RIVE SUD Agosta Plage - Superbe T3 traversant vue mer + Garage Albitreccia (20128)

Situé sur la rive sud d'Ajaccio, secteur Agosta Plage, dans une résidence de standing élégante et sécurisée à seulement 30m de la plage, découvrez ce superbe T3 traversant de 116m² carrez avec vue mer panoramique.

Composé comme suit : un séjour de 40m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte haut de gamme. Côté nuit, un dégagement avec de nombreux rangements, une chambre de 21m² avec double dressing, une salle d'eau avec wc, et une suite composée d'une chambre de 19m² avec balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec wc supplémentaire.

Agréable terrasse couverte face à la plage avec jolie vue mer.

En sous-sol sécurisé, un garage de 15m², une cave et une cave à vin complètent ce lot.

Prestations de haut standing :

. Immeuble récent (année 2014) basse consommation énergétique

. Pompe à chaleur : chauffage au sol + climatisation réversible engainée au plafond

. Chauffe eau solaire

. Cuisine équipée LEICHT

. Terrasse bois avec claustrats coulissants brise soleil

. Salles d'eau équipée d'élégante douche pluie encastrée avec éclairage intégré

. Garage avec électricité et ouverture motorisée

. Une cave à vin privative en sous-sol

Prix affiché frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Contact IDIMMO Thomas TERRIER

EXCLUSIVE LISTING

Located on the southern shore of Ajaccio, in the Agosta Plage area, this superb 116 sqm Carrez-law, 2-bedroom dual-aspect apartment enjoys panoramic sea views. It is set within an elegant, secure, high-end residential development, just 30 metres from the beach.

The apartment comprises a spacious 40 sqm living area featuring a lounge, dining area and high-end open-plan fitted kitchen.

The sleeping area includes a hallway with extensive storage, a 21 sqm bedroom with two walk-in wardrobes, and a shower room with WC. A separate master suite features a 19 sqm bedroom with balcony, a dressing room and a private shower room with an additional WC.

A pleasant covered terrace overlooking the beach offers beautiful sea views.

Located in the secure basement, a 15 sqm garage, a storage cellar and a private wine cellar complete the property.

High-end features:

• Modern residential building completed in 2014, designed for energy efficiency

• Heat pump system with underfloor heating and ducted reversible air conditioning concealed in the ceiling

• Solar water heating system

• LEICHT fitted kitchen

• Wooden terrace with sliding sunshade privacy screens

• Shower rooms featuring elegant built-in rainfall showers with integrated lighting

• Garage with electricity and motorised door

• Private wine cellar in the basement

Asking price includes agency fees, payable by the buyer.

Contact IDIMMO – Thomas TERRIER

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