Réf : IVMA2450112595
Maison de village 76 m²
191 000 €
Maison de village T4 prête à vivre avec terrasse aménagée Pomérols (34810)
Mandat 101907 à Pomérols.
Maison de village T4 prête à vivre avec terrasse partiellement couverte.
Située dans le centre historique du village, au calme et lumineuse, proche des commerces et des parkings publics.
Construite sur 3 niveaux, le rez de chaussée propose le salon cuisine avec un espace repas et un cellier équipé d’un WC.
La partie nuit se développe au 1er étage avec une salle d’eau accessible de chacune des deux chambres avec plafonds hauts.
Au second, une pièce aménagée en chambre avec douche vous permet de profiter des belles saisons avec une terrasse d'env. 22 m² sans vis-à vis et équipée d’une cuisine couverte et d’un WC.
Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, RdC et second climatisés, fibre.
Diagnostiques réalisés en décembre 2025, DPE valeur 247 classe D, GES valeur 8 classe B.
Taxe foncière 475 €
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le prix est de 191 000 € honoraires charge vendeur.
Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer avec pistes cyclables vers Marseillan et l’étang de Thau.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34810
Surface habitable (m²)
76 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Exposition
Nord-Ouest
Quartier
Centre-ville
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
191 000 €
Taxe foncière annuelle
475 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).