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IDIMMO GUIMOND Christèle

Mandataire Suze-la-Rousse (26790)

06.62.50.48.93
E-mail guimond@idimmo.net
Honoraires

BARÈME DES HONORAIRES

Type de mandat: Tous types de mandat

ANNEXE N° 72

IDIMMO GUIMOND

APPLICABLE A COMPTER DU 15 SEPTEMBRE 2023

Ces honoraires de transactions s’appliquent sauf conditions particulières liées à une délégation de mandat où le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat et sauf barème spécifique des promoteurs immobiliers et lotisseurs dans le cadre de la vente de programmes neufs et terrains.

 

MANDAT DE VENTE

Honoraires à la charge du propriétaire vendeur (sauf mention particulière sur le mandat), calculés sur le prix de vente hors honoraires. Les tranches de ce barème ne sont pas cumulatives

 

I – IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION, TERRAINS, VIAGERS :

Jusqu’à 150 000 € => 7% TTC 

Plus de 150 001 €  => 6% TTC

 

II - “PRESTIGE & CHÂTEAUX” :

Jusqu’à 1 500 000 € => 6% TTC

De 1 500 001 € à 5 000 000 € => 5% TTC

Plus de 5 000 000 € => 4% TTC

  

III - FONDS DE COMMERCE (et cession de titres) : 10 % HT du prix de cession

 

MANDAT DE RECHERCHE

Le barème reste inchangé et la charge des honoraires d’agence sera supportée par le mandant, soit l’acquéreur.

 

Aucune commission ne sera inférieure à 5.000€ TTC (et 5.000€ HT pour les fonds de commerce et cession de titres).

AVIS DE VALEUR

I - HABITATION : 600€ TTC

II - COMMERCIAL : 900€ TTC

 

LOCATION

I - A USAGE D'HABITATION VIDE ET MEUBLE CONSTITUANT LA RESIDENCE PRINCIPALE DU PRENEUR :

A – HONORAIRES DE VISITE, CONSTITUTION DU DOSSIER, REDACTION DU BAIL (partagés entre le bailleur et le preneur).

- part preneur :12 €/m² habitable en zone très tendue*10 €/m² habitable en zone tendue*8 €/m² habitable pour les autres communes*

- part bailleur :12 €/m² habitable en zone très tendue*10 €/m² habitable en zone tendue*8 €/m² habitable pour les autres communes*

B – HONORAIRES D’ETAT DES LIEUX D’ENTREE (partagés entre le bailleur et le preneur)

- part locataire :3 € m²- part bailleur : 3 € m²

 

II - A USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL : (à la charge du preneur)15 % HT du loyer net de charges de la période triennale (avec un minimum de 2.500€ HT).

 

III - A USAGE MIXTE : (à la charge du preneur)14 % TTC du loyer net de charges de la première année.

 

(*) liste des zones suivant décret n°2004-890 du 1er Août 2014.

 

ERIC MEY DEVELOPPEMENT - 4, Rue de Tourre - 84100 ORANGE - Tél. 04.32.81.85.60 - Fax : 04.32.81.85.65 - E-mail : info@eric-mey.com

S.A.R.L. au capital de 300.000 € - R.C.S. Avignon N° B 442 971 784 - Directeur : Guillaume EYMERIC, DESS Droit immobilier

Carte Professionnelle “Transactions Immobilières” n°CPI 8401 2018 000 026 549 délivrée par la CCI du Vaucluse

Compte bancaire n° 0003910041482 : sur BNP Paribas 84100 ORANGE

Garant : QBE Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général  de Gaulle - 92931 LA DEFENSE Cedex

Le cabinet ne reçoit aucun fonds, effets ou valeurs.

 

BARÈME DES HONORAIRES

Type de mandat: Tous types de mandat

ANNEXE N° 72
IDIMMO GUIMOND
APPLICABLE A COMPTER DU 15 SEPTEMBRE 2023.


Ces honoraires de transactions s’appliquent sauf conditions particulières liées à une délégation de mandat où le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat et sauf barème spécifique des promoteurs immobiliers et lotisseurs dans le cadre de la vente de programmes neufs et terrains.

 

MANDAT DE VENTE

Honoraires à la charge du propriétaire vendeur (sauf mention particulière sur le mandat), calculés sur le prix de vente hors honoraires.
Les tranches de ce barème ne sont pas cumulatives

 

I – IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION, TERRAINS, VIAGERS :

Jusqu’à 150 000 € => 7% TTC 
Plus de 150 001 €  => 6% TTC

 

II - “PRESTIGE & CHÂTEAUX” :

Jusqu’à 1 500 000 € => 6% TTC
De 1 500 001 € à 5 000 000 € => 5% TTC
Plus de 5 000 000 € => 4% TTC

  

III - FONDS DE COMMERCE (et cession de titres) : 10 % HT du prix de cession

 

MANDAT DE RECHERCHE

Le barème reste inchangé et la charge des honoraires d’agence sera supportée par le mandant, soit l’acquéreur.

 

Aucune commission ne sera inférieure à 5.000€ TTC
(et 5.000€ HT pour les fonds de commerce et cession de titres).



AVIS DE VALEUR

I - HABITATION : 600€ TTC

II - COMMERCIAL : 900€ TTC

 

LOCATION

I - A USAGE D'HABITATION VIDE ET MEUBLE CONSTITUANT LA RESIDENCE PRINCIPALE DU PRENEUR :

A – HONORAIRES DE VISITE, CONSTITUTION DU DOSSIER, REDACTION DU BAIL (partagés entre le bailleur et le preneur).

- part preneur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

- part bailleur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

B – HONORAIRES D’ETAT DES LIEUX D’ENTREE (partagés entre le bailleur et le preneur)

- part locataire :3 € m²
- part bailleur : 3 € m²

 

II - A USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL : (à la charge du preneur)
15 % HT du loyer net de charges de la période triennale (avec un minimum de 2.500€ HT).

 

III - A USAGE MIXTE : (à la charge du preneur)
14 % TTC du loyer net de charges de la première année.

 

(*) liste des zones suivant décret n°2004-890 du 1er Août 2014.

 

ERIC MEY DEVELOPPEMENT - 4, Rue de Tourre - 84100 ORANGE - Tél. 04.32.81.85.60 - Fax : 04.32.81.85.65 - E-mail : info@eric-mey.com

S.A.R.L. au capital de 300.000 € - R.C.S. Avignon N° B 442 971 784 - Directeur : Guillaume EYMERIC, DESS Droit immobilier

Carte Professionnelle “Transactions Immobilières” n°CPI 8401 2018 000 026 549 délivrée par la CCI du Vaucluse

Compte bancaire n° 0003910041482 : sur BNP Paribas 84100 ORANGE - Garant : QBE Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général  de Gaulle - 92931 LA DEFENSE Cedex

Le cabinet ne reçoit aucun fonds, effets ou valeurs.

A propos de
L'agent

Pour vous accompagner au mieux dans votre nouveau projet immobilier, je mettrais à votre disposition mon écoute, mon expertise et mon professionnalisme afin de cerner au mieux vos besoins.

Que vous soyez vendeurs ou acquéreurs, je serai à vos côtés pour que votre projet soit une réussite.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger afin que votre rêve immobilier devienne réalité.

 

les biens

Proposés par l'agent

Grignan (26230)

Maison

Au cœur d'un environnement privilégié, charmante maison de 116 m², entièrement rénovée en 2025, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, contemporain et chaleureux. Elle est composée en rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne aux lignes épurées, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes aux normes PMR, une autre chambre d’appoint ou bureau et garage. À l'étage, cet espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative trés agréable, de vastes placards intégrés tout le long du couloir, un second WC complète ce niveau. Implantée sur un superbe terrain paysagé et arboré de 1 423 m², avec une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une dépendance nichée au fond du jardin vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de rangement ou donner vie à vos projets. Viennent compléter ces prestations : pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation, double vitrage, moustiquaires, forage, un garage, un portail automatique avec interphone. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822 737 730. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 2
Superficie terrain en m² 1423 m²
Réf : IVMA2580118157
399 000 €
Voir le bien
Suze-la-Rousse (26790)

Maison 174m²

Villa de 174 m² habitables , implantée sur un beau terrain paysagé de 3.919 m² . Une propriété aux volumes généreux qui offre un cadre de vie agréable, où se mêlent espace, confort et convivialité. Un vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et les extérieurs. L’espace nuit se compose de 3 chambres d’environ 14 m² chacune , complétées par un dressing indépendant de plus de 10m² et une salle de bains à rafraîchir . La maison dispose également d’un grand bureau , particulièrement appréciable pour le télétravail, l'exercice d'une activité indépendante ou tout simplement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cellier et buanderie viennent compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, une belle piscine sans vis à vis entourée de plages dallées et prolongée par un grand pool house d’environ 50 m² , comprenant une salle d’eau, un WC et un local technique complété par un espace cuisine d’été avec barbecue . Côté prestations, la propriété bénéficie de la climatisation , d’un forage alimentant le jardin , d’un grand abri voitures d’environ 40 m² , de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout . Sa situation géographique constitue également un véritable atout : les accès aux autoroutes A7 et A9 se trouvent à environ 15 minutes , tandis que la gare SNCF est accessible en 25 minutes , avec une liaison TGV directe permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 3 heures . Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le n° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 3919 m²
Réf : IVMA2580117305
339 000 €
Exclusif
Voir le bien
Chamaret (26230)

Maison 170m²

Au cœur de la Drôme provençale , dans un environnement privilégié cette maison familiale d’environ 170 m² est implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 148 m² avec piscine . La maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration : Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, dans la continuité une cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse couverte et intimiste. Ce niveau dispose également de 3 chambres (dont une avec un accès indépendant) , un bureau , une salle de bains et toilettes . À l’étage : 3 chambres supplémentaires , dont deux bénéficient de leur propre salle d’eau privative , l’une d’elles restant à finaliser selon vos goûts et vos envies. À l’extérieur, le jardin arboré de 1 148 m² offre un cadre paisible et agréable. La piscine, le coin barbecue et l’atelier (20m² environ) au fond du jardin complètent cet espace propice aux moments de détente. Côté prestations : Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur Air/Air, volets roulants, portail automatique et raccordement au tout-à-l’égout. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : www.guimond.idimmo.net Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le n° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 2
Superficie terrain en m² 1148 m²
Réf : IVMA2580116058
339 000 €
Voir le bien
Suze-la-Rousse (26790)

maison de campagne

Charmante maison de style provençal nichée au coeur de la Drôme Provençale, édifiée en 1980 dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain arboré de 3500m². La villa offre 145m² habitables composé d'un espace de vie chaleureux ouvert sur une grande terrasse avec une treille, un salon cosy agrémenté de poutres et d'une cheminée en pierres, une cuisine équipée ouverte sur une autre terrasse, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative et grand dressing, un petit coin bureau, et une salle de bains compléte avec baignoire balnéo, un garage/buanderie. Viennent compléter ces prestations : une magnifique picine à débordement agrémentée de son pool house, une fontaine, un bassin à poissons, un forage (pompe neuve) alimentant tant la maison que le jardin méditerranéen, un double abri voitures avec atelier pour les bricoleurs et un cabanon de jardin. Cette propriété allie authenticité et confort moderne pour une vie sereine en milieu rural ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 8mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 25mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 3505 m²
Réf : IVMA2580107556
391 000 €
Exclusif
Voir le bien
Mondragon (84430)

Terrain à bâtir

Situé au calme dans un hameau, environnement exceptionnel avec vue dégagée campagne, ce magnifique terrain constructible est borné avec viabilité en bordure. Prévoir assainissement individuel. Renseignements et visites : Christèle GUIMOND - Tél : 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net - Agent indépendant IDIMMO inscrit au RSAC de ROMANS 822 737 730. Annonce proposée par un agent commercial
Réf : IVTE2580106460
132 000 €
Voir le bien
Super devoluy (05250)

Studio Station SUPERDEVOLUY

Au coeur de la station dynamique et familiale de SUPERDEVOLUY, ce studio de 26,48m² situé au 10ème et dernier étage de la résidence bénéficie d'un ascenseur (par étage) qui dessert également les commerces de la Résidence (boulangeries, bars, restaurants, location de matèriel de sport...), tout en étant situé au pied des pistes et des départs de randonnées. Vous serez séduits par sa vue panoramique sur les montagnes, par son cadre de vie privilégié pour une résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif.(Wi-fi dans la résidence) Parfaitement agencé pour un séjour confortable, il comprend une kitchenette, un coin repas, un salon, un coin montagne avec 2 couchages superposés, une salle d'eau avec WC, un balcon avec sa vue imprenable ! Idéalement situé pour profiter en famille ou entre amis des joies de la glisse en hiver pendant toute la saison (du 10/12 au 10/04), des randonnées pour se ressourcer l'été, ou encore pour générer des revenus locatifs ! Possibilité d'acquérir en sus le garage aménagé avec porte-skis et étagères de rangement. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 1
Salle d'eau 1
Réf : IVST2580102387
61 000 €
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Bagnols-sur-Cèze (30200)

Mas sans vis à vis 156m² avec dépendances - terrain 1ha campagne

Magnifique mas en pierres restauré, avec vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis, sur un terrain d'environ 1ha planté en oliviers, diverses variétés d'arbres et essences méditerranéennes. Il est composé dans sa partie principale d'un salon avec insert, cuisine entièrement équipée, salle à manger lumineuse, un bureau (pouvant être transformé en chambre) avec poêle norvégien, une salle de bains, 3 grandes chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, toilettes, grands placards). En rez-de-chaussée plusieurs dépendances : des caves voutées, atelier, anciennes mangeoires, un grand garage de 100 m² environ avec toiture récente, à l'extèrieur un hangar non attenant d'environ 115m² pouvant être restauré avec extension possible pour de beaux projets familiaux ou professionnels ! Viennent compléter ces prestations : pompe à chaleur récente de grande capacité, climatisation, volets électriques, double vitrage, puits, eau de ville et tout à l'égout. Cette propriété comporte un réel potentiel de par sa position géographique proche de toutes commodités (commerces, écoles, lycées à 5mn en voiture) et de lieux touristiques (Avignon, Uzès, Orange, Nîmes...) à visiter ! Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Tél : 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net - SITE : www.guimond.idimmo.net. Agent commercial indépendant IDIMMO, inscirt au RSAC de ROMANS sous le N° 822 737 730. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 9885 m²
Réf : IVMA2580095114
585 000 €
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Bollène (84500)

Château aux portes de la Drôme

Ce majestueux château du XVIIème semblable à une véritable oeuvre d'art architecturale napoléonienne est s itué en limite de la pittoresque Drôme Provençale, son domaine d'environ 30ha (dont 9ha de vignes AOP Côtes du Rhône et appellation Grigan les Adhémar) offre un cadre enchanteur où passion et histoire se rencontrent. La propriété comprend une habitation principale avec boutique et espace de dégustation de vins en rez-de-chaussée, une maison de Maître abritant des gîtes, une ancienne galerie de tableaux chargée d'histoire, une orangerie, des écuries d'époque avec logements au-dessus, et de nombreuses dépendances soit environ 700m² de bâtis avec parkings. Son parc est une véritable invitation à la nature avec sa colline, sa piscine nichée à l'abri des regards et ses majestueux platanes qui offrent une fraîcheur bienvenue lors des chaudes journées estivales. Jouissant d'une vue imprenable sur les vignobles, le Mont ventoux et la Drôme Provençale, cette remarquable demeure est un art de vivre à elle-même. Cet ensemble a conservé le charme des demeures bourgeoises tel un lieu de villégiature calme et préservée, c e Domaine offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets les plus ambitieux dans un cadre d'exception tels que l'hôtellerie, l'événementiel, gîtes et/ou chambres d'Hôtes, Oenotourisme, investissement locatif, le tout au milieu d'un Havre de paix ! Emplacement idéal de par sa position géographique au croisement de plusieurs départements (Drôme, Vaucluse, Gard et Ardêche) et à 8mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 30mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites : Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net - Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 25
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 2
Salle d'eau 8
Superficie terrain en m² 300000 m²
Réf : GCVMA2580093263
2 940 000 €
Voir le bien
Bollène (84500)

Mas avec terrain

Mas ancien du XIXème à rénover, implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 4000m² offrant des volumes généreux avec des salles voutées, pièces de réception, buanderies, chambres, salles d'eau, cuisines, et vestiaires. Actuellement déployé sur une surface habitable d'environ 400m² et, si d'autres projets se présentent, les combles peuvent être aménagées sur toute la surface du dernier étage !L'ombrage de la bâtisse est assuré par de magnifiques platanes séculaires.FORT POTENTIEL ! Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Tél : 06.62.50.48.93. ou par mail : guimond@idimmo.net - Agent commercial indépendant IDIMMO - R.S.A.C de ROMANS 822 737 730. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 4000 m²
Réf : ICVMA2580078311
309 000 €
Voir le bien
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Le TUC IMMO
04.32.81.85.60
E-mail info@eric-mey.com

4 Rue de Tourre 84100 Orange

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TRAD_MELTEM_voredemande
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