Réf : LVMA210093883
Maison 470 m²
599 000 €
15 MN de MONTBRISON RARE A LA VENTE PROPRIETE SUR 1 HECTARE Montverdun (42130)
15 MN MONTBRISON Une propriété d'exception sur plus d'un hectare de terrain plat arboré avec un puits arossage automatique. Elle se compose d'une maison d'habitaion de 236 m² entièrement rénovée par un architecte en 2004, isolation 2013, tout est en parfait état, en rez de chaussée on dispose d'une cuisine équipée, salon séjour, une salle d'eau, toilettes indépendantes, une buanderie chaufferie, une cave, une suite parentale avec une salle de bains avec toilettes et un dressing. A l'étage un espace détente, trois chambres avec rangement, des toilettes indépendantes, une salle d'eau. Attenant un garage de 67 m². Le plus : deux petits T.1 à terminer de 45 m² chacun tous les réseaux sont installés, possibilité de faire un accès indépendant. Enfin deux appartements refaits récemment, loués totalement indépendants ayant chacun leur entrée à l'opposé de la maison, l'un de 64 m² habitable de type T.3 avec une terrasse, un jardinet et un emplacement de parking loué 500 € mensuel et l'autre de 70 m² même prestations avec jardinet terrasse et parking loué 420 € mensuel. Idéalement situé à proximité d'une école primaire et des commerces,. Les appartements et la maison sont équipés de chauffage chaudière au gaz de ville, très bonne isolation. Taxe foncière 2600 € pour l'ensemble. Pas de copropriété, les 90 m² à terminer permettent un développement en investissement locatif.
Maison DPE : C GES : C L'estimation des coûts annuels : entre 1850 et 2550 € prix moyens des énergiée indxés au 1er janvier 2021.
PRIX : 599 000 € Honoraires inclus charge vendeur
Réf MBR851207
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42130
Surface habitable (m²)
470 m²
surface terrain
1,05 ha
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1920
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 000 €
Taxe foncière annuelle
2 600 €
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Le TUC IMMO MONTBRISON
6, rue des Légouvé
42600 Montbrison
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.