Amoureux de la “French Touch” ? À vous d’écrire la vôtre… Dans un environnement calme et recherché du 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’établissements scolaires réputés, découvrez un bien rare vous invitant à exprimer votre créativité. Situé en rez-de-jardin d’un immeuble de bon standing de huit étages, sécurisé avec gardien, digicode et interphone, cet appartement de 138 m² offre un véritable art de vivre, à mi-chemin entre la maison et l’appartement. Préservé dans son état d’origine, il a conservé toute son authenticité. Comme une toile encore vierge, il offre une formidable opportunité de révéler tout son potentiel et d’y exprimer pleinement votre « French Touch ». Son principal atout ? Un magnifique jardin privatif et arboré de 164 m² , véritable écrin de verdure, rare dans ce secteur prisé, où chaque espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur. L’entrée dessert un séjour et une salle à manger largement ouverts sur le jardin. De généreuses baies vitrées créent un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et ce cadre de verdure exceptionnel. Accessible depuis le séjour, le niveau en souplex accueille une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie. L’espace nuit se compose de trois chambres donnant sur le jardin. La suite parentale dispose de dressings, d’une salle de bains avec toilettes et d’un accès direct à une terrasse. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains avec WC. La troisième pourra accueillir, selon vos envies, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu’une grande cave saine complètent ce bien. Ses volumes généreux, son jardin exceptionnel et sa distribution harmonieuse constituent une base rare pour imaginer un lieu de vie unique, où les avantages d’une maison se conjuguent au confort d’une résidence de qualité. Idéale profession libérale. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact Mélik TOPÇU (EI) au 06.71.49.67.91 Votre Agent Mandataire Indépendant IDIMMO Mélik TOPÇU (EI) du Groupe ERIC MEY immatriculé au RSAC de NANTERRE n° 529948820. Possibilité d’acquérir un double emplacement de parking en supplément au prix de 85000,00 € Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

À VENDRE – DOUBLE EMPLACEMENT DE PARKING – PARIS 16ème (AUTEUIL) Prix : 85000 € Situé secteur Michel Ange Molitor et Auteuil – PARIS 16ème arrondissement , dans une copropriété de standing avec gardien , venez découvrir ce double emplacement de parking situé au 1er sous-sol . D’une superficie de 27,09 m² , cet emplacement permet le stationnement de deux véhicules et bénéficie d’un accès facile. Atout majeur : l’emplacement est boxable (sous réserve des autorisations de la copropriété et de la réglementation en vigueur), offrant ainsi la possibilité de créer un box fermé, particulièrement recherché dans le secteur. Les points forts: Copropriété de standing. Immeuble sécurisé avec gardien. 1er sous-sol. Double emplacement. Surface : 27,09 m² . Possibilité de création d’un box. Quartier Auteuil, à proximité des commerces et des transports. Charges mensuels : 53€. Idéal pour un résident du quartier, un investisseur ou toute personne recherchant une solution de stationnement sécurisée dans le 16ème arrondissement. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85000 € Honoraires charge vendeur. Contact Mélik TOPÇU (EI) au 06.71.49.67.91 Votre Agent Mandataire Indépendant IDIMMO Mélik TOPÇU (EI) du Groupe ERIC MEY immatriculé au RSAC de NANTERRE n° 529948820. Annonce proposée par un agent commercial

Amoureux de l'ancien, découvrez cette maison, avec jardin aux beaux volumes et multiple potentiel, encore dans son écrin, situé à proximité des commerces et transport... Votre Agent Mandataire Indépendant IDIMMO Mélik TOPÇU du Groupe ERIC MEY immatriculé au RSAC de NANTERRE n° 529948820. Contact Mélik TOPÇU au 06.71.49.67.91 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques