Charmante Maison de Plain-Pied à Corbeilles, Confort et Commodités à Portée de Main Corbeilles (45490)

OFFRE D'ACHAT ACCPETEÉ ou bout de 2 visites pour cette EXCLUSIVITÉ IDIMMO ! ! Opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied, idéale pour une vie sereine et pratique à Corbeilles, un village dynamique offrant toutes les commodités et écoles nécessaires. Cette propriété, proposée en exclusivité par l'agence IDIMMO, séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs agréables et ses équipements modernes.

Agencement Intérieur Optimal pour un Confort au Quotidien

• Entrée/Couloir Spacieux (13,50 m²) : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux, offrant une circulation fluide vers les différentes pièces de la maison.
• Cuisine Aménagée et Équipée (9,50 m²) : Fonctionnelle et conviviale, la cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires.
• Séjour Lumineux (27 m²) : Pièce de vie centrale, le séjour offre un espace confortable pour se détendre et recevoir vos proches.
• Deux Chambres Accueillantes (9,50 m² et 10 m²) : Les chambres, aux dimensions idéales, garantissent des espaces de repos confortables.
• Salle d'Eau Moderne (4,50 m²) et WC Séparés (1,50 m²) : La salle d'eau, avec ses équipements récents, assure un confort optimal.

Extérieurs et Dépendances : Un Cadre de Vie Privilégié

• Garage (16 m²) : Un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
• Terrain Clos de 918 m² : Profitez d'un vaste terrain, idéal pour les loisirs en plein air, le jardinage ou les moments de détente en famille.

Informations Complémentaires : Confort et Économies d'Énergie

• Climatisation Réversible Récente : Un confort thermique optimal en toutes saisons.
• Assainissement Collectif : Un gage de tranquillité et de conformité.
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
  1. Classe énergie : D (243 kWh/m²/an)
  • Classe climat : B (7 kg CO2/m²/an)
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
• Prix de Vente : 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Corbeilles : Un Village où Il Fait Bon Vivre

Située à Corbeilles, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le village a un environnement calme et agréable.

Contactez IDIMMO dès Aujourd'hui !

• Risques naturels : consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour connaître les risques éventuels liés à la propriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied confortable et fonctionnelle à Corbeilles. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence.

Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY

ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT

OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7

Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090