Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers sur Gironde maison

En Charente-Maritime, au sud de Royan, à Meschers, sur Gironde, plages et commerces à proximité, une maison de plain-pied, avec jardin, quatre chambres, deux logements, habitables de suite. Cette villa de plain-pied se trouve à environ 900 m des plages et des commerces (ouverts à l'année). En bon état, elle se compose de logements communicants, mais qui peuvent devenir indépendants, chacun avec un jardin privatif, d'où son intérêt pour de la location saisonnière, par exemple, ou pour loger séparément parents et enfants. C'est un bien en bon état qui peut aussi convenir à une résidence principale ou secondaire. Le quartier est calme, sans route importante à proximité. En quelques minutes, on peut rejoindre Royan et les belles plages de la côte Atlantique. Un bon placement immobilier. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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475 m²

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Réf : LVAP460107490

275 600 €

Exclusif

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Porte-de-Savoie (73800)

Maison de village mitoyenne

Au coeur du charmant village de Francin à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale au fort potentiel. IDEALE pour un artisan ou une profession libérale grâce à un beau VOLUME exploitable en rez-de chaussée. Au premier étage : un appartement de 12' m² accessible par l'intérieur ou l'extérieur. Il se compose ainsi : - Cuisine ouverte sur salle à manger offrant un espace de réception de 42 m² + Salon lumineux de 32 m². - Espace parental composé d'une chambre, une salle d'eau et d'un WC séparé. - 2 chambres dont une donnant sur balcon. Ces 2 chambres partagent une 2nd salle d'eau et un 2dn WC.   En rez-de-chaussée : 83 m² utiles composés d'une buanderie, d'une 3ème salle d'eau et d'un 3ème WC + 2 grandes pièces de stockage. Un garage double de 35 m² traversant la maison et offrant un accès côté Sud et un accès côté Nord. Pour votre confort, la maison dispose d'un double système de chauffage : une climatisation réversible et une chaudière gaz ainsi que d'un système d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVMA110107508

259 400 €

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Saint-Denis (93200)

MAISON AVEC JARDIN TERRASSE ET ATELIER

Rare en centre ville, au pied de l'Eglise de l'Estrée, dans un environnement calme et verdoyant, une maison en copropriété avec entrée particulière sur rue. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, un salon, une vaste chambre de 21m2, un accès menant à une cave parfaitement saine de 8m2, un beau séjour côté jardin avec cuisine équipée et aménagée, accès à une terrasse couverte de 11m2 idéale pour les repas d'été à l'abri et en contre bas un magnifique jardin arboré en jouissance exclusive de près de 150m2, sous la terrasse une remise/atelier à aménager de 28m2 et une petite cave voutée idéale pour une les amateurs de vin de garde, à l'étage 2 grandes chambres et une salle de bains, un wc séparé. Très nombreux rangements intégrés, parquet chêne, double vitrage. Tout proche des transports, gare RER D et ligne H transilien à 5 minutes à pied, tramway ligne 1 et 8, le théâtre Gérard Philippe, les écoles et les commerces sont à proximité imédiate. Très bonne copropriété parfaitement gérée en syndic coopératif, charges trimestrielles 300 euros. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE F indice 396 GES F indice 78 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720 euros et 5080 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVMA2200107475

649 000 €

Exclusif

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Bourg-en-Bresse (01000)

BOURG EN BRESSE - Appartement T6 de 114 m² avec ascenseur, loggia...

A BOURG EN BRESSE, charmant appartement T6 de 114 m² au 7ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée "LE PANORAMIC" disposant d'une belle cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour et salon donnant sur grande loggia de 21 m², 4 chambres, salle d'eau avec meuble double vasque, couloir avec de nombreux rangements. Cet appartement est en très bon appartement. Chauffage collectif gaz. Volets électriques. Cave. Cet appartement spacieux et lumineux avec une vue imprenable saura vous séduire. Disponible au 10 juin 2025. Loyer 800 € / mois + Provision sur charges 200 € / mois (comprenant le chauffage collectif, l'eau, l'entretien et l'éclairage des parties communes, l'entretien des espaces verts ainsi que la taxe d'ordures ménagères). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 € et  2 500 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 2025). Contacter Carole BERTRIX, agent commercial EI Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101302

1 000 € CC*

Coup de coeur

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Bollène (84500)

84500 bollene villa 4 chambres

NOUVEAU  Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison bien agencée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres dont 1 en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative, d'une pièce de vie de 37 m² s'ouvrant sur le jardin et terrasse, d'une grande salle de bains, 2 WC indépendants, d'une buanderie, d'un sous-sol de 57 m²... La maison se trouve sur une parcelle de 330 m² entièrement clôturée et à aménager à votre gout. Proche commodités et écoles/collège et lycée, vous pourrez aussi rejoindre l'Autoroute A7 en moins 5 minutes. Seuls des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir : toutes les peintures, certains sols des chambres du haut et l'aménagement du jardin... La maison bénéficie de 2 boitiers de climatisation (1 en bas et 1 en haut) de PVC DV et volets roulants. Vous désirez la visiter contactez-nous au 0490342316 Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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330 m²

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Réf : LVVI60107472

233 000 €

Nouveauté

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Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Bas de maison au calme type 4 vue dégagée

A vendre sur la commune de St Privat des Vieux au calme avec vue dégagée bas de maison en copropriété avec l'appartement du dessus (Pas de charge de copro) de type 4 d'une surface habitable de 84 m2 comprenant cuisine ouverte équipée avec cellier, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, terrasse. Garage commun. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur. Climatisation réversible dans le salon-séjour et la cuisine, le reste de la maison est chauffée par radiateur électrique à inertie. Isolation des murs par l'extérieur effectuée en 2024. Fenêtre en pvc double vitrage. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3076 Prix : 162 000 € (Honoraires charge vendeur) Exclusivité Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 3076

162 000 €

Exclusif

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Alès (30100)

Appartement type 3 parking proche centre-ville

A vendre sur la commune d'Alès appartement de type 3 (72 m2) en très bon état proche du centre-ville situé au 1er étage de la résidence Le Villeneuve (Sécurisée) comprenant une cuisine indépendante équipée, salon, séjour communiquant avec un balcon (5 m2), 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, débarras. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Parking privatif, cave. Travaux effectués en 2021/2022 (Cuisine, tableau électrique, salle d'eau, etc...) Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence : 3075 Prix : 90 500 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 3075

90 500 €

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Bollène (84500)

maison avec 3 chambres 2366 m² de terrain et dépendances 84500 bollene

L'agence Le TUC IMMO vous propose cette maison de plain pied avec garage de 36 m², un abri 2 véhicules et 1 dépendance de 45 m² avec piscine ! Cette charmante maison est située en pleine campagne de Bollène, elle offre de beaux espaces : un séjour avec clim et poêle à granules, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, WC avec cuvette suspendue, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie... Ses extérieurs entièrement clôturés et joliment arborés vous offriront plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des journées ensoleillées : sa piscine 8x5 avec plages dallées, sa belle terrasse plein sud, ses espaces verdoyants... De plus la maison dispose aussi d'un double garage, d'un abri 2 véhicules et d'une dépendance de 45 m². Avis aux camping-caristes: vous pourrez rentrer votre véhicule et le garer à l'abri des regards ! Climatisation, poêle à granules, volets roulants électriques, PVC DV, panneaux photovoltaiques pour auto consommation + rendement annuel, piscine, double garage et abri voitures, son environnement campagne... Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Vous désirez plus de renseignements contactez-nous au 0490342316 ! Retrouvez toutes nos  annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2366 m²

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Réf : LVMA60107465

379 000 €

Nouveauté

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Loyettes (01360)

LOYETTES - Villa de 110 m² avec 4 chambres et garage sur son...

A LOYETTES, belle villa de 110 m² sur son terrain de 543 m² dans lotissement calme. LOCATION POUR RESIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT ET BAIL SIGNE AVEC UNE SOCIETE POUR SON PERSONNEL - Pas de bail signé en direct avec le particulier ni pour de la résidence principale (bail de droit civil). Elle peut être louée nue ou meublée. Celle-ci vient d'être rénovée (peinture, salle de bains, pompe à chaleur, électricité, cuisine aménagée). Elle vous propose au RDC une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur terrasse, cuisine indépendante avec grand cellier, wc. A l'étage, 4 chambres, salle de bains et wc. Grand garage attenant (stationnement possible également devant le garage). Jardin arboré, clos et plat. Pompe à chaleur. Disponible de suite. Loyer hors charges : 1 265 € / Charges : 15 €. Cette maison, idéalement située près des commerces, écoles et transports, vous plaira. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 € et 1 510 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 2025). Contacter Florian BERTRIX, agent commercial "EI" Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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543 m²

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Réf : 100406

1 280 € CC*

Coup de coeur

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Saint-Maurice-sur-Eygues (26110)

Maison de caractère rénovée Élégance et calme en Drôme provençale

Nichée dans un environnement très calme et agréable, cette maison du XVIIIe siècle a été rénovée récemment, en conservant tout le caractère de l’ancien tout en apportant du confort moderne. Les volumes généreux et les matériaux d’époque sont ici pleinement mis en valeur. Elle offre environ 200 m² habitables, avec une implantation en lisière d’un jardin arboré de 250 m² , exposé plein sud et à l’abri du mistral. Une terrasse de plus de 29 m² prolonge harmonieusement les pièces de vie : un véritable cocon de verdure, intime et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m² , avec salon, cheminée et cuisine intégrée, le tout baigné de lumière naturelle. Une première chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau, avec un accès direct à la terrasse. À l’étage, la partie nuit se compose d’une grande suite parentale avec sa salle de bains privative , d’une deuxième chambre , d’une salle de bains indépendante , ainsi que d’une vaste pièce offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre avec sa propre salle de bains . En rez-de-jardin, plus de 120 m² de caves, dont une buanderie, offrent un beau potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire (atelier, salle de sport, espace bien-être, voire piscine intérieure selon projet). Le cadre est paisible, propice à la déconnexion. De belles balades vous attendent dans les vignes, les collines alentours ou sur les petits chemins bordés d’oliviers et de pins . Le bien se situe dans un village vivant, avec commerces et école, à environ 10 minutes de Nyons et de Vaison-la-Romaine. Renseignements et visite Christian PERNELET Tél,/ 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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383 m²

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Réf : PVMA2590107462

524 000 €

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