Réf : IDIKFO387
Fonds de commerce 62459 m²
75 000 €
CINTEGABELLE- Fonds de commerce pension de chevaux et poney club Cintegabelle (31550)
IDIMMO31-SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE
Sur la commune de Cintegabelle, surplombant,de sa hauteur, le fleuve Hers, Cette propriété qui s'étend sur une surface de 5,2 hectares abrite une activité triple:
Une Pension de chevaux avec nombreux box à disposition, un poney club et un gîte de 155 m² avec 5 chambres et 3 salles de bain. Le tout réuni sur un terrain orienté sud avec vue sur les Pyrénées.
De nombreux locaux et dépendances avec notamment deux selleries (propriétaire et locataire), un hangar avec plusieurs box à chevaux, des box extérieurs , une dépendance pour stockage foin , un ensemble construit en bois pour soins et entretien des chevaux tels douche et solarium, une carrière pour l'entrainement des chevaux avec abri pour spectateur. 2,5 hectares de terres sont mis à disposition à titre gracieux et possibilité d'avoir du terrain supplémentaire contre l'entretien de celui-ci.
Vous avez également deux logements: un principal pour l' habitation et un second pour l'hébergement de loisirs très demandé avec les différentes activités proposés et les salles de mariage/fêtes alentours.
Un club house après l'effort pour rassembler les adhérents dans un espace convivial. Je pourrais tout décrire dans l' annonce mais une visite sur place parachèvera mon descriptif. Les chiffres vous seront donnés lors de la visite.
Alors prêts pour un tour à cheval? Avis aux aficionados!!
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
31550
Surface habitable (m²)
6,25 ha
Vue
PYRENEES
Superficie (m²)
62459
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
75 000 €
Dépot de garantie
900 €
Charges
100 €
Bail
commercial de 2022
Loyer HT
1 900 € / mois
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE non concerné