Biens immobiliers à vendre

Rignieux-le-Franc (01800)

A 5 MIN MEXIMIEUX - Villa T5 de plain-pied de 105 m² sur son...

A RIGNIEUX LE FRANC (5 min MEXIMIEUX), belle villa de plain-pied construite en 2001 de 105 m² sur son terrain de 800 m². Ce bien vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct sur terrasse, belle cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, buanderie et wc. Garage attenant de 37,50 m². Portail automatique et large zone de stationnement. Poêle à bois, climatisation réversible et convecteurs électriques. Son extérieur, au calme, vous séduira assurément : Terrasse dont une partie couverte, abri jardin et beau terrain paysagé sans vis-à vis. Le coup de coeur vous attend !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 € et 1 100 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021). A 5 min de la gare et 10 min de l'autoroute A42, 15 min de la Plaine de l'Ain et de la Centrale du Bugey, 40 min de Lyon. Contacter Florian BERTRIX au 07.62.81.24.60 Responsable d'Agence, CPI : 0101 2017 000 017563 1 de l' AIN.

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800 m²

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Réf : LVVI180094993

370 000 €

Exclusif

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Bettant (01500)

BETTANT Maison village 92 m² sur 2 niveaux sur terrain de 52 m²

A BETTANT -10 min Ambérieu en Bugey, maison de village de 92 m² sur son terrain de 52 m². Cette maison est entièrement à rénover. Possibilité de créer 2 logements (deux entrées indépendantes). Au RDC, 2 grandes caves (98 m²). A l'étage, grande cuisine de 23 m² (pouvant faire office de cuisine / salon), 3 chambres (10,6 m² / 11,8 m² et 25 m²), salle de bains et wc. Balcon. L'escalier est équipé d'un monte handicapé. Combles aménageables. Jardinet clos. Cour en indivision à l'arrière de la maison. Cette maison, au calme, peut vous séduire pour de l'habitation principale ou de l'investissement locatif... Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 500 € et 3 430 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021).

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Réf : LVMA180094762

99 000 €

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Crans (01320)

A 8 min de MEXIMIEUX - Terrain boisé de 3 900 m².

A mi-chemin entre MEXIMIEUX et CHALAMONT - Invitation au rêve et à la détente avec cette grande parcelle de bois de 3 900 m² avec magnifique vue sur un spacieux étang où canards et oies sauvages viennent loger...Riche d'essences diverses : grands chênes, acacias, charmes...elle offre un panel de bois de chauffage très prisé. Idéale aussi pour du loisir en famille, vous profiterez d'une belle surface plate pour faire jouer les enfants... Serez à l'abri des grosses chaleurs de l'été à l'ombre de vos arbres... Vous pourrez y Installer des ruches ou planter des arbres fruitiers... Laissez la magie du lieu vous inspirez !!! Contactez Marie au 06 20 61 40 88, Conseillère Immobilier "EI", inscrite au RSAC de Bourg En Bresse, n° 432 357 143.

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Réf : GMVTE13790094014

33 000 €

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Lagnieu (01150)

LAGNIEU - Villa T8 de 150 m² avec terrain

A LAGNIEU, laissez-vous séduire par cette chaleureuse villa familiale T6 de 150 m² sur son terrain clos et arboré de fruitiers d'une surface de 672 m². Ce bien dispose au RDC d'un grand garage et d'un T2 avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, belle cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec accès sur balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage supérieur, 3 chambres dont une avec dressing et point d'eau (possibilité d'installer une douche). Deux autres pièces peuvent être aménagées. Climatisation réversible + radiateurs électriques. Cette villa rénovée (isolation extérieure, électricité, plomberie, huisseries) se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, calme, à proximité du centre ville, accessible à pied et de toutes ses commodités (transports, commerces, écoles, collèges, établissements de santé...). Coup de coeur assuré pour une grande famille !!! DPE en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 690 € et 2 360 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021). Contacter Florian BERTRIX au 07.62.81.24.60 Responsable d'Agence, CPI : 0101 2017 000 017563 1 de l' AIN.

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672 m²

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Réf : SJVVI4060092546

349 000 €

Exclusif

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Lagnieu (01150)

LAGNIEU Centre ville, appartement T5 de 123 m² avec garage

En plein centre ville de LAGNIEU et au calme, vous serez séduits par ce bel appartement T5 de 123 m² au 2ème étage. Il comprend un large hall d'entrée, spacieuse et lumineuse cuisine équipée, salon avec parquet donnant accès aux combles par un escalier, 4 grandes chambres, salle de bains avec baignoire, douche et wc, dressing et deuxième wc indépendant.Chaudière individuelle au gaz neuve. Charges de copropriété environ 780 €/an. Garage 1 voiture. Toiture vérifiée. Cet appartement aux grandes pièces et au charme de l'ancien, proche des commodités et des écoles, ne peut que vous plaire... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 190 € et 1 650 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021). Possibilité d'acquérir un garage au pied de l'immeuble. A 8 km Ambérieu en Bugey, 10 min. Parc Industriel plaine de l'Ain, 15 min A42, 40 min de Lyon. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP180092356

229 000 €

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Saint-Denis-en-Bugey (01500)

A 5 min d'AMBERIEU - Grand T2 en duplex de 74 m².

ST DENIS EN BUGEY - Spacieux duplex de 74 m² sur 2 niveaux, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien jouit : au RDC : Entrée sur séjour / cuisine semi-équipée avec mange-debout, salle d'eau / WC. A l'étage : vaste salon très lumineux, espace nuit en mezzanine. Proche du centre-ville et de la gare d'Ambérieu, ce bien, au calme dans une impasse sera vous séduire par ces volumes et sa luminosité !!! Pas de gros travaux à prévoir, si ce n'est une mise au goût du jour... Pas de charge de copropriété...Chauffage individuel gaz de ville (Chaudière neuve).  Contacter Marie au 06 20 61 40 88, Agent commercial inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 432 357 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GMVDU13790091559

125 000 €

Exclusif

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Saint-Éloi (01800)

A 5 min de MEXIMIEUX - Villa T4 de 99 m² - Terrain 741 m².

ST ELOI MAS GARNIER - Ravissante maison de plain-pied T4 de 98 m² sur son terrain arboré de 741 m². Venez profitez du calme environnant qu'offre ce bien, et pourtant les commodités sont toutes proches !!! Cette maison dispose d'une entrée sur vaste salon / séjour très lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée et récente, 3 chambres, salle d'eau. Attenant, un petit studio / atelier de 25 m² environ, avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée ouest pour déjeuner à l'abri du soleil l'été... D'un spacieux jardin clos, orné de hautes haies, à l'abri des regards indiscrets !!! Pas de garage, mais possibilité de faire un carport en limite. Chauffage mixte : électrique et poêle à bois. A découvrir rapidement !!! Contacter Marie au 06 20 61 40 88, Agent Commercial au RSAC de Bourg en Bresse n° 437 357 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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741 m²

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Réf : GMVVI8920091094

325 000 €

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Saint-Denis-en-Bugey (01500)

A 5 min d'AMBERIEU - Appartement T2 en duplex de 69 m².

ST DENIS EN BUGEY - Spacieux T2 de 69 m² en duplex à deux pas des commerces et des commodités qu'offre Ambérieu. Très lumineux, ce grand appartement dispose au RDC : Salon / séjour / cuisine semi-équipée, salle d'eau. A l'étage : grande pièce très ensoleillée avec vue sur le Bugey, mezzanine. Vous serez surpris par les volumes de ce duplex !!! Perspectives d'aménagement diverses... Idéal primo-accédant ou investisseur pour un rendement locatif sécurisé !!! Quelques travaux de mise au gout du jour sont à prévoir... Equipement sanitaire et chaudière neufs... Toiture révisée. Chauffage individuel gaz de ville. Stationnement à proximité. Contacter Marie au 06 20 61 40 88, agent commercial "EI" inscrite au RSAC de Bourg En Bresse n° 432 357 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GMVDU8920091034

135 000 €

Exclusif

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Saint-Denis-en-Bugey (01500)

A 5 min d'AMBERIEU - Maison de village T4 de 124 m² - Jardin 122 m²

ST DENIS EN BUGEY - Joli village à deux pas d'Ambérieu et de ses commodités : Commerces, écoles, gare et autoroute. Je vous propose de découvrir cette maison de village en triplex de 124 m² composée au RDC : Grande pièce de vie, accès à la cave en sous-sol à hauteur d'homme. Au 1er étage : 2 chambres de 12 m² environ, salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviette. Au 2 ème étage : une très grande chambre avec balcon filant. Un jardin (rare en centre-ville !!!) non attenant de 122 m² vient valoriser ce bien, pour des barbecues en famille ou pour jardiner !!! Les menuiseries sont équipées de double vitrage, la robinetterie de la salle de bain est neuve. Chauffage individuel gaz de ville. Un stationnement possible devant la maison et plusieurs parkings non loin. Joli bien pour petit budget !!! Possibilité de faire une 4ème chambre...Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité...Ou une salle de jeux pour les enfants !!! Contacter Marie Au 06 20 61 40 88, Agent commercial “EI” – RSAC de Bourg en Bresse n° 432 357 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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61 m²

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Réf : GMVMA8920090778

170 000 €

Exclusif

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Saint-Sorlin-en-Bugey (01150)

A 5 min de LAGNIEU

A SAINT SORLIN EN BUGEY, grange en pierres apparentes de 60 m² répartis sur deux niveaux. Ce bien n'est pas destiné à de l'habitation mais à usage de dépendance, d'espace de rangement, d'atelier de stockage ou de local professionnel. Il profite d'une belle exposition et d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine possible. Chaque niveau possède son propre accès. Au calme. Contacter Florian BERTRIX, Responsable - 07.62.81.24.60 CPI : 0101 2017 000 017563 1 AIN

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Réf : SJVAU13720090681

15 000 €

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