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  2. Mandataire

IDIMMO BEURIER Albert

Mandataire Le Vauroux (60390)

06.22.24.29.52
E-mail beurier@idimmo.net
Numéro RSAC : 488 894 528
Honoraires

BARÈME DES HONORAIRES

Type de mandat: Tous types de mandat

ANNEXE N°56
IDIMMO BEURIER
APPLICABLE A COMPTER DU 15 Juillet 2020


Ces honoraires de transactions s’appliquent sauf conditions particulières liées à une délégation de mandat où le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat et sauf barème spécifique des promoteurs immobiliers et lotisseurs dans le cadre de la vente de programmes neufs et terrains.

 

MANDAT DE VENTE

Honoraires à la charge du propriétaire vendeur (sauf mention particulière sur le mandat), calculés sur le prix de vente net. Les tranches de ce barème ne sont pas cumulatives

 

I – IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION :

Jusqu’à 100 000 € => 8% TTC
De 100 001€ à 150 000 € => 7% TTC
De 150 001 € à 200 000 € => 6% TTC
De 200 001 € à 300 000 € => 5% TTC
De 300 001 € à 400 000 € => 4,5% TTC
Plus de 400 000 €  => 4% TTC

 

II - TERRAINS : 10 % TTC

 

III - “PRESTIGE & CHÂTEAUX” :

Jusqu’à 1 500 000 € => 6% TTC
De 1 500 001 € à 5 000 000 € => 5% TTC
Plus de 5 000 000 € => 4% TTC

 

IV - VIAGERS : 15 % TTC

 

V - FONDS DE COMMERCE (et cession de titres) : 10 % HT du prix de cession

 

MANDAT DE RECHERCHE

Le barème reste inchangé et la charge des honoraires d’agence sera supportée par le mandant, soit l’acquéreur.

 

Aucune commission ne sera inférieure à 5.000€ TTC
(et 5.000€ HT pour les fonds de commerce et cession de titres.



AVIS DE VALEUR

I - HABITATION : 600€ TTC

II - COMMERCIAL : 900€ TTC

 

LOCATION

I - A USAGE D'HABITATION VIDE ET MEUBLE CONSTITUANT LA RESIDENCE PRINCIPALE DU PRENEUR :

A – HONORAIRES DE VISITE, CONSTITUTION DU DOSSIER, REDACTION DU BAIL (partagés entre le bailleur et le preneur).

- part preneur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

- part bailleur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

B – HONORAIRES D’ETAT DES LIEUX D’ENTREE (partagés entre le bailleur et le preneur)

- part locataire :3 € m²
- part bailleur : 3 € m²

 

II - A USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL : (à la charge du preneur)
15 % HT du loyer net de charges de la période triennale (avec un minimum de 2.500€ HT).

 

III - A USAGE MIXTE : (à la charge du preneur)
14 % TTC du loyer net de charges de la première année.

 

(*) liste des zones suivant décret n°2004-890 du 1er Août 2014.

 

Il est précisé que les prix ci-dessus doivent être effectivement appliqués dans une majorité des transactions. Il est possible d’y déroger seulement à la baisse pour des affaires particulières et dans les limites proches des conditions pratiquées.

BARÈME DES HONORAIRES

Type de mandat: Tous types de mandat

ANNEXE N°56
IDIMMO BEURIER
APPLICABLE A COMPTER DU 1er AVRIL 2022.


Ces honoraires de transactions s’appliquent sauf conditions particulières liées à une délégation de mandat où le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat et sauf barème spécifique des promoteurs immobiliers et lotisseurs dans le cadre de la vente de programmes neufs et terrains.

 

MANDAT DE VENTE

Honoraires à la charge du propriétaire vendeur (sauf mention particulière sur le mandat), calculés sur le prix de vente hors honoraires.
Les tranches de ce barème ne sont pas cumulatives

 

I – IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION :

Jusqu’à 100 000 € => 8% TTC
De 100 001€ à 150 000 € => 7% TTC
De 150 001 € à 200 000 € => 6% TTC
De 200 001 € à 300 000 € => 5% TTC
De 300 001 € à 400 000 € => 4,5% TTC
Plus de 400 000 €  => 4% TTC

 

II - TERRAINS : 10 % TTC

 

III - “PRESTIGE & CHÂTEAUX” :

Jusqu’à 1 500 000 € => 6% TTC
De 1 500 001 € à 5 000 000 € => 5% TTC
Plus de 5 000 000 € => 4% TTC

 

IV - VIAGERS : 15 % TTC

 

V - FONDS DE COMMERCE (et cession de titres) : 10 % HT du prix de cession

 

MANDAT DE RECHERCHE

Le barème reste inchangé et la charge des honoraires d’agence sera supportée par le mandant, soit l’acquéreur.

 

Aucune commission ne sera inférieure à 5.000€ TTC
(et 5.000€ HT pour les fonds de commerce et cession de titres.



AVIS DE VALEUR

I - HABITATION : 600€ TTC

II - COMMERCIAL : 900€ TTC

 

LOCATION

I - A USAGE D'HABITATION VIDE ET MEUBLE CONSTITUANT LA RESIDENCE PRINCIPALE DU PRENEUR :

A – HONORAIRES DE VISITE, CONSTITUTION DU DOSSIER, REDACTION DU BAIL (partagés entre le bailleur et le preneur).

- part preneur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

- part bailleur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

B – HONORAIRES D’ETAT DES LIEUX D’ENTREE (partagés entre le bailleur et le preneur)

- part locataire :3 € m²
- part bailleur : 3 € m²

 

II - A USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL : (à la charge du preneur)
15 % HT du loyer net de charges de la période triennale (avec un minimum de 2.500€ HT).

 

III - A USAGE MIXTE : (à la charge du preneur)
14 % TTC du loyer net de charges de la première année.

 

(*) liste des zones suivant décret n°2004-890 du 1er Août 2014.


ERIC MEY DEVELOPPEMENT - 4, Rue de Tourre - 84100 ORANGE - Tél. 04.32.81.85.60 - Fax : 04.32.81.85.65 - E-mail : info@eric-mey.com

S.A.R.L. au capital de 300.000 € - R.C.S. Avignon N° B 442 971 784 - Directeur : Guillaume EYMERIC, DESS Droit immobilier

Carte Professionnelle “Transactions Immobilières” n°CPI 8401 2018 000 026 549 délivrée par la CCI du Vaucluse

Compte bancaire n° 0003910041482 : sur BNP Paribas 84100 ORANGE - Garant : QBE Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général  de Gaulle - 92931 LA DEFENSE Cedex

Le cabinet ne reçoit aucun fonds, effets ou valeurs.

A propos de
L'agent

Pour vous accompagner au mieux dans votre nouveau projet immobilier, je mettrais à votre disposition mon écoute, mon expertise et mon professionnalisme afin de cerner au mieux vos besoins.

Que vous soyez vendeurs ou acquéreurs, je serai à vos côtés pour que votre projet soit une réussite.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger afin que votre rêve immobilier devienne réalité.

 

les biens

Proposés par l'agent

Auneuil (60390)

MAISON BOURGEOISE RENOVEE DE 140 M² HABITABLE AVEC SOUS SOL TOTAL...

A 10 mn de Beauvais sud, très belle maison bourgeoise rénovée de 140 m² habitable, comprenant un grand hall d'entrée royal, séjour double de 40 m², cuisine équipée devant une terrass pour déjener dehors, cinq chambres dont une grande au RDC, deux salle d'eau, trois WC, dressing, cellier, buanderie, cave, atelier, garage double en sous sol total avec une grande pièce carrelée pouvant faire un bureau, un atelier de couture ou de peinture, ou encore de salle d'archive, l'ensemble très bien situé dans un quartier calme avec vue lointaine agréable sur un terrain clos de 650 m² avec abri de jardin, terrasse devant et derrière, entrée goudronée devant le garage, portail et portillon télé-commandés, le tout au sein d'un bourg tout commerces avec écoles et collège de bonne réputation et une cantine ou l'on mange bio, à seulement 10 mn de Beauvais et 3 mn de la déviation qui mène dans la zone industrielle sud de Beauvais avec accès direct sur la A16 vers Paris et Amiens. TRES BON RAPPORT QUALITE-PRIX, A NE PAS MANQUER... Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Salle d'eau 2
Réf : IVAP1550121764
295 000 €
Coup de coeur
Voir le bien
Beauvais (60000)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 85 M² DANS UNE MAISON DE VILLE AVEC...

Dans le quartier recherché de Notre dame du Thil à Beauvais, réalisez un bel investissement avec un superbe appartement rénové de 85 m² habitable appartement bénéficiant de trois chambres indépendantes pour votre bien-être ou pour louer.  Cette habitation saura répondre aux attentes d'une famille de taille moyenne, ou pour louer à des étudiants. Votre agent IDIMMO BEURIER ALBERT est à votre disposition pour organiser une visite de cet appartement. L'intérieur se compose d'un magnifique séjour double de 35 m² au 1er étage, d'une belle cuisine équipée toute neuve, d'un WC, de 3 chambres au 2ème étage et d'une salle d'eau, le tout à seulement 3 mn de l'hopital, de l'institut Lassale et à 3 mn du centre ville de Beauvais. Sa surface plancher intérieure habitable fait 85m² loi Carrez. Le domicile vous fait profiter aussi d'une belle cave voutée à l'ancienne. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le prix de vente s'élève à 140 000 euros, moyennant une faible taxe foncière de 750 euros seulement. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Réf : IVAP1550119831
136 000 €
Coup de coeur
Voir le bien
Beauvais (60000)

TRES BEL APPARTE DE STANDING F4 AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA VILLE...

PLEIN CENTRE VILLE, magnifique appartement F4 de 82 m² hab entièrement refait à neuf, comprenant une entrée dégagée, une cuisine équipée ouverte à l'américaine, un salon télé, une salle à manger, deux belles chambres et possible trois, SDB, salle d'eau, 2 WC, cellier et cave, le tout très bien situé en plein centre ville dans un quartier calme, proche de la place du marché, avec vue imprenable sur l'église Saint Etienne, à seulement 5 mn à pied de la gare et du Cinéspace CGR, proche de toutes les commodités. Excellent rapport qualité-prix. A ne pas manquer ! Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Réf : IVAP1550116930
135 000 €
Voir le bien
Beauvais (60000)

SUPERBE APPARTEMENT F4 DE 72M² REFAIT A NEUF AVEC GOUT DANS...

Plein centre ville proche gares, nous vous proposons de faire l'acquisition de ce bel appartement ayant 2 chambres. L'appartement est formé d'un espace séjour de 32m², un espace cuisine équipée à l'américaine et un cellier en continuité. Un espace nuit comprenant 2 chambres. La surface intérieure habitable mesure 72m² en loi Carrez. Aspect et situation très appréciable, l'existence de son WC et de sa douche séparée assure un confort additionnel. Cette habitation est au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux et le bâtiment ne dispose d'aucun ascenseur. L'achèvement de la construction remonte à 1960. Le bien donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Des fenêtres en PVC double vitrage assurent le calme du lieu. À l'extérieur, le domicile vous offre un balcon occupant 6m², ce qui élève la superficie exploitable à 78m². Il s'accompagne d'un gardien. Le prix de vente proposé par IDIMMO BEURIER ALBERT est fixé à environ 2 056 € par mètre carré (148 000 euros). Le coût de l'impôt foncier est de 1 500 € à l'année. Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter votre agence immobilière IDIMMO BEURIER ALBERT. Ce type de bien est idéal pour un jeune couple avec un ou deux enfants. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
Réf : IVAP1550115976
140 000 €
Nouveauté
Voir le bien
Beauvais (60000)

MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR DE 1150 M² CLOS ET PLAT AVEC...

Sur la commune de Berneuil, à 10 mn de Beauvais sud vers Meru, très belle opportunité à saisir avec un terrain bien dimensionné. Vous aurez droit à une surface de 1150m² avec 30 mètres de façade pour imaginer votre logement sur mesure. Comptez 10 mn pour aller à la gare de Saint Sulpice, à une heure de Paris. Si vous souhaitez organiser une visite de ce terrain à construire, vous pouvez contacter votre agent IDIMMO BEURIER ALBERT. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 82 000 euros. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : IVTE1550114952
83 000 €
Nouveauté
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Montchevreuil (60240)

MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR DE 1150 M² SUR 20 ML DE FACADE AVEC...

Très beau terrain à bâtir de 1150 m² plat et rectangulaire, sur une largeur de façade de 20 mètres, avec viabilisation en bordure et assainissement individuel, libre de tout constructeur, non situé dans un site classé permettant de construire ce que l'on veut, très bien situé en face d'une prairie à chevaux et une vallée boisé au calme, au fond d'une impasse au sein dans un village paisible situé à 15 mn au nord de Marines en passant par Monneville. Un vrai coin de paradis au calme dans un écrin de verdure. Libre de tout constructeur. Ne pas manquer !!! Annonce proposée par un agent commercial
Réf : IVTE1550114893
82 000 €
Coup de coeur
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Beauvais (60000)

MAISON DE CHARME RENOVEE DE 160 M² HABITABLE AVEC GARAGE ET JARDIN...

Magnifique maison bourgeoise rénovée de 160 m² habitable, comprenant deux salons et deux salles à manger, cuisine équipée, six chambres, dont une au RDC, salle de bains, salle d'eau, deux wc, grande cave de 40 m², atelier et garage fermé de 30 m² avec porte sectionnelle électrique et télécommande radio, terrasse et jardin clos de murs sans vis à vis au calme, bien chez soi, chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve à condensation, classée en D, le tout sur un terrain de 270 m² clos, proche de toutes commodités dans le quartier calme et recherché de Saint Just des marais. A VOIR ABSOLUMENT! Excellent rapport qualité/prix ! Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 270 m²
Réf : IVMA1550111658
248 000 €
Voir le bien
Gisors (27140)

A 20 MN DE GISORS, JOLIE MAISON DE MAITRE RENOVEE D'UNE SURFACE DE...

A seulement 20 km de Gisors, très belle maison traditionnelle de qualité construite en briques creuses, classée en C, bien isolée, offrant une véritable entrée spatieuse de chateau, un magnifique séjour double de 35 m² avec cheminée équipée d'un insert, grande cuisine équipée de 20 m², avec possibilité de faire une cuisine ouverte à l'américaine en cassant une simple cloison, cinq belles chambres dont deux au RDC, salle de bains, WC, dressing, placards de rangements, VMC, pièce pallière, très grande terrasse en dalle de bavière face au Sud-ouest, sous sol total de 100 m² divisé en trois parties, le tout sur un grand terrain clos et paysagé de 1700 m² au calme, sans vis à vis, bien chez soi, avec vue imprenanble sur la campagne proche de la forêt domaniale du Thelle où l'on peut approcher des cerfs, des biches et des chevreuils, au sein d'un joli village typique fleuri, classé parmi les plus beaux villages de l'Oise, avec ecoles, garderie et cantine scolaire à proximité. A VOIR ABSOLUMENT !!! Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 1700 m²
Réf : IVMA1550111476
240 000 €
Coup de coeur
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Beauvais (60000)

MAISON ANCIENNE REFAITE A NEUF DE 130 M² HAB AVEC DOUBLE GARAGE ET...

Aux portes de Beauvais, sur Allonne trés belle maison de charme ancienne rénovée de 130 m² habitable très bien classée en énergie D, et C en émission d'effet de serre, comprenant un immense séjour double de 45 m² avec véranda en bois Iroko et double vitrage en continuité du séjour, grande cuisine équipée en chêne fonctionnelle et lumineuse, quatre chambres dont deux grandes au RDC et deux autres à l'étage, salle de douche ainsi que deux pièces palières acompagnées d'une buanderie, cellier, cave, atelier et grand garage permettant de garer deux voitures et trois autres à l'entrée avec dépendance à coté. La maison comporte une grande cave à l'ancienne permettant de faire des provisions et de conserver du bon vin, puis un grand chalet de jardin. Le terrain est composé d'une grande entrée dégagée permettant de garer plusieurs véhicules et un beau jardin paysagé avec arbres fruitiers et d'ornement accompagné de massifs de fleurs sur l'arrière. Cette maison possède aussi un portail sur l'arrière du terrain perlettant ainsi de rentrer un camping car, une caravane ou une remorque. Le tout très bien situé au calme proche toutes commodités avec vue sur les champs et les bois, à la campagne tout en étant proche de la ville et de la zone commerciale, avec à la clé une faible taxe foncière (750 euros seulement). Un vrai coin de paradis au calme bien chez soi ! A VOIR ABSOLUMENT!!! Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 1000 m²
Réf : IVMA1550110204
250 000 €
Nouveauté
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Beauvais (60000)

TRES BEL APPARTEMENT DE 66 M² REFAIT A NEUF SITUE AU 4ème ETAGE...

Superbe appartement rénové de type F3 mesurant 66m² habitable, très bien situé dans la résidence de standing "Jeanne Hachette", au sein du quartier Saint Jean, à 10 mn en bus de la gare et de la place du marché. l'espace intérieur est constitué d'un grand séjour de 25m², deux belles chambres de 10 à 12 m², une salle de bain et un bel espace cuisine très lumineux. Le bien s'accompagne d'un espace de stockage à la cave, d'un dressing et d'un cellier. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres en double vitrage. Cette propriété est au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Elle vous fait bénéficier d'un gardien et d'une vue imprenable lointaine sur la campagne dont on ne se lasse pas d'admirer ! Une visite s'impose... Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
Réf : IVAP1550110042
80 000 €
Prix en baisse
Voir le bien
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04.32.81.85.60
E-mail info@eric-mey.com

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