Nos biens immobiliers à vendre

Générac (33920)

GENERAC TERRAIN EN PREMIERE LIGNE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Un terrain constructible d'une superficie de 630 m², en première ligne. Prévoir assainissement individuel. Libre de constructeur. Proximité Blaye à 10 minutes.

Sélectionner

Réf : 3042SG

27 440 €

Exclusif

Voir le bien

Autry-Issards (03210)

Autry-Issard – Charmant chalet en bois avec 3571 m² de terrain

En entrant, vous arrivez dans la pièce à vivre centrale du chalet. Vous y trouverez le coin salon, où des portes-fenêtres donnent accès à une véranda fermée et vitrée. Cet espace offre un agréable supplément de surface habitable. La pièce à vivre dispose également d'un coin repas et d'une cuisine ouverte, actuellement équipée d'une cuisinière amovible (feux à gaz et four électrique). Depuis la cuisine, vous accédez à la salle d’eau avec cabine de douche, toilettes, lavabo, raccordement pour une machine à laver et chauffe-eau. Au-dessus de la salle d’eau se trouve un espace accessible par une échelle, qui peut servir de chambre supplémentaire ou de débarras. Un escalier mène à la mezzanine, où se trouve la chambre ouverte sur la pièce à vivre. Au rez-de-chaussée, des portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière donnent accès au jardin qui entoure le chalet. À l'arrière, une véranda ouverte avec sol carrelé est idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Le chalet est situé sur un terrain de 3571 m² avec une deuxième allée sur le côté et dispose d'un abri de jardin couvert à côté. Il est construit en bois contrecollé, traité avec de l'huile de bois naturelle, ce qui lui confère un aspect chaleureux et une bonne durabilité. Sur le côté du chalet, il y a un auvent supplémentaire, et récemment, un climatiseur réversible a été installé, qui chauffe rapidement le chalet en hiver et le garde frais en été. Situé à proximité du village d'Autry-Issard, ce chalet vous permettra de profiter des magnifiques Chemins d'Issard, avec de nombreux itinéraires de randonnée, de vélo et d'équitation à votre porte. Label énergétique D. Un endroit charmant et bien entretenu, parfait pour ceux qui recherchent la nature et la vie en plein air au cœur de la France. Ref : 101811     Prix : 129.320€ HAI N°RSAC : 909 743 957

2

1

1

3571 m²

Sélectionner

Réf : LVCH9700111860

129 320 €

Nouveauté

Voir le bien

Couleuvre (03320)

Couleuvre – Maison individuelle sur 5,13 hectares de terrain privé,...

En entrant, vous arrivez dans un hall spacieux avec un escalier menant à l'étage supérieur. Tout droit, un petit couloir avec des placards mène à la salle d’eau, équipée d'un WC, d'un double vasques, d'une douche à l'italienne et d'un raccordement pour une machine à laver. Ce couloir dispose d'une porte donnant sur l'arrière de la maison et mène à un espace de rangement. À gauche du hall se trouve la cuisine ouverte avec coin repas. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle encastré, de plaques électriques et d'un four. La salle à manger dispose de portes-fenêtres donnant sur l'avant de la maison et d'une terrasse carrelée. À côté, vous trouverez le salon, également doté de portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant, et donnant accès à une pièce supplémentaire qui sert actuellement d'espace de rangement. Une ouverture a été créée entre le salon et la salle à manger, dans laquelle un poêle à bois double face a été installé, chauffant efficacement les deux pièces. La maison conserve de nombreux détails chaleureux tels que des poutres apparentes, une cheminée authentique, des tomettes et des carreaux de sol d'origine. À l'étage supérieur, vous arrivez sur un grand palier. À gauche se trouve la première chambre accessible par une petite marche, une salle d’eau privative avec double vasques, toilettes et cabine de douche. Le palier mène à un petit couloir lumineux qui dessert trois autres chambres, dont la dernière est très spacieuse. Sur le côté gauche de la maison se trouve une véranda ouverte surélevée offrant une vue magnifique sur le terrain privé. Sur le côté droit se trouve une petite grange servant d'espace de rangement. La maison est située au bout d'un chemin tranquille et est entourée d'environ 5 hectares de terrain, en partie prairie et en partie forêt, idéal pour ceux qui souhaitent couper leur propre bois de chauffage. Le terrain comprend également une grange qui peut être utilisée pour le matériel de jardinage ou le stockage. Le rez-de-chaussée est chauffé au bois, les autres pièces sont chauffées avec des radiateurs électriques. Les fenêtres sont à simple vitrage. L'ensemble de la maison est en bon état d'entretien. Une maison charmante dans un cadre verdoyant et paisible, entourée de son propre terrain — parfaite pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent l'intimité et l'espace dans la campagne française. Ref : 101809 Prix : 164.300 € HAI N°RSAC : 909 743 957

6

4

2

51347 m²

Sélectionner

Réf : LVMA9700111858

164 300 €

Nouveauté

Voir le bien

Reignac (33860)

MAISON DE VILLE EXCLUSIVITE LE TUC IMMOBILIER

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16. 03.18 (agent commercial 315 148 916). Maison centre-ville de Reignac d’environ 150 m² composée au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’un salon, une piéce bureau ou chambre a finir de rénover, d’une cuisine, d’un wc et à l’étage, d’un pallier desservant 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau avec wc. A l’extérieur, une terrasse et un jardinet. Une rénovation récente alliée à une isolation performante permettent un classement B pour le diagnostic de performance énergétique.

7

4

1

1

287 m²

Sélectionner

Réf : 3041 PR

164 900 €

Exclusif

Voir le bien

Auterive (31190)

AUTERIVE-Villa 6 pièces 140 m²

IDIMMO31. SERVICE TRANSACTION Voici une villa qui ne manque pas de place! Sur un terrain e 1000 m² clôturé, elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, lui-même prolongée par une véranda de 10 m² avec vue sur la iscine à débordement...Incroyable espace de sérénité sans vis-à-vis, en bout d'impasse et à quelques minutes du centre ville! Un autre agrément de confort? Oui avaec plaisir! attenant au pool house, un studio de 15 m² environ à finir de rénover. Autre avantage et non des moindres: un garage de 40 m²! Ingénieux aménagement et belle surface extérieure. A VOIR SANS TARDER! L' Agence IDIMMO; l'Agence qu'il vous faut! 

6

5

1

2

1000 m²

Sélectionner

Réf : IDIKFO471

384 000 €

Voir le bien

Tournefeuille (31170)

TOURNEFEUILLE (31170) - MAISON AVEC GROS POTENTIEL 90M2 - BELLE...

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Maison d’environ 90 m² située à Tournefeuille, offrant un fort potentiel après travaux. Elle se compose actuellement de deux chambres existantes et d’un espace à réaménager selon vos envies. Il sera possible d’y créer un vaste salon-séjour lumineux d'environ 45m2 avec l’installation d’une baie vitrée donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine ouverte pour un bel espace de vie convivial. Une buanderie d'environ 6m2 peut venir compléter le bien. Des travaux sont à prévoir pour cloisonner certaines pièces, aménager une salle d’eau moderne, cuisine et installer un WC. Coté exterieur, une agréable terrasse sans vis à vis d'environ 20m2 et 2 places de stationnements viennent compléter le bien. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur goût, dans un secteur recherché et agréable, proche des commodités, des transports et des écoles. Si vous êtes à la recherche d'un bien sans frais de copropriété, petit budget ? L'agence Idimmo à ce qu'il vous faut. Nous travaillons également avec des artisants qualifiés RGE.  A VOIR SANS TARDER! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d’Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d’une société ? Titulaire d’une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

3

2

235 m²

Sélectionner

Réf : GD007

105 000 €

Voir le bien

Montolieu (11170)

Charmante maison de village avec grand sous-sol

Belle maison de village de 120 m² traversante. Composée d'un couloir menant à une cuisine séparée de 15 m², un séjour de 26 m² avec cheminée, une salle d'eau, et WC séparé. Au premier étage, un palier donnant l'accès à deux belles chambres de 14 et 18 m² chacune, un bureau de 7 m², un WC séparé, un espace de rangement avec un grand placard, une véranda de 13 m². Pour finir au sous-sol, agréable cave de 26 m², avec WC, et espace de stockage. Des travaux sont à prévoir notamment sur la toiture avec le changements de plusieurs tuiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

2

1

Sélectionner

Réf : 3720

110 000 €

Voir le bien

Vic-Fezensac (32190)

VIC FEZENSAC (32190) - DEPENDANCE DE 500M2 - TERRAIN 2,5 HA

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION RARE A PETIT PRIX DANS LE SECTEUR À vendre, dans un cadre idyllique, une vaste dépendance de 500 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain de 25 000 m², cette grande bâtisse bénéficie d’un environnement calme et dégagé, idéal pour un projet professionnel, artisanal, agricole ou encore pour la création d’un espace de stockage ou d’ateliers. Sa surface généreuse permet d’envisager différentes configurations selon vos besoins. Le terrain offre un fort potentiel d’exploitation ou d’agrément. A VOIR SANS TARDER! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d’Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d’une société ? Titulaire d’une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

1

25000 m²

Sélectionner

Réf : GD005

48 000 €

Voir le bien

Espira-de-l'Agly (66600)

Maison de Village 50m2

Un agencement authentique pour cette habitaion sur trois niveaux. Au RDC une cuisine/salle à manger ainsi qu'une SDE avec WC. Au premier une pièce destinée à un usage de séjour/chambre au second en mezannine une double pièce (Chambre/Bureau/Dressing). Fenêtres DV - BEC - Convecteurs - Travaux de remise en conformité et raffraichissement à prévoir. Nathalie WUCHER Agent Commercial RSAC 900747676

3

1

1

Sélectionner

Réf : LVMA400111814

75 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Andancette (26140)

MAISON RÉCENTE (2023) EN LOTISSEMENT ACCESSIBILITÉ PMR DE 80M2 -...

Idéalement située dans un lotissement calme et recherché , cette maison offre un cadre de vie serein. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023  sous les exigences de la RT 2012 , assurant une excellente performance énergétique avec une surface habitable d'environ 80 m² , elle est composée de : Un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée. Trois chambres confortables. Une salle d'eau et des toilettes. Atout Modulable : 4ème Chambre Temporaire ! Actuellement configurée avec quatre chambres , une pièce de 10 m² a été astucieusement créée en aménageant une partie du garage. Cette solution offre une quatrième chambre ponctuelle parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. L'espace garage d'origine est ainsi partiellement conservé ou facilement restaurable selon vos besoins. Accessibilité PMR : La maison a été conçue en prévision de l'accessibilité avec des ouvertures adaptées aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) , garantissant confort et adaptabilité. Extérieur : Le bien est implanté sur une parcelle de 488 m² , vous permettant de profiter d'un agréable extérieur sans contraintes excessives d'entretien. Informations Complémentaires : Construction récente de 2023 (sous garantie décennale). Normes de construction RT 2012 . Avertissement photos : Les photos de l'annonce utilisent un mobilier virtuel (home staging) . Le mobilier présent sur place est différent. Idéale pour : Famille nombreuse, télétravailleur ou investisseur recherchant une maison récente. Contactez Corinne Reynaud  pour organiser une visite au 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site :  reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

4

3

1

488 m²

Sélectionner

Réf : CVMA770111813

243 000 €

Nouveauté

Voir le bien