Exclusif
Réf : CLVAP13940098419
Appartement 65.8 m²
143 000 €
Appartement T3 rénové 67m2 Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Situé à l'entrée de Villeneuve Lès Avignon, découvrez cet appartement rénové récemment, offrant un lieux de vie spacieux.
Ce bien dispose d'un grand séjour lumineux, avec une cuisine ouverte semi-équipée, de deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficiant d'un placard intégré pour un rangement optimal. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'un sèche-serviette et d'un WC indépendant.
L'appartement offre une pièce supplémentaire, pouvant faire office de buanderie, dû à la présence des branchemennts prévues pour l'électroménager (machine à laver, sèche linge...). Cette pièce ajoutera une commodité supplémentaire à votre quotidien.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite co-propriété, ce bien vous assurera un accès aisé et une facilité de vie au quotidien.
Pour votre tranquillité, toutes les fenêtres sont équipées de triple vitrage, garantissant une isolation phonique efficace face aux bruits extérieurs. Côté confort, vous disposerez d'un chauffage central au gaz naturel, de la climatisation réversible et de la présence de VMC. Investissement locatif : cet appartemment était loué habituellement à 700 €/mois.
Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide dans un secteur en plein essor. Disponible immédiatemment, libre de toute occupation. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement rénové, alliant confort moderne et rentabilité locative.
Renseignements et visites E.I Lily Crumière - Tél : 07.77.41.03.48
RSAC Avignon 951 507 490
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30400
Surface habitable (m²)
65,80 m²
Surface loi Carrez (m²)
65,80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1940
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
143 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 096 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
7
Quote Part annuelle des charges
178 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.