Local Commercial + Bureaux 123m²
Sur un Axe passant entre Gare SNCF et Poste du Verney, je vous propose des locaux de 123 m² s'élevant sur rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de bon standing.
Le LOCAL COMMERCIAL au rez-de-chaussée offre 43 m² composés comme il suit :
- Bureau double d’accueil
- Bureau sur cour
- WC avec lave-main et DOUCHE
- Petit bureau en demi niveau, idéal pour archivage
7 mètres de linéaire de VITRINE.
Accessibles depuis un escalier intérieur ET bénéficiant d'un accés indépendant depuis le 1er étage de l'immeuble, des BUREAUX de 80 m² distribués comme il suit :
- Un open space avec coin kitchenette
- Un bureau double cloisonné donnant sur rue
- Un bureau simple cloisonné donnant sur cour
Possibilité de « vitronphanie » sur les fenêtres des bureaux pour plus de visibilité.
LOYER :
Ni droit au bail ni pas de porte.
1700 euros/mois HT HC+ charges comprenant chauffage urbain 396 euros
Honoraires d'agence : 1500 euros TTC (soit 1250 euros HT + 250 euros TVA)
DISPONIBILITE :
Le locataire actuel libére les lieux au plus tard en MARS 2025.
ACTIVITES :
Tous commerces sauf restauration et agence immobilière.
Réf : LLCO110105087
1 700 € / mois
HC*
