Nouveauté
Réf : IVVI2160109911
Villa 154.53 m²
318 000 €
Villa de plain-pied 154 m2 sur 1023 m2 de terrain clos Travaillan (84850)
Villa de plain-pied de 154 m² avec isolation renforcée
Située dans un quartier calme et recherché, cette villa construite en 1978 offre confort, praticité et modernité.
D’une superficie de 154 m², elle se compose d’une vaste pièce à vivre lumineuse de 44 m², idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend 4 chambres dont une très grande suite parentale (22m2) et une chambre d'appoint (8m2), pouvant aussi servir de bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu’un cellier et une buanderie pratiques au quotidien.
De nombreux placards intégrés optimisent le rangement, tandis qu’un parking couvert pour 2 véhicules facilite votre stationnement.
Côté équipements, la propriété est équipée d’une connexion à la fibre optique, d’un portail électrique, et est raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort.
Le terrain de 1023 m² entièrement clos et sans vis-à-vis offre un espace extérieur paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature (posibilité de construction d'une piscine)
Une opportunité à ne pas manquer pour une maison alliant tradition et modernité !
Sa localisation proche de toutes les commodités constitue un atout majeur.
Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69
RSAC Avignon 421210816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84850
Surface habitable (m²)
154,53 m²
surface terrain
1 023 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1978
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
318 000 €
Taxe foncière annuelle
1 143 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.