Exclusif
Réf : AV14180116944
Appartement 95.3 m²
295 000 €
appartement - 5 pièces - 95 m2 - ST- CYR L'ECOLE 78 Saint-Cyr-l'École (78210)
UN APPARTEMENT ATYPIQUE ET RARE, AVEC UN VÉRITABLE ESPRIT MAISON !
5 pièces – 95 m² Carrez – 3 chambres – Entrée privative – 2 parkings – 2 caves
En exclusivité, un appartement qui ne ressemble à aucun autre !
Rare sur le secteur de Saint-Cyr-l’École, découvrez ce bel appartement familial de plain-pied, offrant près de 100 m² de surface au sol et un véritable esprit maison grâce à son entrée totalement indépendante.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par son caractère atypique et surtout par sa magnifique pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses et généreuses baies vitrées. Un espace chaleureux et convivial, réunissant un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec douche et double vasque, de WC indépendants, d'un dressing et de nombreux rangements.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de d'une cave et d'une buanderie toutes deux privatives avec accès direct et indépendant, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, avec la possibilité d'une troisième place attenante (modalités à confirmer).
Son emplacement constitue également un véritable atout pour le quotidien, avec les écoles, les structures d'accueil pour les tout-petits, les commerces et les transports à proximité.
Ce qui fait toute la différence ? Son entrée privative, ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et son agencement original, qui lui confèrent un charme unique, à mi-chemin entre appartement et maison.
Un bien singulier, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un lieu de vie qui sort de l'ordinaire. Une visite s'impose !
CONTACT : Nadia ANDRIANARY EI au 06 72 99 68 67, agent commercial en immobilier, RSAC 488596719 Versailles
DPE : E – 232 kWh/m²/an
GES : E – 51kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Charges mensuelles de copropriété : 532 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
78210
Surface habitable (m²)
95,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
95 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
532,39 €
Taxe foncière annuelle
2 150 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
121,36,56,92
Quote Part annuelle des charges
6 084 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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