Réf : IDIKFO545
Duplex 84 m²
930 €
CC*
* Charges comprises
AUTERIVE (31190) - DUPLEX DE 85 M2 MEUBLÉ Auterive (31190)
IDIMMO31. Service Gestion Locative
Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 85 m², idéalement situé au cœur d’Auterive, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et moderne. Situé dans un immeuble intimiste et sécurisé composé de seulement deux appartements, il offre un cadre de vie privilégié.
L’entrée se fait au premier étage. Sur ce niveau vous retrouverez l'espace nuit. Cet espace comprend deux chambres confortablement aménagées :
- Une chambre parentale avec lit double de 160 cm et dressing.
- Une seconde chambre équipée d’un lit de 140 cm et d’un dressing.
À l’étage supérieur, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour, un espace salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et vaisselle.
Cette agréable pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées et l’église d’Auterive, apportant un charme supplémentaire à l’ensemble.
Les prestations de qualité incluent :
- Fibre optique,
- Double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Chauffage récent et économe en énergie,
- Nombreux espaces de rangement.
Atout rare en centre-ville, les résidents bénéficient d’un agréable espace extérieur commun de 70 m², exposé au soleil, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Le stationnement est facile à proximité immédiate du logement.
Un appartement de caractère, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31190
Surface habitable (m²)
84 m²
Surface loi Boutin (m²)
84 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
OUI
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
Pyrénées
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1949
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
930 €
Honoraires TTC charge locataire
466 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
1 800 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
30 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).