Exclusif
Coup de coeur
Réf : 100662
Maison 119 m²
249 000 €
Maison de village avec vue, terrasse et jardin Penne-d'Agenais (47140)
Maison de village, accessible à pied au bourg de Penne d’Agenais, Plus beau village de France avec ses bars et restaurants à proximité, ainsi qu’une gare SNCF et tous les commerces à quelques minutes.
Accessible en voiture dans une rue en sens unique, réservée uniquement aux habitants de la rue.
Située sur le versant sud du village, avec les plus belles vues, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Comprenant une entrée donnant sur un salon/séjour, cuisine entièrement équipé de 36 m² avec un véritable parquet donnant sur une terrasse panoramique d’environ 20 m² avec une vue époustouflante sur la campagne.
Un endroit très convivial pour des repas en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également deux chambres séparées par une salle d’eau avec douche italienne, vasque et WC.
Un joli escalier vous mène au rez-de-jardin, où vous découvrirez une suite parentale de 21 m² avec salle de bain privative de 9 m² avec baignoire, douche italienne, vasque et WC indépendant. Le tout avec vue sur le jardin.
Une partie technique avec buanderie cellier de 18 m², ainsi qu’un troisième WC indépendant avec vasque.
Rare dans le bourg du village, un très joli jardin d’environ 250 m² avec un puits.
Confort : vous disposez du double vitrage bois de qualité, l’intégralité de la maison est desservie par des climatiseurs air/air Daikin. L’électricité et la plomberie sont neuves. L’isolation des combles, ainsi que des murs, vous apporte un confort en termes d’isolation idéal.
La maison vient d’être entièrement rénovée par des professionnels. Toutes les factures sont disponibles.
Tout-à-l’égout.
Taxe foncière 739 €
Il ne reste plus qu’à poser les valises.
La maison peut être proposée entièrement meublée si besoin, car le village de Penne d’Agenais reste un village très touristique tout au long de l’année.
Vous offrant la possibilité d’un revenu stable pour une location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47140
Surface habitable (m²)
119 m²
surface terrain
340 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1975
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
739 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS
7, Rue Crève Coeur
47140 Penne-d'Agenais
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