Achat Maison T5 pièces

Situé dans l'Aube proche de l'autoroute A5 ( 35 minutes ) ,au coeur des vignes (Champagne et crémant) , venez découvrir ce pavillon de 1965 ,clefs en main. Il est entouré d'un terrain de 1000 m² avec une vue sur la nature. La situation géographique est un avantage puisque la ville de TROYES est à proximité et offre un confort non négligeable. La rénovation de ce pavillon est récente ; il comporte : Un palier desservant un salon-salle à manger de 25m² , une cuisine ouverte sur un séjour de 33,61m² avec un poéle à bois . Deux chambres dotés de placards ,de 10m² environ ,une salle de bain moderne et un toilette . Combles aménageables de 80m². Au sous sol : Un garage de 7m² (sol béton). Une véranda de 18m² . Une cave . Une chaufferie et une pièce. A l' extérieur : Un terrain de 1000m² . Un garage et un abris de jardin. Points techniques : Double vitrage . Volets manuels . Chauffage central fioul et bois. Parquet flottant au sol. Isolation des combles. TF 1126 euros Des travaux à prévoir uniquement sur l'extérieur . Maison à consommation énergétique excessive . Classe F ( justifier par la chaudière au fioul; les propriétaires ne se servant que du poéle à bois.) Consommation du fioul : minimum 4070 euros et maximum 5570 euros. Ce pavillon sans travaux est idéal por vous implanter dans l'Aube et découvrir cette magnifique région. A visiter aux alentours :LES RICEYS -ESSOYES (village réputé ) ,CHATILLON sur SEINE avec son musée et le Vase de VIX. Belle opportunité à saisir . A bientôt.