Réf : DDVAP14380117926
Appartement 74.42 m²
294 000 €
T3 Rénové - Carré d'Or Aix-les-Bains (73100)
Dans le quartier prisé du parc de verdure et proche de toutes commodités, découvrez ce T3 traversant est-ouest, véritable appartement d’artiste au 2ième étage d'une petite copropriété sans travaux. Entièrement rénové il y a 5 ans, il offre pour votre confort finitions soignées, calme, rangements sur-mesure et domotique!
- Pièce de vie de 31 m²
- 2 grandes chambres de 15 m² chacune
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage individuel gaz programmable et gérable à distance
- Une grande cave + un espace de rangement privatif
- Un garage 20 m² motorisé et équipé de prises electriques et de points lumineux est disponible en sus. Un vrai luxe dans le quatier du parc de verdure!
Charges mensuelles : 68 €
L'avis de l'agent immobilier :
Volumes, singularité, parfait état, copropiété entretenue et enfin proximité des commerces et activités pour petits et grands (parc de verdure, restaurants, spectacles, cinéma, commerce, école et transports : gare SNCF accessible à pieds) sauront à coup sûr vous séduire.
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
73100
Surface habitable (m²)
74,42 m²
Surface loi Carrez (m²)
74,42 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
VIS A VIS
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Chaudière, Chaudière
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Quartier
Parc de verdure
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
294 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
67,05 €
Taxe foncière annuelle
629 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
25
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Le TUC IMMO CHAMBÉRY
194 quai Charles Roissard
73000 Chambéry
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).