une treille, un salon cosy agrémenté de poutres et d'une cheminée en pierres, une cuisine équipée ouverte sur une autre terrasse, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative et grand dressing, un petit coin bureau, et une salle de bains compléte avec baignoire balnéo, un garage/buanderie. Viennent compléter ces prestations : une magnifique picine à débordement agrémentée de son pool house, une fontaine, un bassin à poissons, un forage (pompe neuve) alimentant tant la maison que le jardin méditerranéen, un double abri voitures avec atelier pour les bricoleurs et un cabanon de jardin. Cette propriété allie authenticité et confort moderne pour une vie sereine en milieu rural ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 8mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 25mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial