Aurillac Saint Joseph. Dans résidence sécurisée avec ASCENSEUR beau T3 en parfait état comprenant 1 salon avec BALCON, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, wc, double vitage PVC, nombreux placards. 1 cave, stationnement devant l'immeuble. Proche commerces et écoles. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Magnifique propriété de plus de 800m² habitables, méticuleusement entretenue sur un superbe terrain d'environ 11ha entièrement clos et arboré (nombreux oliviers, fruitiers, cyprès...), avec vue dégagée sur la campagne, idéalement située au croisement de 4 départements (Vaucluse, Gard, Ardêche et Drôme provençale).
Elle se compose de plusieurs unités d'habitations, savoir :
- une maison principale agrémentée d'une jolie tour, d'une superficie totale de 202m² sans vis à vis, comprenant une lumineuse salle à manger/salon, cuisine indépendante ouverte sur une véranda récente, 5 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains, toilettes, un sous-sol/garage de 174m², une piscine de 8x4m avec son pool house entièrement aménagé avec sa cuisine d'été équipée, pièce à vivre, douche, WC, barbecue empierré, terrain de tennis, boulodrome,
- un bâtiment horizontal de 385m² avec son entrée indépendante (à l'opposé de la maison principale des propriétaires) composé de 5 logements loués avec terrasses et garages privatifs (deux T4 et trois T3 en duplex)
- une maison à étage composée de 2 logements (T2 et T3) avec leurs terrasses, jardins et garages privatifs ainsi que leurs propres accès,
- et une maison de plain pied comprenant une pièce à vivre, salle d'eau, toilettes, 2 chambres et un beau jardin paysagééquipé de son propre portail également.
Côté pratique : forage, eau de ville, fibre pour les logements loués, compteurs indépendants pour chaque habitation, raccordement au tout à l'égout, portails automatiques.
Fort potentiel d'investissements locatifs.
Emplacement idéal de par sa position géographique, cette propriété offre un accès facile au commodités et aux axes de transports : 7mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730.
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Envie d’un cadre de vie privilégié en bord de mer ? Découvrez cette villa de 200 m² à Campomoro, nichée dans un environnement paisible avec vue mer dominante. À seulement quelques pas de la plage, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Deux maisons sur 5367m² de terrain arboré, clos avec dépendances.
La première maison est composée d'une cuisine avec insert à bois, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain neuve, de WC, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un local et d'une cave. À l'étage, un grenier de 120 m² prêt à être aménagé. Deuxième maison à rénover : une pièce au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage, une cave. Micro station neuve - conforme, électricité neuve. Un superbe terrain clos et arboré de 5367 m² avec un puits qui alimente la maison, appentis, hangar, garage, écurie.
Idéalement située, à proximité de villes telles que Bressuire - 10min, Parthenay - 25min , Moncoutant - 15min , Niort - 50min
Alors n'attendez plus et venez découvrir !
Pour organiser une visite, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )
ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com
Emplacement idéal pour ce T2 de 39m² + BALCON. En étage avec ascenseur, celui-ci est composé :
- 1 entrée avec placard double
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 chambre avec grand rangement et verrière
- 1 bel espace jour de 24m²
- 1 balcon
A proximité de toutes les commodités.
Disponible à partir du 1er juillet.
Loyer 588,12€ / Charges mensuelles : 71,88€ / Dêpot de garantie : 660€ / Honoraires : 470€ TTC
Située dans le grand et sympathique village de Muron, avec son magasin, sa pharmacie, sa boulangerie, ses médecins et ses lignes de bus pour Rochefort et Surgères, cette maison de plain-pied comprend 5 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives, une salle de bains familiale, 2 salons et une cuisine/salle à manger. A l'avant de la maison se trouve une cour fermée avec un espace de stationnement, à l'arrière de la maison se trouve la cuisine d'été, une grande terrasse, une piscine et un petit bâtiment utilisé pour un coin repas couvert. A côté de la terrasse se trouvent 3 grands garages et un bâtiment en pierre prêt à être aménagé ou pour plus de voitures. Sous la maison se trouve une cave qui couvre toute la taille de la maison et un autre garage. La maison est magnifiquement rénovée et vaut le détour ! Il y a également la possibilité d'acheter un terrain constructible de 916 m2 qui est attenant à la propriété si un espace de jardin supplémentaire est nécessaire.
Set in the large, friendly village of Muron , with its shop, pharmacy, boulangerie, doctors and bus services to Rochefort and Surgeres, this one storey house, has 5 bedrooms, 2 with ensuite bathrooms, a family bathroom, 2 lounges and kitchen/diner. To the front of the house is an enclosed courtyard with space for parking, to the rear of the house is the summer kitchen, large decking area, pool and small building used for a covered eating area. At the side of the decking area are 3 large garages, and a stone building ready for conversion or for more cars. Underneath the house is a cellar which covers the full size of the house and a further garage. The house is beautifully renovated and well worth a viewing! There is also the possibility to purchase building land of 916m2 which is attached to the property should further garden sspace be required.
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
4 Rue des Jacobins
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38
VUE dégagée pour cet appartement EXCEPTIONNEL proposant, en dernier étage, 97 m² habitables + 130 m² de terrasse!
3 chambres - 3 doubles placards intégrés.
Espace cuisine séjour de 49 m² ouvrant plein sud sur la terrasse.
Volets électriques - Chaudière indiviuelle gaz.
Salle de bains ajourée, avec grande douche. WC séparés.
Cave en sous-sol.
En sus : GARAGE avec électricité 20 m², en sous-sol sécurisé.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Neuvicq-le-Château, à seulement 10 minutes de Rouillac ! Avec ses 133m² habitables environ, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une véranda avec un point d'eau, une buanderie, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. A l'étage, vous retouverez deux chambres avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second wc. Attenante à la maison, une belle dépendance d'environ 52m² et une seconde de 10m2 aménageables selon vos envies. L'ensemble est bordé d'un jardin clos et arboré de 952m² pour profiter des beaux jours. Venez découvrir cette maison ainsi que son environnement calme et agréable ! > Le système de chauffage a été récemment changé pour une pompe à chaleur air/eau mais des travaux restent à prévoir. Votre Agence immobilière LE TUC IMMO COGNAC vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier pour plus d'informations : 06 59 41 93 90 - alexia.letuc@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE !
En Charente-Maritime, au sud de Royan, à Meschers, proche du centre-ville, un emplacement rare, une villa rénovée avec jardin, tout à pied !
Cette maison de plain-pied correspond exactement à la demande générale ; rénovée avec goût il y a tout juste 4 ans elle offre une surface de 112 m² environ comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine, un cellier, un grand garage de 46 m² environ et une pièce supplémentaire à l'étage isolée pouvant être aménagée en quatrième chambre.
Au bout d'une grande allée, au bord d'un petit ruisseau vous pourrez profiter de la proximité du centre-ville tout en étant très au calme.
Un emplacement idéal a environ 5 minutes à pied des commerces de Meschers et à moins de 15 minutes des plages.
Cette maison offre de beaux volumes, lumineuse et accueillante, elle vous séduira par son authenticité et ses prestations de choix (beau carrelage, terrasse sur plots, cuisine moderne, poêle à granulés programmable, nombreux rangements dans les chambres).
A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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