Sur le territoire de PROPRIANO, nous vous proposons l'achat de cette villa T3 + T2 sur un terrain arboré et clôturé de 850m². Superbe vue mer, agréable exposition Ouest. Belle terrasse couverte, véritable pièce à vivre de 20m² avec vue panoramique. Au Rez de Chaussée, beau T3 de 76m². Au Rez de Jardin, 1 T2 de 31m² et garage de 56m² aménageable. En bon état général, à seulement 400m du centre ville et des plages.
MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE **********MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE ***** DE BIEN LIRE
JE VOUS PROPOSE UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 8 CHAMBRES EN COLOCATION ET UN LOCAL DEPOT DE 52M2
1° ---- IL Y A 4 BLOCS DE 3PIECES DIVISES DE LA MANIERE SUIVANTE : 1 BLOC COMPREND 2 CHAMBRES AVEC LA CUISINE ET LA SALLE D'EAU AU CENTRE
2°----- CHAQUE BLOC AVEC CES 2 CHAMBRES SONT LOUEES EN COLOCATION A 530€ PAR CHAMBRE = 1060€
3°------ CHAQUE APPARTEMENT A SON COMPTEUR D'ELECTRICITE ET D'EAU .
4°---- CHAQUE LOCATAIRE PAYE LUI-MEME SON EAU ET SON ELECTRICITE.
5°---- PAS DE CHARGE POUR LE PROPRIETAIRE
6° ---- LOYER ESTIME POUR LE LOCAL DE DEPOT OU DE STOCKAGE OU DE BUREAU = 850€ pour les 52m2
7°-----L'ENSEMBLE DES LOYERS MENSUELS = 5090€
8°----- L'ENSEMBLE DES LOYERS ANNUELS = 61080€
9°------ CE QUI VOUS FAIT UN TAUX DE 9.39% DE RENTABILITE ANNUELLE
10°------ TAXE FONCIERE = 3500€
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****** CE BIEN EST SITUE A 5 MINUTES DU TRAM ET A 10 METRO BOBIGNY *****
****MERCI DE CHERCHER A VISITER QUE SI CE TYPE DE BIEN IMMOBILIER VOUS CONVIENT******
**** NOUS INFORMONS NOTRE AIMABLE CLIENTELE QUE CE BIEN SERA VENDU AU PRIX DE 650000€ SANS AUCUNE NEGOCIATION POSSIBLE *******
UNE VRAIE BONNE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT.
AGENCE LE TUC IMMO- BONDY----0601492092
Appartement neuf T2, surface 42m2 dans une résidence neuve, moderne, avec seulement 6 à 8 logements repartis sur 6 bâtiments, à 10 minutes de port et des plages.
L'appartement dispose d'un parking et il est compsé d'un séjour-cuisine, 1 chambre, salle de bain, terrasse de 15 m2 et jardin de 35,41m2. Le bâtiment respecte la règlementation thermique 2012, vous garantissant une isolation performante et une maîtrise de vos consommations d’énergie. Livraison 3ème trimestre 2024
Annonce proposée par un agent commercial
À 15km de PORTO POLO, 25 km de PROPRIANO, grande propriété à fort rendement locatif; composé d'un logement F5, d'un logement F4, de 2 appartements T2, et de 3 studios et d'une chambre d'hôtes. Cet ensemble est vendu meublé les équipements et finitions de bon standing. La surface habitable est d'env 700m², chaque logement bénéficie d'une terrasse privative ensoleillée. Secteur très calme, belle vue panoramique sur montagne et mer. Les exursions et chemins de randonnées sont nombreux.
Mas de caractère, à flanc de colline, avec de grands espaces de vie où la convivialité se mêle au charme des différentes ambiances du mas. Rénové avec des matériaux de qualité, d'environ 441m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 2ha situé au calme, sans aucun vis à vis. Il est composé d'une partie principale d'habitation de 221m² avec accès indépendant,orientée plein SUD, trés lumineuse avec sa pièce de vie en pierres apparentes, cuisine américaine avec grande terrasse, une salle d'eau récente, 2 chambres, et en rez-de chaussée une chambre (ou bureau), une buanderie, une grande pièce à vivre, douche et WC (ce palier peut être transformé en appartement indépendant), et à l'étage un appartement avec mezzanine, cuisine aménagée, salle d'eau avec son propre accès par l'extèrieur pour location éventuelle.
Dans la 2ème aile de cettte propriété se trouve la partie locative comprenant 5 appartements respectivement de 33m², 70m², 40m², 55m² et 50m², le tout rénové dans le même esprit authentique (poutres en bois, pierres apparentes...) avec leurs accès indépendants au Nord ou au Sud selon les emplacements et leurs terrasses privatives.
Viennent compléter ces prestations : une piscine de 6m de diamètre et son coin de jardin intimiste, garage, abri-voitures, la fibre mise en place tant pour les gîtes que pour la résidence des propriétaires, un puits pour l'arrosage du jardin, le tout à l'orée d'un bois avec une source naturelle.
Cette propriété convient tout autant à une grande famille en quête d'épanouissement et de grand confort qu'à un projet professionnel de proximité.
Ce bien est idéalement situé à 8minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF de MONTELIMAR ou d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS en 3h (Gare de Lyon). Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net - Site : www.guimond.idimmo.net - R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.
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Venez découvrir cette maison idéalement située à la campagne de 80 m2 environ, offrant de multiples possibilités d'aménagements.
- Une cuisine / salle à manger au rez de chaussé avec une salle d'eau et WC.
- A l'étage deux chambres de 10 m2 et 14 m2 avec placards.
- Au deuxième étage, grand comble aménagé en chambre spatieuse de 31 m2.
- Une grange attenante à la cuisine de 30 m2 idéale pour aménager en partie séjour / salon.
- Présence d'une dépendance à aménager avec possibilité ici de créer une seconde partie habitation.
Terrain constructible et vue dégagée.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Yann au 06 83 24 30 98.
Exclusivité
Maison mitoyenne,d'une surface de 80m², elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec une buanderie, d'un salon avec cheminée, et d'un coin douche avec wc et débarras.
A l'étage, deux chambres avec placards, une troisième pouvant servir de bureau ou de chambre pour enfant, une salle de bain, wc séparé.
Une entrée sur ce niveau le rend de plain pied.
Attenant à la maison, un jardinet avec coin terrasse.
Située sur Sainte Marie Sicche, à trente minutes d'Ajaccio.
Pour plus d'informations, mme Maury 0614835417
agent commercial inscrit au RSAC de St Pierre N°800727331
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Cette villa moderne construite sur trois niveaux en dur avec couverture en tuiles se trouve dans le lotissement le plus recherché du sud de la Martinique. L'accés au lotissment est sécurisé par un portail, à proximité vous trouverez les plages, le golf, les grands axes et les navettes maritimes.
Au rez-de-chaussée: un vaste séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse couverte et non-couverte, une piscine à débordement vue mer, un cellier, un toilette indépendant, une suite parentale climatisée avec dressing, douche et toilette.
A l'étage: trois chambres climatisées, une salle d'eau, un toilette indépendant et un espace bureau/salle de cinéma.
En rez-de-jardin: un appartement de type F2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre climatisée avec sa salle d'eau et toilette ainsi qu'un solarium avec son jacuzzi.
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