Sarrola-Carcopino (20167)

CHARMANTE VILLA NEUVE - SARROLA-CARCOPINO

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette charmante villa neuve de 131 m2 en VEFA, édifiée sur 2 niveaux, sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 735 m2. Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie lumineux et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 42 m2 avec cuisine américaine ouverts sur une terrasse de 26 m2, d'un cellier, d'un W.C visiteur, d'une suite parentale avec salle d'eau/ W.C ouverts sur terrasse également. Au rez-de-jardin, vous retrouverez une buanderie et deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec W.C. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 60 m2 avec piscine en béton (9 x 3 m), idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de bonne qualité: menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, sols carrelés ... . La maison est construite sur vide sanitaire. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel mais proche de toutes les commodités notamment de la zone d'activité de Baleone. Contactez-nous sans plus tarder!

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Réf : LOVI14050107642

676 000 €

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Loyettes (01360)

LOYETTES - Maison de 90 m² avec 3 chambres et garage sur son...

A LOYETTES, belle maison de 90 m² sur son terrain de 330 m² dans lotissement calme. LOCATION POUR RESIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT ET BAIL SIGNE AVEC UNE SOCIETE POUR SON PERSONNEL - Pas de bail signé en direct avec le particulier ni pour de la résidence principale (bail de droit civil). Elle peut être louée nue ou meublée. Celle-ci vient d'être rénovée (peinture, salle de bains, pompe à chaleur, électricité, cuisine aménagée). Elle vous propose au RDC une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur terrasse, cuisine indépendante, wc. A l'étage,  3 chambres, salle de bains et wc. Grand garage attenant (stationnement possible également devant le garage). Jardin arboré et plat. Pompe à chaleur. Disponible de suite. Loyer hors charges : 1 035 € / Charges : 15 €. Cette maison, idéalement située près des commerces, écoles et transports, vous plaira. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 € et 1 310 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 2025). Contacter Florian BERTRIX, agent commercial "EI" Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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330 m²

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Réf : 100406

1 050 € CC*

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Loyettes (01360)

LAGNIEU - Maison mitoyenne T5 de 100 m² avec 3 chambres et garage...

A LAGNIEU, belle maison mitoyenne T5 de 100 m² sur son terrain de 366 m² dans lotissement calme. Celle-ci vient d'être rénovée (peinture, pompe à chaleur neuve, électricité, cuisine aménagée). Elle vous propose au RDC une belle pièce de vie avec salon et salle à manger lumineuse donnant sur terrasse, cuisine indépendante avec cellier, wc et garage attenant. A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec wc. Jardin arboré et plat. Pompe à chaleur. Disponible de suite. Loyer hors charges : 1 050 € / Charges : 30 €. Cette maison, idéalement située près des commerces, écoles et transports, vous plaira. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120 € et 1 570 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 2025). Contacter Florian BERTRIX, agent commercial "EI" Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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366 m²

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Réf : 100406

1 080 € CC*

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Courbillac (16200)

Maison Charentaise - COURBILLAC (16)

Votre Agence LE TUC IMMO Cognac a le plaisir de vous présenter cette charmante maison charentaise située sur la commune de Courbillac (16). Un petit cocon d'environ 117m² habitables qui vous propose au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger, un salon - séjour, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, un cellier ainsi qu'une dépendance attenante. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec un espace dressing. Vous êtes à la recherche de trois chambres ? Un grenier aménageable d'environ 23m² vous permettra d'en créer une supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin fleuri et arboré avec une piscine semie-entérrée. De l'autre côté de la maison, un espace extérieur vous permettra de garer vos véhicules. Côté technique, la couverture de la maison a été refaite en 2013 avec quelques bois de charpente, isolation dans les combles, chaudière fioul entretenue (avec biofioul). Mais il reste des travaux à prévoir. Vous souhaitez plus d’informations ? Votre Agence LE TUC IMMO Cognac vous accompagne dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à contacter Alexia GAUTHIER : 06 59 41 93 90 / alexia.letuc@gmail.com Prix de vente : 208 000€ Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 208 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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457 m²

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Réf : GAMA270107636

208 000 €

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Secondigny (79130)

Maison de 90m2 avec un sous sol avec un grand garage

Maison de 90 m² composée d’une grande pièce salon/séjour ouverte sur une cuisine équipée avec insert.  Elle dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de WC séparés.  Au sous-sol : une buanderie, une cave, un atelier, des WC, et un grand garage de 46 m². Un terrain clos de 814m2;  À proximité de villes telles que Bressuire - 20 min, Parthenay - 15min, Niort Marais Poitevin - 40min , 1h Puy du Fou , 55min Parc de la Vallée , 1h Futuroscope, Zoodyssée 1h , Aquarium de La Rochelle 1h30 Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com

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814 m²

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Réf : TUCBRESEC:2555

153 000 €

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Alzonne (11170)

Maison de village avec remise

Idéal premier achat ou investisseur. Maison de village à étage composée d'une cusine, d'un séjour, de 2 pièces avec fenêtre et chauffage de 8.07 et 8.13 m² et d'une salle de bain avec son toilette. Son mode de chauffage est au central gaz de ville. La toiture vient d'être refaite à neuf ainis que les pientures de la maison. Elle est habitable de suite. Petite remise où l'on peut y stocker vélo, meuble ....

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Réf : 3645

68 000 €

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Cavalaire-sur-Mer (83240)

2 pièces, Centre ville Parking. Résidence de standing.

A deux pas de la plage et des commerces, dans un immeuble de standing récent, très beau deux pièces, avec terrasse et jardin. Place de parking en sous sol. Chauffage et clim collectif. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité. Secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP2290107617

322 000 €

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Brassac (82190)

Ferme familiale et équestre

À quelques minutes du charmant village authentique de Brassac avec tous les commerces de proximité tels que pharmacie, bar, supérette, garage auto, boulangerie et mairie avec services France Connect. Également à 20 minutes de Moissac pour les grands commerces. Venez découvrir cette ferme familiale, comprenant une maison d’habitation de 161 m², avec une entrée de 14 m², donnant sur une cuisine-salle à manger de 24 m² et un salon rénové de 33,65 m², de plain-pied une future chambre parentale en cours de rénovation d’une surface totale de 19,40 m² avec salle d’eau et WC. À l’étage, une première chambre de 23,30 m², un couloir avec espace bureau de 7,30 m², une deuxième chambre de 17,90 m² et la dernière chambre récemment rénovée d’une surface totale de 20,83 m² avec salle d’eau et WC. Elle dispose d’un balcon. Au deuxième étage, les combles non aménageables très bien isolés donnant accès à la toiture. Côté extérieur, un total de 6 bâtiments. • Grange en pierre avec étable de 294 m². • Grange ouverte pour les véhicules 190 m² + garage fermé 37 m². • Grange de 235 m² avec actuellement 5 boxes à chevaux en place. • Hangar structure métallique de 440 m² ancien stockage à silo. • Abri à foin de 80 m². • Ancien poulailler et porcherie de 100 m². Plus de 1430 m² de dépendances et deux paddocks fermés pour chevaux. Surface totale du terrain environ 6 hectares. Confort : la maison dispose d’une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage récemment installé dans la pièce de vie, i nsert bois dans la cuisine, d'une isolation des combles, fosse septique à prévoir, 1 puits et possibilité d’abonnement à une borne d’arrosage (AZA) à partager avec le voisin. À l’entrée de la propriété, une petite maison avec un PLU actif, idéale pour un gîte ou maison d’amis. Internet fibre installée. Taxe foncière environ 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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59760 m²

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Réf : 101376

256 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Bourg-Saint-Andéol (07700)

Maison moderne

Villa contemporaine de 145m² habitables, située au calme, sans vis à vis, sur un magnifique terrain paysagé de 1.250m², construite en 2012 avec des matériaux de qualtié, des volumes bien pensés et un confort moderne. Elle comprend un hall d'entrée aménagé, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse carrelée, une cuisine US entièrement équipée, un salon chaleureux, 2 toilettes, 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative), un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) et placards de rangement. Les extèrieurs sont tout aussi soignés avec une piscine entièrement dallée et sécurisée, un local technique, un grand garage avec mezzanine, un abri ouvert (idéal pour le stockage du bois de l'insert ou rangements divers) et un portail automatique avec vidéophone ouvrant sur la magnifique allée menant à la propriété. Côté confort : Volets roulants électriques, VMC double flux, alarme, aspiration centralisée, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur Air/Air, chauffe-eau thermodynamique pour un cadre de vie agréable et économe en énergie. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1251 m²

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Réf : IVMA2580107615

450 000 €

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La Rochelle (17000)

MAGNIFIQUE ECHOPPE DE 1930 DE 80 M2 SUR UN TERRAIN DE 272 M2. A 10...

MAGNIFIQUE ECHOPPE DE 1930 DE 80 M2 SUR UN TERRAIN DE 272 M2. A 10 MN DU CENTRE DE LA ROCHELLE ET A 5 MN DU PORT DES MINIMES. Maison échoppe de 1930 en bon état structurel extérieur, rénovation intérieur à prévoir, se compose: Entrée, cuisine, séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bain wc. Chauffage central gaz de ville, fenètres anciennes bois en double vitrage, volets bois. Possibilité d'extension... Beau jardin avec puits et magnifique timbre,dépendance, le tout sur un terrain de 272 m2.En retrait de rue et accès par voie privée. Possibilité d'acquérir en plus 85 m2 de terrain et éventuellement un terrain constructible de 463 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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272 m²

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Réf : IVMA590107603

278 250 €

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