Exclusif
Réf : 99785
Appartement 90 m²
565 000 €
PORTICCIO Proche plage - Charmant duplex T4 vue mer + garage Porticcio (20166)
EXCLUSIVITE
Idéalement situé dans une petite copropriété à seulement 100m de la plage, découvrez ce superbe duplex T4 tout confort de 90m² habitables.
En dernier étage, il profite d'une jolie vue mer panoramique sur le golfe d'Ajaccio, et se compose comme suit :
. au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour traversant de 35m² avec salon et cuisine équipée ouverte, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc;
. à l'étage en mezzanine : une troisième chambre ouverte de 14m². Et en bonus : un grenier attenant permettant d'envisager une pièce supplémentaire de 20m² !
Côté extérieur : deux jolies terrasses agrémentent cet ensemble. L'une côté séjour face à la mer. Lautre côté cuisine avec store et agréable petit barbecue.
Un garage fermé complète enfin cet ensemble. Ainsi qu'un vaste parking collectif.
Prestations :
. Excellente note énergétique : menuiseries double vitrage bois, climatisation réversible dans chaque pièce, salon avec cheminée.
. Revètement de sol parquet + carrelage dans la cuisine et les pièces d'eau.
. Placards intégrés et aménagés dans les chambres
. Résidence sécurisée avec double accès : parking + garage.
. Charges copropriété : 440€ / trimestre (syndic professionnel)
. Commodités : plage à 100m, centre de Porticcio à 1km, bus à proximité directe.
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Contact IDIMMO Thomas TERRIER, agent commercial immobilier (EI) au 0661443227
.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20166
Surface habitable (m²)
90 m²
Surface loi Carrez (m²)
90 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Vue
mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1978
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
565 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
4
Quote Part annuelle des charges
1 760 €
plan de sauvegarde
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.