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Offre Spéciale: Remise de 2000€ par pièce et Frais de notaire offerts du 01 Mai au 31 Mai inclus
Dernier appartement neuf T4 de 84 m2 plus balcon, dans une élégante future résidence de type hausmannien, livrable 3 ème trimestre 2023.
Celle-ci est idéalement située dans un nouveau quartier calme et résidentiel, à peu de distance de la forêt de Meudon, du centre Vélizy 2, de transports et d'une desserte routière très pratiques permettant d'atteindre rapidement Paris, Versailles et Orly. Les appartements bénéficient d'un grand confort avec une application domotique innovante.
Les appartements sont équipés de la technologie innovante Wiser Home Touch développée par Schneider Electric. Comme un ordinateur de bord, cet écran permet de piloter depuis votre smartphone différents paramètres tels que le chauffage, le suivi de consommation énergétique, les éclairages ou les volets roulants. Tactile, pratique et facile à utiliser, le Wiser Home Touch contribue à personnaliser votre confort intérieur.
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Appartement situé en plein centre ville , au 2ème et dernier étage, son orientation SUD permet une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'une salle d'eau rénovée, spacieuse salle de vie, cuisine aménagée et équipée et une chambre. Idéal pour un 1er investissement - nous contactez !
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Dans un hameau calme d'Arandon-Passins, joli terrain plat constructible. Visitez ce terrain avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035).
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maison de campagne grande cuisine aménagée équipée wc sde buanderie chaufferie salon salle 1étage 2 chambres bureau dépendances garages écurie granges terrain clos
EXCLUSIVITÉ Idimmo Prestige et Châteaux
D'une belle présentation , cette maison se dévoile sitôt le portail franchi.
Un certain caractère offrant de confortables volumes comme la cuisine de 24m2 , le salon 33m2, salle à manger, salle de billard de 23m2, arrière cuisine/buanderie, autre pièce pour le petit déjeûner devant la terrasse, une cave ....
4 chambres à l'étage , 2 salles de bain.
Petites dépendances .
Un très beau produit à visiter
L'atout à prendre en compte : Surgères (TVG) À 15 minutes .
Agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des Jacobins-place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
Centre ville à deux pas du Théâtre Gérard Philippe, dans un bel immeuble année 30 , appartement de 3 pièces principales en rez de chaussée surélevé traversant sur cour et rue, deux grandes chambres, un séjour avec verrière atelier sur cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc et cave au sous-sol. Honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511 047 870
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2 VILLAS NEUVES indépendantes (jumelables) - de plain-pied - grand terrain plat - piscine chauffée - hammam - sauna - au sud d’AUBENAS - en ARDECHE méridional - accueil possible - extension possible - accès en vélo par la voie verte
*** Au coeur de l'Ardèche méridionale, entourés de vignes et de lavandes, dans un quartier calme avec peu de voisinage.
Maison de caractère neuve et moderne avec 10 pans de toit, belles proportions, matériaux modernes, appareils haut de gamme, éclairage LED encastrés aux plafonds.
Cette maison neuve offre un grand confort, facile en utilisation et en entretien : portes coulissantes, meubles et sanitaires suspendus ***
G R A N D E M A I S O N construite en 2013
**180 m² dont 40 m² de garage
*Construite en forme de L, 6 pans de toit donnant du cachet, tuiles noires donnant un style contemporain
*1 suite (chambre, dressing, SDE avec WC) – 3 chambres – 1 pièce de 6m² - 1 SDB – WC
*Les pièces principales sont organisées au Sud autour d’une large TERRASSE en partie abritée devant la piscine chauffée (pompe neuve 2025) de 10 sur 5 m avec volet roulant aluminium et espace BALNEO : sauna, douche, hammam
*Le GARAGE BUANDERIE traversant de 40 m² : portail automatique à l’entrée au nord – sortie au Sud côté jardin donnant sur une terrasse avec cordes à linge
**Aérothermie (pompe à chaleur avec chauffage au sol) chaud/froid & insert bois *
*** Conception bioclimatique avec une casquette : orienté Sud. Le soleil bas de l’hiver rentre dans le séjour dès le matin par la baie vitrée de la terrasse tant qu’en été le soleil plus haut ne rentre pas ***
M A I S O N construite en 2017
*100 m² dont 40 m² espace balnéo (sauna, hammam, douche)
*2 chambres avec SDE - Cuisine-séjour
*Console clim réversible (chaud/froid) dans chaque pièce
*** Classe énergie B et pas d'émission de CO2 : assurance d'une forte valorisation dans le temps de ce bien immobilier à faible consommation d'énergie et respectueux de l'environnement ***
E Q U I P E M E N T Beaucoup de rangements intégrés, avec portes coulissantes -Sorties par baies vitrées dans toutes les pièces (certains glissants dans les mûrs) - Menuiseries en aluminium avec volets roulants noirs - Meubles de salle d’eau suspendus pour un entretien facile - Eclairage LED intégrés dans les plafonds -Alarme - digicode - Fosse de 7 m3 aux normes
J U M E L A G E entre les deux maisons par des baies vitrées donnant sur une terrasse, pourrait être couverte avec par exemple une véranda. On pourrait aussi faire une ou deux autres chambres (à côté de la balnéo).
L’E N T R E E des deux maisons se fait par le jardin paysagé devant (côté nord) avec suffisamment de parking mais une deuxième entrée pour la plus petite maison pourrait être créée de l’autre côté (côté est).
T E R R A I N quasi plat de 3561 m². Hors la partie sol construite et paysagé, le jardin se trouve en zone agricole : pelouse, potager, roseraie et chalet de jardin de 20 m²
P I S C I N E chauffée (pompe neuve 2025) de 10x5x1,40 m avec volet roulant aluminium, eau traitée Au chlore
E N V I R O N N E M E N T calme et vert, entourés de vignes, quartier résidentiel - vue dégagée sur les montagnes du sud.
A C C E S en voiture par les grands axes sauf le dernier bout de chemin. La maison se situe le long de la voie verte (voie douce pour vélos ou piétons sur ancien chemin de fer reliant Aubenas au Sud). On atteint Aubenas en vélo en 45 minutes en vélo musculaire
S I T U A T I O N -à 12 minutes d’Aubenas -à 1h de l’autoroute A7 -à 1h15 d’Alès -à 2h30 de Montpellier -à 3h des stations de ski des Alpes.
A AUBENAS vous trouvez toutes commerces, écoles, hôpital, cabinets médicaux .. et un centre animé avec restaurants, bars, grand marché du samedi, évènements.
A COTE de l’aérodrome de LANAS
A PROXIMITE des petits villages du Sud de l’Ardèche : Vogué, Ruoms, Vallon Pont d’Arc, Largentière, Jaujac, Vals-les-Bains, ..
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ATYPIQUE ! A deux pas de l'Académie Fratellini, tout le rdc d'une petite copropriété de deux étages, un appartement traversant de 3 pièces principales exposé plein sud sans vis à vis sur petite rue calme à sens unique peu circulante. Coté sud un grand séjour avec trois fenêtres et cloison semi ouverte pour chambre ou bureau (double séjour possible), cheminée insert. Coté cour, une cuisine dinatoire, chambre et salle de bain, wc séparés. Dans la cour une petite dépendance isolée et aménagée. Une cave. Un quartier en pleine essor au coeur des projets d'aménagements du Grand Paris et JO 2024 , la gare RER D Stade de France et ligne H est 5 minutes à pied et future connexion avec Gare du Grand Paris Express Saint Denis Pleyel. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870
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Confort, espace, lumière et rentabilité ! Dans une petite impasse résidentielle toute proche de la gare d'Epinay/villetaneuse du tramway T8 et de toutes les commodités, sur un parcelle de 453m2 une petite maison année 30 d'une surface de 45m2 environ avec extension contemporaine d'une surface de 142m2 élevée sur cave et vide sanitaire, cour , garage terrasse et jardin à l'arrière. La petite maison comprend trois chambres meublés avec chacune son cabinet de toilette et une cuisine commune idéale pour locatif étudiant avec l'université Paris 13 à 100m. Un revenu locatif mensuel assuré de 1200 euros. L'extension à l'arrière comprend un grand séjour cathédrale de près de 60m2 une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, 3 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau, salle de bains, grand dressing, Chaudière gaz ventouse Saunié Duval et un poil à bois en fonte dans le séjour. Honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511 047 870
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