Votre agence immobilière IDIMMO vous propose cette charmante maison de campagne de 6 pièces (114 m²) idéalement située à NESPLOY (45), entre MONTARGIS et ORLEANS.
Bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine.
Les atouts de cette propriété :
114 m² habitables, sans vis-à-vis, répartis sur deux niveaux.
Terrain exceptionnel: 15 170 m² de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et offrant un cadre de vie unique.
Potentiel: Grenier aménageable de 23 m² offrant de belles possibilités d'extension.
Confort: Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, huisseries bois double vitrage.
Dépendances: Garage de 26 m² et grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Composition des pièces:
Rez-de-chaussée: Entrée, séjour de 34 m² avec cheminée, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, WC.
Étage: Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Environnement:
Calme et nature: Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 1h30 de Paris (porte d'Orléans).
Informations complémentaires:
Date de réalisation du diagnostic permformance énergétique : 23/04/2023
Logement à consommation énergétique excessive : G 462
Emissions de gaz à effet de serre : C 15
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 3140 € et 4310 €
Risques naturels : consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour connaître les risques éventuels liés à la propriété.
Assainissement: Tout à l'égout.
Honoraires: À la charge du vendeur.
Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au sein d'une résidence de standing, ce studio de 25m² est très intéressant, proche de la plage et des commerces.
Il dispose d'un espace cabine, d'une pièce de vie, une coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
De plus, une loggia et un balcon exposés sud qui sont très agréable totalisant une superficie de 12m².
Une place de parking est également vendu avec l'appartement.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Contactez-moi au 06.24.44.60.44 afin de programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Superbe terrain plat de 860 m² vendu viabilisé avec égout sur TREPT et hors lotissement. Idéal pour maison de plain pied. PC accepté pour construire la même maison que sur la photo de l'annonce soit un plain pied de 115m² plus garage double. Une fois la conformité de celle-ci obtenue, vous aurez la possibilité d'un agrandissement de suite de 50 m² ou d'une annexe de 50 m². Construction possible en RT2012 ou RT2020 au choix, terrain libre constructeur. Possibilité d'agrandir le terrain jusqu'à 1 000m² Le prix affiché correspond au prix du terrain viabilisé et pour le prix de la construction, il faut voir avec votre constructeur. Terrain libre constructeur. Visite ce magnifique terrain avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035)
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TREPT, terrain plat carré vendu viabilisé avec le tout à l'égout pour la réalistion d'une maison de plain pied droite ou en L. A voir sans tarder avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035)
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PATIO NEMA
Rare - Programme neuf sur la commune du Grau du roi, dans un écrin de verdure, proche de la plage et non loin des commerces, ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement Neuf.
La Livraison des bien sont prévus pour 2025.
La résidence sera entièrement sécurisée, en R+2 avec ascenseur et parking en sous sol.
Les appartements seront exceptionnels, conçu dans le respect de l'environnement, tout confort.
Du T2 au T4 avec notemment 3 appartements premium bénéficiant d’un rooftop et d’une piscine privative ! Prestations Haut de Gamme assurées !
Contactez nous pour plus d'informations au 06.24.44.60.44 ou 06.43.18.68.03
À Propriano, à seulement 10 minutes à pied du port, découvrez cette villa T4 bénéficiant d’une belle vue sur la mer. Édifiée sur un terrain de 1300 m², la propriété offre un cadre agréable et un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre en exclusivité un local d'activité situé sur les ateliers de Suartello.
D'une surface de 110 m² au sol, le local est composé d'une partie stokage, de deux bureaux, salle d'eau avec wc.
A l'étage, même superficie.
Deux places de parking privatives.
Pour plus d'informations , contactez mme Maury au 0614835417, agent commercial inscrit au registre du RSAC de St Pierre sous le numero 800727331.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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En rez de jardin, ce P3 de 46m² avec garage est un bien très intéressant.
Situé non loin du centre ville et de la plage, dans une charmante résidence de 5 logements.
Cet appartement se compose d'une piéce de vie avec cuisine ouverte, de 2 Chambres, une salle d'eau et WC séparés.
De plus, 2 extèrieurs permettent de profiter de l'ensoleillement toute au long de la journée.
Enfin, une place de parking en plus du garage.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien mais le potentiel est énorme.
Contactez-nous pour organiser une visite au plus vite !
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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