Vente immobilière

La première maison s’ouvre sur la cuisine avec un sol en tomettes d’origine. À gauche de la cuisine se trouve la pièce de vie comprenant un salon et un espace salle à manger. La pièce dispose d’une porte donnant accès au jardin devant la maison, est équipée d’un insert et l’un des murs est en pierre, apportant un charme authentique. Un escalier en bois mène à l’étage où l’on arrive dans une première pièce servant de chambre, avec une fenêtre et une porte vers l’extérieur donnant sur un escalier en pierre. À droite, une ouverture mène à une deuxième pièce servant également de chambre, fermée actuellement par un rideau, avec des placards intégrés et un Vélux. À droite de la cuisine se trouve une pièce intermédiaire utilisée comme chaufferie, avec la cuve à fioul, la chaudière et de l’espace pour un congélateur. Cette pièce mène à une salle d’eau équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'une fenêtre, ainsi qu'à une autre chambre. Depuis cette pièce intermédiaire, un escalier Miller permet d'accéder à une chambre supplémentaire à l’étage, dotée d’une salle d’eau semi-ouverte avec cabine de douche, lavabo et WC sanibroyeur. Depuis la cuisine, une porte à l’arrière mène à une véranda avec radiateur et vue sur le jardin arrière, dont la clôture a été renouvelée il y a un an. À l’arrière, une porte mène à une grande grange avec une cave à vin et un grenier ouvert pour du rangement. Une autre porte donne accès à une seconde grange sous le même toit, offrant encore plus d’espace de stockage. Sur le terrain se trouve également une petite maison en bois de style nordique, construite il y a environ 10 ans. Utilisée comme atelier de couture, cette maison bénéficie d’une belle vue sur le jardin et dispose de l’électricité. Le toit de la maison principale a été refait il y a 2 à 3 ans et est en très bon état. Le chauffage central est au fioul et des radiateurs sont présents dans toutes les pièces. La deuxième maison est accessible à pied depuis le jardin de la maison principale ou directement via son allée dédiée accessible depuis la route. L’entrée de cette maison se fait dans l’espace de vie qui dispose d’une grande fenêtre offrant une vue sur le jardin. À droite, se trouve une salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo. À gauche, une chambre séparée par des portes-fenêtres, avec une porte donnant accès au jardin à l’avant de la maison. Au fond de la pièce de vie, une ouverture mène à la cuisine, qui offre une jolie vue sur les alentours et un branchement pour un lave-linge, ainsi qu’une porte vers l’extérieur. Au fond à droite de la pièce de vie se trouvent des toilettes séparées et un escalier menant à l’étage, où une grande pièce sert actuellement de chambre. Le chauffage central au gaz est présent dans toutes les pièces, avec une cuve hors sol située dans le jardin à l’arrière de la maison. Le toit est à refaire. Les deux maisons sont équipées en partie de fenêtres en simple, double et survitrage, avec des menuiseries en bois. Ces maisons offrent un énorme potentiel et peuvent être entièrement aménagées selon vos goûts. Elles se trouvent dans un environnement calme, à seulement 30 minutes de la forêt de Tronçais. C’est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un lieu calme avec la possibilité de louer la deuxième maison en tant que gîte. N° RSAC : 797 714 854

La porte d'entrée mène directement à un grand espace de vie qui sert de salle de séjour avec une cuisine ouverte au bout de la pièce. Directement à droite de l'entrée, il y a un WC avec son propre lavabo. Au fond de la pièce, dans la cuisine, une porte mène à la salle d’eau avec une douche surélevée et un lavabo. Depuis la cuisine, une ouverture donne accès à l'escalier. En dessous se trouve un espace avec le raccordement pour l'installation d'une machine à laver. L'escalier authentique en bois mène à trois pièces successives. Tout d'abord, une petite pièce avec un velux et un petit grenier. Ensuite, une porte mène à une deuxième pièce sans fenêtre. Par là, vous entrez dans la troisième pièce avec une fenêtre donnant sur la rue. Idéalement, l'étage supérieur pourrait être aménagé en une chambre à coucher spacieuse. L'étage supérieur est entièrement recouvert de parquet et chaque pièce dispose de son propre radiateur électrique. La maison est équipée de fenêtres PVC en double vitrage, d'une chaudière électrique et le plafond, entre le rez-de-chaussée et l'étage, est bien isolé. Toute la maison est chauffée par des radiateurs électriques. Il y a une cheminée, actuellement cachée derrière une trappe, mais elle est équipée d'un tuyau d'évacuation, offrant la possibilité de raccorder un poêle à bois. Il s'agit d'une maison de village sans jardin, mais à environ 50 mètres se trouve un petit parc municipal. Ici se trouve un garage de 21m². Cela permet de garer une voiture et d'utiliser l'arrière du garage comme atelier ou espace de stockage. Maison avec potentiel de location comme investissement. Ref 100530 Prix 49.000€ N° RSAC : 797 714 854