Bessais-le-Fromental (18210)

Bessais-le-Fromental – Maison de plain-pied récemment rénovée avec...

À seulement 1 km du village, cette maison de plain-pied est située sur un magnifique terrain d’environ 1 hectare. Quelques marches mènent à la porte d’entrée, qui s’ouvre sur un vaste séjour en forme de L. Celui-ci comprend un coin salon, un espace repas avec poêle à bois et bénéficie d’une belle luminosité grâce aux fenêtres et portes-fenêtres des deux côtés. Le sol est recouvert de carrelage imitation parquet. Depuis cette pièce, une grande ouverture mène à la cuisine, équipée de plaques de cuisson à gaz, d’un four électrique et d’une porte donnant accès à l’arrière de la maison. Un couloir dessert ensuite les autres pièces. Sur la droite, on trouve un placard de rangement, des toilettes séparées et une salle d’eau avec lavabo, cabine de douche, sèche-serviettes et branchement pour une machine à laver. Le ballon d’eau chaude y est également installé. Plus loin, une première chambre avec placards intégrés et radiateur électrique. Sur la gauche du couloir, une deuxième chambre avec radiateur électrique et portes-fenêtres, ainsi qu’une troisième chambre, également avec portes-fenêtres et radiateur électrique. Les trois chambres disposent d’un magnifique parquet ancien en chêne. Dans le jardin, un chemin goudronné mène à l’arrière de la maison, où se trouve un charmant chalet en bois d’environ 32 m², entièrement rénové. L’entrée se fait dans une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un coin repas, un salon et un espace nuit. Le chalet est chauffé par des radiateurs électriques et dispose d’une salle d’eau avec lavabo, cabine de douche, toilettes et sèche-serviettes. Un placard à l’entrée et un branchement pour une machine à laver sont également présents. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, à l’exception des portes-fenêtres. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. À gauche de la maison se trouve un vaste espace arboré, avec une espace de stationnement bétonné pouvant accueillir un véhicule de grande taille, comme un camping-car. Au centre du terrain, une grande dépendance d’environ 400 m² abrite un garage traversant ainsi que plusieurs box de chaque côté. Elle est équipée en eau et électricité, parfaite pour les propriétaires d’animaux ! Derrière cette dépendance, un second terrain où de nombreux arbres forestiers et fruitiers ont été plantés en décembre 2024. Depuis le chemin à l’avant de la maison, trois portails permettent d’accéder au terrain d’environ 1 hectare. La propriété est entièrement clôturée et se trouve dans un environnement paisible, entourée de champs et quelques voisins, garantissant ainsi un cadre de vie sans nuisance sonore. La maison est équipée de volets en PVC imitation bois, la toiture est en bon état et 12 nouveaux panneaux photovoltaïques ont été installés en avril 2024. Une propriété idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de nature ! Ref : 101175                     Prix : 192.600 € N° RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700106595

192 600 €

Nouveauté

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Marcilly-le-Châtel (42130)

MARCILLY LE CHATEL BELLE MAISON DE VILLAGE GRAND GARAGE

MARCILLY LE CHATEL Découvrez cette charmante maison de village de 105 m², entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, située au cœur de Marcilly-le-Châtel. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une grande buanderie avec toilettes, d'un cellier et de nombreux rangements. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau actuelle vous attendent, avec des toilettes indépendantes. L'extérieur offre une petite cour avec terrasse, idéale pour vos moments de détente, et un grand garage de 31 m². L'électricité, la plomberie et la toiture sont neufs, assurant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! DPE : D GES : D Coût de l'énergie entre 2170 € et 2 970 € par an, années de référence 2021, 2022, 2023. ( Voir ci-dessous la consommation réelle) Taxe foncière 578 € pour 2024 Consommation réelle annuelle sur factures : 900 € par an pour le fuel pour le chauffage et la production de l'eau chaude et 420 € d'électricité année 2024 . A voir très vite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. PRIX :184 000 € Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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90 m²

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Réf : LVMA210106592

184 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers sur Gironde Maison

Cette maison aux belles surfaces est idéalement située au cœur de la vieille ville de Meschers, à proximité immédiate des commerces ouverts toute l'année et des plages. Dans le sud de Royan, au cœur du village, cette propriété comprend trois chambres et un jardinet. Le séjour, de bonne dimension, s'accompagne d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. Le petit jardin offre un espace agréable pour les repas en plein air durant les beaux jours. Cette maison, construite en pierre, est habitable immédiatement sans nécessiter de travaux particuliers. La toiture a été récemment refaite, et son emplacement est idéal pour des retraités ou une famille souhaitant vivre au centre du village, bénéficiant ainsi de toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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98 m²

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Réf : LVMA460106588

287 000 €

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Bressuire (79300)

T2 Meublé en Hyper-Centre – Rez-de-Chaussée

Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement T2 meublé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant une hotte, une plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur, table et chaises. Le salon est meublé avec un canapé, un meuble TV, créant un espace convivial et agréable. La chambre vace dressing dispose d’un lit, offrant un espace de repos cosy. La salle d’eau, moderne, comprend un WC. Le logement dispose d'une terrasse orientée plein sud. Local à vélo. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces et toutes les commodités nécessaires. Logement disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TUCBRE 2527

610 € CC*

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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement 2 pièces + cabine. Parking.

Coup de cœur à Cavalaire : Appartement lumineux à 2 pas de la plage ! Vous rêvez de vivre à Cavalaire, à quelques pas des plages de sable fin et de l'animation du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Cet appartement plein de charme est une opportunité rare à saisir. Emplacement idéal : Situé dans une résidence prisée, à seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Cavalaire. Agencement optimisé : Avec ses 38.50 m² (dont 29 m² Carrez et 9.50 m² de loggia fermée), cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une chambre cosy, d'une loggia lumineuse avec baies vitrées coulissantes, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cabine avec lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. Luminosité exceptionnelle : Grâce à son exposition sud-est et à son étage élevé (2ème avec ascenseur), l'appartement baigne de lumière naturelle toute l'année, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Petit aperçu mer. Confort et praticité : Vendu avec un emplacement de parking privatif, cet appartement est prêt à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! Les faibles charges et le ravalement récent sont un véritable plus. Les atouts de Cavalaire : Plages de rêve : Profitez des longues plages de sable fin, idéales pour la baignade, le farniente et les activités nautiques. Centre-ville animé : Découvrez les nombreux commerces, restaurants et animations du centre-ville, à quelques minutes à pied de l'appartement. Ambiance conviviale : Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et familiale de Cavalaire, une station balnéaire prisée de la Côte d'Azur. Le sentier du littoral, des activités nautiques, la proximité des iles d'or., Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement idéalement situé à Cavalaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP2290106570

173 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saintes (17100)

Maison de plain-pied à SAINTES (17) rive gauche

A la sortie de la ville, maison construite en 2000 de plain-pied d'une surface de 165 m² environ, composée comme suit: - maison principale comprenant: entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée insert, véranda, cellier, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, 2 wc, garage - appartement T2 attenant de 51 m² environ Double garage pouvant accueillir un camping-car, piscine 10 x 5 m avec dôme entourée d'une grande terrasse. Son accès se fait par une grande allée pavée avec portail automatique et amène à un très beau jardin arboré de 4 000 m² environ. Pour la partie technique de la maison: elle est chauffée par le sol et une agréable cheminée insert, l'eau est distribuée par un forage et isolation des combles refaite récemment. Maison en excellent état, très bien entretenue par ses propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4058 m²

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Réf : 5444

462 800 €

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Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

MARLIEUX - T4 de 110 m² au 1er étage avec 3 chambres

A MARLIEUX, grand appartement T4 de 111 m² au 1er étage (sans ascenseur). Cet appartement, entièrement rénové, vous propose une cuisine ouverte sur lumineuse pièce de vie avec terrasse, 3 spacieuses chambres, buanderie, belle salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Libre fin mars 2025. Places de stationnement à proximité. Chauffage avec radiateurs électriques à inertie, pompe à chaleur air/air et climatisation. Cet appartement, idéalement situé, vous ravira. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 100 € et 2 890 € / an (année 2023 pour référence). Contacter Florian BERTRIX, agent commercial "EI" Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : .

830 € HC*

Coup de coeur

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Ajaccio (20000)

PROCHE AJACCIO - Villa F5 récente avec vue mer

EXCLUSIVITE Idéalement située au calme, au coeur d'un charmant lotissement à seulement 15 minutes d'AJACCIO, sur la commune de BASTELICACCIA, découvrez cette superbe villa F5 année 2022. Profitant d'un bel emplacement, elle dispose d'une très jolie vue mer et montagnes dégagée. Edifiée sur deux niveaux et d'une superficie de 144m², elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour de 60m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie attenant, deux chambres, une salle d'eau et un wc.  - à l'étage supérieur : un espace bureau, 2 chambres supplémentaires, et une deuxième salle d'eau avec wc.   Agréable espaces extérieurs paysagés avec terrasse couverte de 21m², jardins pelousés et arborés, local de rangement, et parking en gravier. L'ensemble sur un terrain de 1063m² clos et piscinable.   Prestations :  . Villa récente sous garanties décennales et assurance dommage ouvrage . Construction basse consommation énergétique : Classement DPE GES : A - A . Chauffe-eau thermodynamique . Climatisation réversible . Séjour spacieux avec vastes baies vitrées . Volets roulants électriques . Possibilité d'installation d'une cheminée . Cuisine équipée haut de gamme avec îlot central et électroménager de qualité . Chambres avec placards aménagés. . Terrain clôturé avec portail électrique   Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact IDIMMO Thomas TERRIER (EI) .  Annonce proposée par un agent commercial

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1063 m²

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Réf : 101174

750 000 €

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Ainay-le-Château (03360)

Ainay-le-Château – Maison de village avec deux appartements...

Maison située en plein centre d'Ainay-le-Château, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement loué. En entrant par le côté de la maison, vous accédez au hall d’entrée commun, où se trouvent l’escalier menant à l’appartement du premier étage ainsi que les toilettes du logement du rez-de-chaussée. Le logement du RDC est divisé en deux parties. Depuis le hall, une porte à droite mène à l’espace de vie. Ici, à droite, vous trouverez une cuisine séparée avec un branchement pour une machine à laver. Ensuite, la salle à manger dispose d’un poêle à fioul et de portes-fenêtres donnant sur la rue. Un passage mène à un espace de vie actuellement utilisé comme chambre. Sur la gauche du hall se trouve la seconde partie de l’appartement. Vous arrivez dans une petite pièce passagère avec, sur la droite, une salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo. En avançant, vous accédez à une première chambre avec une porte donnant sur la cour intérieure à l’arrière de la maison. Cette pièce dispose également d’une ancienne cheminée, aujourd’hui hors d’usage. À droite de cette chambre, une seconde chambre avec un accès supplémentaire à la salle d’eau. Depuis le hall commun, un escalier mène à l’appartement du premier étage. Un petit hall dessert toutes les pièces. Sur la droite, une grande cuisine équipée d’un poêle à granulés, d’un congélateur et d’un réfrigérateur encastrés, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson en céramique, un four à micro-ondes combiné et d’une porte menant à un espace de rangement. À côté, une buanderie avec un double vasque, un chauffe-eau compact sous évier et un branchement pour une machine à laver. L’appartement comprend également des toilettes séparées et une salle d’eau avec un lavabo et une grande douche à l’italienne. Les deux pièces sont équipées d’un système VMC. Sur la gauche, un séjour, une pièce inférieure à 9m² mais servant de chambre et deux autres chambres, chacune équipée d’un radiateur électrique. Depuis le hall, un escalier donne accès à un grand grenier avec un plafond haut, offrant la possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire. La cour intérieure à l’arrière de la maison dispose d’un abri permettant de stationner une voiture. Le voisin bénéficie d’un droit de passage et peut également y garer son véhicule. Deux granges sont actuellement utilisées par le locataire pour du stockage. À l’arrière se trouve également l’entrée de la cave voûtée, qui possède un plafond très haut et est en excellent état. La toiture est en bon état et toutes les fenêtres, récemment renouvelées, sont désormais toutes à double vitrage, en PVC avec imitation bois à l’extérieur et à système oscillo-battant. La maison possède des compteurs d’eau et d’électricité séparés, ce qui est idéal pour la location. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un investissement avec un rendement immédiat grâce au locataire en place au rez-de-chaussée. Le premier étage peut aussi être loué ou habité si vous le souhaitez. Ref :  101168                               Prix : 140.400 € N° RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700106556

140 400 €

Nouveauté

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Lalizolle (03450)

Lalizolle – Maison spacieuse avec vue imprenable sur un terrain de...

Cette belle maison a été entièrement reconstruite avec des pierres hollandaises et finie avec les pierres authentiques de l'ancienne maison, s'intégrant parfaitement dans le paysage auvergnat. Après quelques marches, vous atteignez la porte d'entrée et entrez dans un hall spacieux. De là, vous avez accès aux différentes parties de la maison. Sur la droite, quelques marches mènent au premier espace de vie. Cette pièce lumineuse se caractérise par ses nombreuses fenêtres tout autour et par une grande fenêtre offrant une vue magnifique et dégagée sur les prairies. Ouverte sur le grand salon, une cuisine moderne, équipée et dotée d'un îlot central ainsi qu’une plaque de cuisson électrique. Une marche mène à un palier. À droite se trouve un bureau ouvert derrière la cuisine, à gauche une salle d’eau avec toilettes, lavabo, douche à l'italienne et VMC. Les murs sont entièrement en marbre. Tout droit, deux portes mènent à deux chambres à coucher, dont une avec un escalier escamotable menant au grenier. Le grenier est très spacieux et offre la possibilité d'ajouter un espace de vie supplémentaire, comme des chambres supplémentaires, un espace de jeux ou un atelier. De retour dans le hall, une porte mène à une troisième chambre. Vous y trouverez un poêle à bois et un escalier en colimaçon menant à l'impressionnante cave. La cave, en excellent état, se compose de deux parties, toutes deux carrelées avec les mêmes carreaux que le reste de la maison et joliment finies avec les pierres de l'ancienne maison. Grâce à son entrée séparée vers l'extérieur et à la présence d'eau, cet espace offre de nombreuses possibilités, telles qu'une cave à vin, un bar, une salle de jeux... Depuis la troisième chambre, une porte mène à un deuxième espace de vie. Vous y trouverez un salon avec une cuisine ouverte, équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson au gaz. Il y a également un poêle à bois. Cette pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et ses portes-fenêtres donnant sur l’extérieur. De retour dans le hall, quelques marches descendent vers la buanderie, située sur la droite. Celle-ci comprend des toilettes, un lavabo, une ventilation et un raccordement pour la machine à laver. Sur la gauche, une grande salle de bain avec une cabine de douche, une baignoire d’angle et une double vasque. Ici aussi, tous les murs sont en marbre. En face, une porte donne accès au garage spacieux, où se trouvent le tableau électrique, le chauffe-eau et le système de chauffage central. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et dispose également d’un chauffage au sol électrique dans la pièce de vie principale, les chambres et les salles de bain. Chaque pièce dispose de son propre thermostat pour un confort optimal. À l’extérieur, vous trouverez un carport/abri pour une voiture ainsi qu’un espace de stockage pour le bois. La maison est entièrement équipée de double vitrage et dispose d’un raccordement à la fibre optique. Cette spacieuse maison prête à emménager offre une vue magnifique et est idéale pour les amateurs de calme et de nature. Située dans l’Auvergne, à proximité du Puy-de-Dôme et à seulement 20 minutes de l’A71 en direction de Paris. Ref : 101165     Prix : 385.000€ N° RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700106544

343 530 €

Nouveauté

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