Bram (11150)

Charmante maison de village à Bram – 98 m² avec cour privative et...

Située au cœur du village de Bram , cette jolie maison de 98 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations confortables. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Accès direct à une agréable cour de 19 m² , parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage : La maison offre 3 chambres , un bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant), ainsi qu’une salle de bain avec WC . Atouts supplémentaires : Menuiseries double vitrage pour un confort thermique optimal Proximité des commodités, écoles et transports Environnement calme dans un village dynamique. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

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Réf : 3649

135 000 €

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Chamesson (21400)

CHAMESSON (21) maison de village de 81 m² habitable de suite sans...

CHAMESSON : à 10 minutes de Châtillon sur Seine( ville de 6000 habitants avec toutes les commodités). Village proche de la nature , de la Seine , avec écoles ,commerces, et vie associative dynamique . Dijon à 70km , Montbard (gare TGV) à 20 minutes. Maison située dans une ruelle , au calme ; elle se compose au rdc, d'une véranda de 12m² , une cuisine équipée de 11m² , un salon de 12.07m² (avec carrelage au sol), toilette , salle d'eau Couloir, avec un accès aux trois chambres de 9.17m² à 12.14m² ( parquet flottant). Pettit cocon sans gros travaux , habitable de suite pour une famille, ou en investiisement (location saisonnière, rentabilté assurée). Cabanon à proximité; Vous rêvez d'avoir un pied à terre en Côte d'Or avec un petit budget , venez découvrir ce charmant village avec son île, son feu d'artifice le 15 juillet (plus de 1000 personnes), ses activités (salon des peintres ) et sa guingette d'avril à octobre ainsi que son restaurant. Toiture récente. tf 582 Classe D POMPE à chaleur Double vitrage et volets manuels. Marge de négociation A bientôt .....

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Réf : IVMA1230109152

39 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Deyme (31450)

DEYME-Maison 5 pièces 144 m²

VENDU en un mois! L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d’Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d’une société ? Titulaire d’une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

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560 m²

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Réf : IDIKFO436

472 500 €

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Bram (11150)

Une maison clé en main, pleine de potentiel, à découvrir sans...

Ce que vous allez aimer : Garage sécurisé avec portail automatique, idéal pour votre tranquillité au quotidien Cour extérieure aménageable avec une dépendance pouvant facilement devenir une agréable cuisine d’été Climatisation installée , pour un confort optimal en toute saison Toiture isolée et plancher hourdis : une construction saine et bien pensée À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres avec rangements, un dressing et une salle d’eau moderne aux finitions actuelles Et ce n’est pas tout : Cette maison s’adapte à tous vos projets : Résidence principale, Maison secondaire pour les vacances, Ou encore investissement locatif (gîte, location courte durée, Airbnb)… Le potentiel est là, et il est réel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette maison n’attendra pas. Et vous ?

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113 m²

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Réf : TUCBRA3651

128 400 €

Nouveauté

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Avion (62210)

maison de 110m² avec 7 pièces à vendre à Avion (62)

Sur la commune d'Avion, acquérir cette maison f4. L'espace intérieur se compose d'un un coin salon sejour Son espace détente Avec son petit bar une belle cuisine équipée, Une salle de douche , Une chambre au Rez-De-chaussée  , Un bureau très lumineux , Une cave ,un espace nuit comprenant 2 chambres  La surface plancher  habitable est de 110m² loi Carrez. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Les dimensions raisonnables du jardin de 367m² garantissent un entretien facile. Année de construction : 1950, on reconnaît l'architecture typique de l'époque. La maison  s'accompagne d'une aire de parking et un Hangar De plus ou moins 50 m2. Le prix de vente s'élève à 182 000 €. Vos enfants y trouveront chacun un espace pour leur intimité. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Le TUC IMMO VIMY si vous voulez en savoir plus Visite 7 jours sur 7.

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367 m²

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Réf : LVMA530109132

182 000 €

Nouveauté

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Saint-Ciers-du-Taillon (17240)

Saint Ciers du Tallon Maison de maitre

Entre Bordeaux et Royan, à proximité d'un village offrant tous les commerces, se trouve une ancienne maison de maître de douze pièces, érigée sur un terrain de quatre mille trois cents mètres carrés, agrémentée d'un jardin arboré avec une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout à seulement huit minutes de l'autoroute. Cette belle demeure historique dispose de vastes espaces, dont une grande entrée qui distribue le salon d'un côté et de l'autre la salle à manger qui se prolonge par une cuisine sommairement équipée et une souillarde. À l'arrière, vous découvrirez une chambre, une salle de bain à terminer, une buanderie, une chaufferie, une cave et un bûcher. À l'étage, des chambres spacieuses ainsi que des greniers sont à votre disposition. Chaque pièce principale offre une superficie d'environ quarante mètres carrés, tandis que les chambres varient de dix-sept à vingt-six mètres carrés. La maison bénéficie d'une excellente orientation sur l'ancien parc arboré, avec une vue dégagée sur les champs environnants. À l'arrière, le grand jardin constitue un espace idéal pour créer un potager. Ce bien se situe à seulement trois minutes du village et à quarante-cinq minutes de Bordeaux par l'autoroute, ou à trente-huit minutes des plages de la côte royannaise, ce qui séduira les jeunes actifs en quête d'une maison de charme en pierre, loin de l'agitation de la grande ville tout en restant accessible en peu de temps. À ce prix, un rafraîchissement sérieux et quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4300 m²

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Réf : LVAP460109129

280 900 €

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Arvert (17530)

Maison charmante de village à Arvert 95 m²

A vendre à environ 20 minutes de Royan et à 10 minutes des plages, dans un secteur calme et à proximité des commerces une maison de village d'environ 95 m² avec de nombreuses qualités. Cette jolie maison dispose d'un beau jardin fleuri et arboré, de plusieurs dépendances permettant bricolage ou stockage, d'un carport afin de stationner deux véhicules et d'une entrée sécurisée avec portail électrique. A votre arrivée au sein de cette propriété, vous retrouvez un béton lavé récent de belle facture, où il est possible de déjeuner paisiblement en terrasse au soleil sans vis-à-vis. Pour la partie intérieure, elle dispose d'une entrée desservant un salon cocooning, une cuisine aménagée et équipée où il est possible de déjeuner à plusiers personnes, une suite parentale d'une surface d'environ 20 m² s'ouvrant sur la terrasse, une grande buanderie (pouvant servir d'agrandissement) et un atelier de bricolage. A l'étage vous retrouvez un petit palier donnant sur deux chambres dont une d'appoint, une salle d'eau et un wc séparé. Cette belle maison jouit d'un emplacement stratégique car au calme et à proximité des commerces de la ville. Un bien qui vous séduira par son état irréprochable, son authenticité et sa rénovation avec goût. Elle peut convenir à de jeunes retraités souhaitant être proche des plages sans les contraintes liées en été car beaucoup d'affluences, un couple d'actifs avec un ou deux enfants mais aussi pour une belle maison secondaire. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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675 m²

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Réf : GNVMA10770109127

305 000 €

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Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

St Georges des Côteaux (17) - Maison récente de plain pied

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2021, offrant un confort moderne et une fonctionnalité optimale. Située dans la charmante commune de Saint-Georges-des-Coteaux, elle dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin, idéale pour une vie de famille paisible. Description : Cette maison récente se compose de : Une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour Trois chambres confortables, offrant un espace privatif pour chacun. Une salle d'eau contemporaine. Un WC séparé. Un garage attenant, offrant un stationnement sécurisé et du rangement. Extérieurs : Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace de jeux pour les enfants ou aménager un coin détente. Atouts : Construction récente (2021) offrant des prestations modernes et une bonne isolation. Maison de plain-pied, synonyme de confort et d'accessibilité. Trois chambres, idéale pour une famille. Garage intégré ou attenant, un avantage pratique. Jardin pour profiter des espaces extérieurs. Située dans la commune prisée de Saint-Georges-des-Coteaux, à proximité de toutes les commodités et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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432 m²

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Réf : TDVMA9380109093

299 000 €

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Tresnay (58240)

Tresnay – Maison de caractère située au calme sur un terrain...

Vous entrez dans la maison par un hall spacieux, où un escalier mène au premier étage. Sur la droite se trouve une salle d’eau avec toilettes, douche, lavabo et chauffage électrique au sol. Depuis cette pièce, on accède à un espace de rangement où se trouvent la chaudière à gaz et le chauffe-eau électrique. À gauche du hall, vous entrez dans l'espace de vie spacieux, qui comprend une cuisine ouverte avec une plaque de cuisson au gaz, un four électrique encastré, un réfrigérateur encastré, un raccordement pour lave-vaisselle et une chaudière de cuisine électrique. Cet espace comprend également une salle à manger, un salon confortable avec un poêle à granulés et un espace pour un bureau. L'ensemble de l'espace de vie est équipé d'un chauffage au sol au gaz et se compose en partie de tommettes et de parquet authentiques. Au premier étage se trouve une très grande chambre ouverte, accessible par l'escalier du hall. Il y a également un wc et une baignoire. Cet espace peut être divisé pour créer plusieurs chambres Il y a une véranda sur le côté gauche de la maison et une terrasse en gravier à l'avant. En face de la maison principale se trouve une maisonnette indépendante entièrement rénovée. L'entrée se fait par une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur encastré et d'une cuisinière à gaz amovible. Cet espace mène à un coin repas et salon avec un poêle à bois. Un escalier mène à la mezzanine, qui sert de chambre à coucher A côté de la cuisine se trouve une salle d’eau avec toilettes, lavabo, douche ouverte et chauffe-eau. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités en tant qu’espace d'hébergement pour amis ou gîte à louer. Sur la propriété se trouve une grange indépendante spacieuse, composée de plusieurs parties. A gauche se trouve un atelier avec un double évier, une salle d’eau (toilettes, douche, lavabo) idéale pour se rincer après avoir jardiné sans avoir à entrer dans la maison et un branchement pour une machine à laver. Un escalier mène au premier étage, avec un espace de stockage supplémentaire et deux pièces, actuellement utilisées comme espace de loisirs. La partie centrale de la grange est dotée de grandes portes et offre suffisamment d'espace pour garer une voiture. Sur la droite se trouve un autre espace de stockage avec des escaliers menant à une très grande pièce au premier étage. Derrière la grange se trouve une piscine semi-enterrée, chauffée par une pompe à chaleur. La piscine a été bien entretenue et est en bon état. De plus, le terrain dispose d'un abri de jardin, d'un four en céramique, d'une serre de jardin, d'un puits et d'une vaste prairie arborée. Le terrain offre beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. La propriété est située au bout d'un chemin de campagne. Avec des champs tout autour, la maison bénéficie d'une tranquillité absolue, un endroit idéal pour les amoureux de la nature. Elle se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute N7, à moins de 30 minutes de Moulins et à un peu plus d'une heure de Bourges. Cette propriété distinctive avec plusieurs dépendances offre une combinaison parfaite de tranquillité, d'espace et de possibilités. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'une maison de vacances ou d'une propriété avec un potentiel locatif, cette propriété a tout pour plaire. Ref : 101449      Prix : 349.800€ N° RSAC : 909 743 957

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5022 m²

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Réf : LVMA9700109092

349 800 €

Nouveauté

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Bram (11150)

Ancien presbytère rénové , Maison de maître & gîte de prestige en...

    Entre Toulouse et Carcassonne , au sein d’un paisible village typique du Lauragais, cette maison de maître au charme intemporel , ancien presbytère réhabilité avec élégance, vous ouvre ses portes. Classée 4 épis dans le réseau des gîtes de France, cette propriété d’exception conjugue histoire, raffinement et accueil , dans une région au riche patrimoine, à proximité du Canal du Midi et du Pays Cathare . Située au cœur d'un village du Lauragais  , à quelques minutes de Castelnaudary et de toutes commodités, la demeure se découvre en retrait, à l’abri des regards, derrière un perron de pierre qui mène à une entrée pleine de caractère. Dès les premiers pas, l’atmosphère vous enveloppe : boiseries anciennes, volumes généreux, lumière douce et vues imprenables sur la Montagne Noire . Déployée sur trois niveaux , la maison principale a été rénovée dans les règles de l’art, alliant matériaux nobles et prestations modernes. Les espaces de vie s’enchaînent harmonieusement : salons chaleureux avec poêle à bois, salle à manger baignée de lumière, cuisine authentique et fonctionnelle, suite parentale intime et une suite consacrée à l'activité de chambres d'hôtes.  Chaque pièce reflète une attention particulière portée aux détails et à l’ambiance. L’étage accueille   trois suites spacieuses dédiées à l’activité de chambres d’hôtes , toutes décorées avec goût, dans un esprit romantique, onirique ou contemporain . Chacune possède sa propre salle d’eau ou salle de bain, des éléments de confort soignés, et des vues tantôt sur le village, tantôt sur les jardins. Le rez-de-jardin abrite un véritable espace de réception avec salle de dégustation en cave voûtée , cuisine d’été , et vaste salle de banquet , idéale pour accueillir hôtes ou événements privés. Un bureau aménagé ainsi qu’un espace musique complètent cet ensemble atypique. À l’extérieur, le jardin clos de murs dévoile plusieurs ambiances : terrasse paysagée, bassin chauffé, pergola ombragée, potager, dépendance en pierre … Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Un garage indépendant de plus de 60 m² offre de multiples possibilités d’aménagement supplémentaire. L’ensemble du bâti  a fait l’objet d’une rénovation complète. Un bien rare, une vie de charme, un projet d'exception. Offrant à la fois  un cadre de vie idyllique  et  un fort potentiel touristique , cette demeure singulière s’adresse aux amateurs de patrimoine vivant, aux passionnés d’accueil, ou à ceux en quête d’un lieu de vie hors du commun, à seulement 50 minutes de Toulouse et 30 minutes de Carcassonne.    

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784 m²

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Réf : TUCBRA 3650

539 000 €

Coup de coeur

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